Chưa từng có ở Bali: Giá 1 villa 3 phòng ngủ, có bể bơi riêng, sân vườn, tầm nhìn ra thung lũng giảm từ 100 USD/đêm xuống còn 400 USD/tháng

10/06/2020 17:33
Giá 1 villa 3 phòng ngủ, có bể bơi riêng, sân vườn, tầm nhìn ra thung lũng ở Bali giảm từ 100 USD/đêm xuống còn 400 USD/tháng.

Với bể bơi riêng, khu vườn nhiệt đới và tầm nhìn rộng nhìn xuống thung lũng ở trung tâm Bali, Kadek Wisana từng niêm yết giá một căn villa 3 phòng ngủ của anh với giá 100 USD/đêm.

Hiện tại, mức giá này đã giảm xuống chỉ còn 400 USD cho 1 tháng nhưng anh vẫn không thể tìm được người thuê. Đại dịch Covid-19 đã phá hủy hoàn toàn ngành công nghiệp du lịch của hòn đảo của những resort này.

"Công việc kinh doanh của tôi từng rất tốt. Những căn villa thường được lấp đầy mọi lúc cho tới khi Covid-19 ập đến".

Wisara là một trong rất nhiều chủ villa ở Bali xuống giá tới 85% trong một nỗ lực cuối cùng để có thể kiếm được dù chỉ là một lượng nhỏ tiền thuê nhà để trả các hóa đơn hàng tháng.

Gần 4.000 vila xa xỉ trên hòn đảo này - nhiều hơn bất kỳ nơi nào khác ở châu Á Thái Bình Dương theo báo cáo vào năm 2019. Trước đại dịch, giá trung bình cho những villa này là 220 USD/ đêm.

Tuy nhiên, những điều đó đều là quá khứ rồi.

Một villa phong cách Tây Ban Nha 4 phòng ngủ ở trước biển của Seminyak, có người dọn dẹp hàng ngày hiện được bán với giá 1.100 USD 1 tháng, trong khi tầm này năm ngoái, họ bán được với giá gấp 3 lần như vậy.

Dù giảm giá mạnh nhưng những người chủ vẫn nhận được rất ít yêu cầu đặt phòng sau khi Indonesia ngừng cấp visa miễn phí cho người đến từ 20/3 để làm chậm sự lây lan của virus trên cả nước. Đến nay Indonesia ghi nhận 32.033 ca mắc Covid-19 và 1.883 trường hợp tử vong.

"Chỉ có rất ít người nước ngoài ở lại, có lẽ chỉ vài nghìn người Úc và vài nghìn người châu Âu", theo Terje Nilsen - giám đốc một đại lý bất đống sản dành riêng cho khách nước ngoài ở Bali nói.

Không chỉ thị trường cho thuê bất động sản chịu ảnh hưởng, Covid-19 còn khiến bản thân giá trị bất động sản giảm mạnh.

Theo chủ đại lý Matthew Georgeson - người làm ở Bali từ năm 2005, bất động sản ở Bali là một trong những thị trường tốt nhất trên thế giới.

"Trên trục đường chính Canggu, giá trị đất tăng tới 40 - 50 lần trong 10 năm qua".

Vậy mà gần như chỉ sau 1 đêm, dịch Covid-19 đã biến những villa sang trọng này thành những tài sản nằm không. Nhiều chủ villa đã để cho bạn bè và người thân ở miễn phí chỉ để mong có người trông hộ đề phòng kẻ trộm.

"Đây là một tình huống rất khó khăn. Thị trường cho thuê đã biến mất".

Agus Astawa - chủ tịch một tổ chức thúc đẩy đầu tư tại Indonesia lại có cái nhìn tích cực vào tương lai.

"Không có gì sai ở đây cả. Đây chỉ là tình huống ngủ đông thôi. Họ chỉ cần ngồi chờ cho tới khi mọi thứ trở lại bình thường".

Valerio Tocci - một người Ý ở hữu 50 villa ở Bali đang làm đúng như vậy.

"Khoảng 30% số villa của tôi được sử dụng bởi những người sở hữu 20 năm và đã trả hết phí. 70% còn lai tôi rao trên thị trường. Chúng tôi trả trước tiền cho mọi thứ vì vậy tôi không phải vay ngân hàng và không mất nhiều tiền, chỉ cần phí duy trì thôi. Sẽ là không logic khi giảm giá quá mạnh, tôi thích ngồi chờ thị trường phục hồi hơn".

