Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là "đất vàng", nơi vẫn toàn đồng ruộng

27/05/2022 11:08
Cách nhau chỉ 6 km, hai bán đảo ở TP. HCM lại có sự phát triển khác biệt.
Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 1.

Bán đảo Thủ Thiêm nằm ở bờ đông sông Sài Gòn, đối diện quận 1, tổng diện tích 657 ha. Bán đảo được phê duyệt quy hoạch năm 1996, đến năm 2005 được xác định là trung tâm mới của TP. HCM. Theo quy hoạch 1/2.000, Thủ Thiêm được chia làm 5 khu vực chính gồm khu lõi trung tâm, các khu dân cư phía bắc, dọc đại lộ Mai Chí Thọ, phía đông và châu thổ phía nam. Đến nay, Thủ Thiêm đang dần lột xác nhờ loạt dự án hạ tầng, khu đô thị.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 2.

Trong đó, đại lộ Mai Chí Thọ đóng vai trò là trục xuyên tâm, với tổng mức đầu tư hơn 13.400 tỷ đồng, làn đường rộng đến 140 m, giúp kết nối bán đảo Thủ Thiêm với trung tâm quận 1 và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Ở phía Bắc bán đảo còn có Cầu Thủ Thiêm và Xa lộ Hà Nội.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 3.

Trong đó, đại lộ Mai Chí Thọ đóng vai trò là trục xuyên tâm, với tổng mức đầu tư hơn 13.400 tỷ đồng, làn đường rộng đến 140 m, giúp kết nối bán đảo Thủ Thiêm với trung tâm quận 1 và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Ở phía Bắc bán đảo còn có Cầu Thủ Thiêm và Xa lộ Hà Nội.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 4.

Gần đây, cầu Thủ Thiêm 2 đã chính thức thông xe sau 7 năm thi công. Công trình được đầu tư gần 3.100 tỷ đồng, có điểm đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Lê Duẩn (quận 1), sau đó vượt sông Sài Gòn kết nối đại lộ vòng cung (tuyến R1) của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 5.

Dọc theo đại lộ vòng cung là các công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng của bán đảo. Trong ảnh là Trung tâm Triển lãm quy hoạch TP. HCM trị giá 800 tỷ đồng, cao 5 tầng, có diện tích hơn 18.000 m2.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 6.

Bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, các dự án khu dân cư cao cấp cũng mọc lên ngày càng nhiều. Năm 2015, Khu đô thị Sala nằm trên trục đường Mai Chí Thọ là dự án bất động sản thương mại đầu tiên được ra mắt, do Công ty cổ phần Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Tiếp theo đó là khu dân cư Thủ Thiêm Lake View với quy mô 9 ha của chủ đầu tư CII.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 7.

Ngoài ra, bán đảo Thủ Thiêm còn đang thu hút nhiều dự án đầu tư “nghìn tỷ”, dần trở thành “vùng đất hứa” ở phía đông TP. HCM.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 8.

Tuy chỉ cách nhau khoảng 6 km, bức tranh phát triển của bán đảo Thanh Đa (phường 27, 28, quận Bình Thạnh) hoàn toàn trái ngược bán đảo “kim cương” Thủ Thiêm. Bán đảo này được phê duyệt quy hoạch thành "siêu đô thị" Bình Quới - Thanh Đa vào năm 1992. Với diện tích khoảng 426 ha, khu đô thị mới kỳ vọng với đầy đủ chức năng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại, phục vụ dân số 41.000 - 50.000 người. Tuy nhiên, quy hoạch đã bị "treo" suốt 30 năm, hiện nơi đây vẫn còn là vùng nông thôn nằm giữa lòng thành phố.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 9.

Năm 2004, dự án được giao cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn thực hiện. Tuy nhiên đến năm 2010, UBND TP. HCM đã có quyết định thu hồi dự án do chủ dự án không đủ năng lực, khả năng tài chính và cũng không kêu gọi được nguồn vốn đầu tư, làm dự án đình trệ kéo dài.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 10.

