Cao ốc bên bờ biển - ‘mảnh ghép’ còn thiếu ở thành phố đảo Phú Quốc

Sức tăng trưởng mạnh mẽ của những đô thị biển đảo

Singapore từ lâu đã được xem là một trong những hình mẫu phát triển của một đô thị đảo. Dân số chưa tới 6 triệu người, song hàng năm, quốc đảo này đón tới 9 triệu lượt khách ghé thăm. Với sức phát triển mạnh mẽ về du lịch, thương mại, dịch vụ, Singapore là “bến đỗ” của tầng lớp lao động trí thức cao tới định cư.

Tuy nhiên, diện tích nơi đây chỉ khoảng 700km2, để đáp ứng được nhu cầu an cư, lưu trú… loại hình BĐS của quốc đảo sư tử hầu hết là cao tầng. Chỉ riêng trong khu vực trung tâm của Singapore, có tới hơn 8.600 tòa nhà cao tầng, với 80 tòa nhà cao chọc trời.

Những tòa cao ốc tạo nên diện mạo hiện đại, năng động cho các đô thị biển đảo như Singapore, Dubai…

Hay tại Dubai, chỉ riêng số lượng những tòa nhà chọc trời có chiều cao trên 150m đã lên tới hơn 200. Căn hộ dịch vụ, văn phòng, nhà riêng, cửa hàng, trung tâm thương mại, dịch vụ sắc đẹp, chăm sóc sức khỏe… tất cả đều nằm trong các căn hộ cao tầng. Các tòa nhà chọc trời không chỉ dừng lại ở chức năng lưu trú mà đã trở thành biểu tượng cho sự phát triển, là kết quả của quá trình đô thị hóa.

Tham chiếu với Phú Quốc - thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam có diện tích xấp xỉ Singapore, dân số Phú Quốc hiện tại ở mức 180 nghìn người, với gần 5 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Theo quy hoạch, Phú Quốc sẽ thành trung tâm du lịch và dịch vụ tầm cỡ quốc tế, trung tâm khoa học - công nghệ của quốc gia và khu vực. Cơ cấu kinh tế sẽ dịch chuyển từ nông nghiệp, ngư nghiệp sang dịch vụ, du lịch, thương mại. Theo đó, đến năm 2030, dân số Phú Quốc được các chuyên gia ước tính có khả năng cao gấp 3 lần hiện tại; đạt 550 nghìn dân là đội ngũ chuyên gia, nhân sự chất lượng cao tới sinh sống, làm việc trong các dự án cao cấp, kinh doanh dịch vụ, thương mại. Kéo theo đó là nhu cầu lưu trú, nhu cầu an cư tại những khu đô thị hiện đại.

KTS Hồ Thiệu Trị đã nhận định về những bước tất yếu trong quy hoạch của TP Phú Quốc: “Phú Quốc tăng trưởng rất nhanh nên cần có định hướng quy hoạch rõ ràng, để từ đó có thể phát triển mạnh về dân số, cũng như khách du lịch đến sẽ ngày càng tăng lên”.

Diện mạo Phú Quốc đang thay đổi từng ngày, tuy nhiên vẫn thiếu “mảnh ghép” là những tòa cao ốc

Sun Grand City Hillside Residence - đón sóng cư dân tinh hoa tới TP Phú Quốc

Các chuyên gia kinh tế, BĐS nhận định, thành phố biển đảo Phú Quốc với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, cần hình thành những cao ốc, tòa nhà chọc trời để đáp ứng nhu cầu kinh doanh, thương mại, đón làn sóng di cư.

Được nhiều chuyên gia đánh giá cao về quy hoạch bài bản, phường An Thới tại Nam đảo Ngọc bên cạnh không gian đô thị, dãy nhà phố thương mại sầm uất, các khu vui chơi, giải trí… còn có quỹ đất ven biển hiếm có dành cho cao ốc. Dự án căn hộ cao tầng Sun Grand City Hillside Residence vừa ra mắt, với địa thế tựa sơn, hướng thủy, bao trọn “thị trấn Địa Trung Hải” Sun Premier Village Primavera… được kỳ vọng là dấu ấn đặc biệt cho TP Phú Quốc hiện đại, rực rỡ bên bờ biển.

Sun Grand City Hillside Residence được kỳ vọng là dấu ấn đặc biệt cho TP Phú Quốc hiện đại, rực rỡ bên bờ biển

Sun Grand City Hillside Residence có đa dạng các loại hình căn hộ như: studio, dual - key, 1 - 3 phòng ngủ… cùng công năng linh hoạt từ sinh sống, trải nghiệm nghỉ dưỡng tới văn phòng dịch vụ. Đại diện Sun Group cho biết, Sun Grand City Hillside Residence đã chinh phục giới đầu tư ngay trong ngày mở bán, khi 100% giỏ hàng tìm được chủ nhân.

Dự án căn hộ sở hữu tọa độ “trung tâm của trung tâm” phía bờ Tây của Nam đảo, gần các công trình biểu tượng như: tòa tháp đồng hồ cao 75m, tổ hợp giải trí Central Village, cầu Hôn... Cùng với đó, cộng đồng cư dân tương lai sẽ được thỏa mãn “360 độ cảm xúc” ở trung tâm du lịch, giải trí mới của đảo Ngọc với chuỗi sự kiện, lễ hội đặc sắc.

Được kiến tạo bởi nhà phát triển bất BĐS danh tiếng Sun Property (thuộc Sun Group), Sun Grand City Hillside Residence còn mang tới cho cư dân chuỗi tiện ích đa dạng và đẳng cấp như: bể bơi vô cực trên cao, hệ thống sky lounge và sân vườn, hệ thống shophouse dưới chân nhà, cảnh quan sân vườn, gym... Một tiện ích nổi bật nữa của dự án là các không gian công cộng như: quảng trường Con Sò (lấy cảm hứng từ quảng trường Palio di Siena nổi tiếng với giải đua ngựa không yên lớn nhất thế giới) hay Spanish Step (lấy cảm hứng từ quảng trường Palazzo di Spagna - điểm đến thu hút bậc nhất ở Rome).

Đại diện Sun Group nhận định: “Không lâu nữa, khu vực An Thới sẽ không chỉ đón hàng triệu du khách tới trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm, mua sắm ở “thị trấn Địa Trung Hải”… mà còn chào đón những “cư dân mới” của TP Phú Quốc hội tụ về đây, hoàn thiện căn nhà mơ ước, vận hành các dịch vụ kinh doanh đa dạng, biến nơi này thành tâm điểm sầm uất bậc nhất An Thới.

Thành phố biển đảo Phú Quốc khi ấy bên cạnh sức hấp dẫn của du lịch, sẽ còn được nhắc tới với hình ảnh cộng đồng dân cư cao cấp như The Peak của HongKong, hay các tòa nhà cao ốc hiện đại mang tính biểu tượng như tại Dubai, Singapore.

Doãn Phong