Astawa thì tin rằng sự phục hồi không ở xa.

"Trong 2, 3 tháng vòng quay kinh doanh có thể khởi động lại và tới cuối năm, sự tự tin sẽ tràn đầy".

Trên thực tế sự phục hồi kinh tế đang diễn ra ở Trung Quốc rồi, hiện tại, đây cũng là nguồn khách lớn nhất của Bali.

Theo Nikkei

Tin mới

"Gà đẻ trứng vàng" của VinFast đến tay khách Indonesia, hãng xe Việt chạy nước rút bàn giao 80.000 chiếc
2 giờ trước
Mở rộng và thu hút tại nhiều thị trường cùng với kỷ lục về doanh số trong các tháng cho thấy VinFast đang bứt tốc cho mục tiêu 80.000 xe bàn giao cho khách hàng đến cuối năm nay.
Phụ phẩm tôm lâu nay toàn bỏ đi hóa ra giá trị cả tỷ USD
18 phút trước
Với sản lượng hàng trăm nghìn tấn mỗi năm, phụ phẩm tôm đem chế biến sâu sẽ cho ra những sản phẩm có giá trị cao gấp nhiều lần, mang về cả tỷ USD mỗi năm. Tuy nhiên, thực tế hiện giá trị phụ phẩm tôm mang lại còn quá khiêm tốn, hiện 70% chỉ dành cho chăn nuôi.
Chủ xe Defender lái 7.000km xuyên Việt Nam - Thái Lan: ‘Chạy địa hình sướng, có đoạn vượt 4.000 khúc cua, vẫn còn điểm bất tiện’
42 phút trước
Anh Nguyễn Hoàng Anh - Chủ nhân chiếc Porsche 911 Dakar đầu tiên Việt Nam, vừa hoàn thành chuyến đi từ Việt Nam qua Lào rồi Thái Lan bằng chiếc Defender.
Hiện tượng lạ thường về xuất khẩu cà phê Việt Nam
5 phút trước
Hiện tượng khác thường là giá cà phê tăng cao nhưng sản lượng xuất khẩu giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, nguyên nhân vì sao?
Đại biểu Quốc hội đề xuất lùi thời gian đánh thuế tiêu thụ đặc biệt với bia
52 phút trước
Theo Đại biểu Quốc hội, doanh nghiệp phải có thời gian nhất định để cơ cấu lại sản phẩm, nếu áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia ngay từ 2026 thì không hợp lý.

Tin cùng chuyên mục

Bán 60.000 iPhone thu 2.000 tỷ đồng trong hơn 1 tháng, điều gì giúp TopZone 'on top' thị trường?
3 giờ trước
TopZone tiếp tục khẳng định vị thế nhà bán lẻ ủy quyền cao cấp nhất của Apple với doanh thu chuỗi chương trình mở bán iPhone 16 nhanh chóng đạt 2.000 tỷ đồng, phản ánh hiệu quả của chiến lược chú trọng vào trải nghiệm khách hàng của thương hiệu.
Doanh số tại Việt Nam tăng mạnh, Yamaha kiếm được bao nhiêu tiền?
6 giờ trước
Trong Quý III/2024, Việt Nam là thị trường có tăng trưởng doanh số cao thứ 2 trên toàn thế giới của Yamaha.
Trung Quốc vừa 'mở khóa' kho báu siêu khủng chứa hơn 1.000 tấn vàng, nguy cơ làm rung chuyển thị trường vàng thế giới
20 giờ trước
Mỏ vàng vừa phát hiện tại Trung Quốc ước tính chứa hơn 1.000 tấn vàng, trị giá 83 tỉ USD.
Hàng trăm nghìn tấn báu vật từ Canada đổ bộ Việt Nam với giá rẻ bất ngờ: Chi hàng tỷ USD nhập khẩu, nước ta tiêu thụ 10,4 triệu tấn mỗi năm
2 ngày trước
Nhập khẩu mặt hàng này từ Canada đã tăng mạnh 128% trong 9 tháng đầu năm.