Đến cuối năm 2015, với tổng vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng, liên doanh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty bất động sản ở Dubai) được UBND TP. HCM chỉ định làm nhà đầu tư thực hiện dự án, thời gian thực hiện trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, đến giữa năm 2016, Emaar Properties PJSC cũng đã rút lui vì không đủ kiên nhẫn chờ tới lúc được bàn giao đất sạch.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 11.

Hiện nay, những căn nhà chắp vá bằng tôn, đường sá xen giữa kênh, ruộng, đất đai bỏ hoang… là hiện trạng của bán đảo Thanh Đa sau 30 năm vướng quy hoạch treo. Năm 2018, UBND TP. HCM đã chấp nhận kiến nghị của Sở Xây dựng và các cơ sở có liên quan, cho phép Sở Xây dựng thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa để người dân chủ động xây dựng, sửa chữa nhà cửa.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 12.

Sau gần 50 năm tồn tại, 21 lô chung cư cũ thuộc phường 27, quận Bình Thạnh (hay còn gọi khu cư xá Thanh Đa) đã cũ kỹ, lạc hậu và xuống cấp. Tình trạng lún nứt, bong tróc, thấm dột xảy ra khá phổ biến. Bán đảo Thanh Đa cũng thường xuyên bị ngập vì triều cường.

Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là đất vàng, nơi vẫn toàn đồng ruộng - Ảnh 13.

2 bán đảo lớn cách nhau chỉ khoảng 6 km. Trong ảnh, bán đảo Thanh Đa ở bên trên và bán đảo Thủ Thiêm ở phía dưới. Ảnh: Google map.

Tin mới

Trừng phạt của phương Tây "như muối bỏ bể", doanh thu từ dầu khí của Nga vẫn tăng đều, dầu Moscow "biến hình" không ngừng chảy vào châu Âu
3 giờ trước
Nga đã tận dụng 3 "lỗ hổng" khiến những lệnh trừng phạt của phương Tây trở nên thất bại.
[Trên Ghế 43] Ông chủ Phê Phượt bày cách phượt bằng ô tô: Đi gì, ăn gì, ở đâu, mấy ngày và làm gì?
4 giờ trước
Xuyên Việt hàng chục lần, anh Đoàn Kiều Dũng có thừa kinh nghiệm để chia sẻ cho những ai đang có ý định phượt bằng ô tô.
"Con làm cha phá" là đây: Nuôi ngan vịt ở Châu Phi không dám ăn, ông Quý vừa sang đã làm 1 việc Quang Linh Vlogs khóc ròng
4 giờ trước
Nam YouTuber ở Việt Nam nhìn thấy cảnh này mà “khóc thét”.
Giá xăng dầu hôm nay 22/11: Đột ngột bật tăng phiên cuối tuần
5 giờ trước
Giá xăng dầu hôm nay 22/11: Giá dầu thô thế giới đột ngột bật tăng trong phiên cuối tuần. Giá dầu WTI và Brent tăng từ 1,3 USD đến 1,4 USD/thùng so với ngày hôm qua 21/11.
GS thắng giải 3 triệu USD của tỷ phú Phạm Nhật Vượng “hiến kế” cho lĩnh vực Việt Nam đứng thứ 3 thế giới
5 giờ trước
Lĩnh vực này có thể mang về nhiều tỷ USD cho Việt Nam.

Tin cùng chuyên mục

SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
10 giờ trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
11 giờ trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.
HIIVE by fusion: Ưu đãi mùa lễ hội dành cho doanh nghiệp tại Bình Dương
11 giờ trước
Doanh nghiệp phát triển, việc giữ chân nhân tài và xây dựng đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm ngày càng trở nên thách thức. Lựa chọn địa điểm tổ chức sự kiện hay nơi nghỉ dưỡng cho nhân viên không chỉ đơn thuần đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn là chiến lược khẳng định vị thế và nâng cao hiệu quả làm việc của đội ngũ nhân sự.
Ô tô điện giá quy đổi dưới 300 triệu ngang cỡ Suzuki Swift, đi xa nhất 430km/sạc
11 giờ trước
Một thương hiệu trong làng xe tải chuẩn bị giới thiệu mẫu ô tô con chạy điện mới tại Việt Nam.