Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận

04/03/2020 10:32

Chung cư Thái An 3 và Thái An 4 của Công ty Xây dựng Đất Lành có nhiều căn hộ diện tích nhỏ 22 m2 hoặc thấp hơn 45 m2. Bộ Xây dựng từng đồng ý cho dự án này được xây dựng nhà ở thương mại diện tích nhỏ vào năm 2017.

Mặc dù được xây dựng từ năm 2012, đến nay, dự án vẫn chưa có sổ hồng căn hộ. Giá bán căn hộ hiện tại khoảng 1,1 tỷ đồng trở lên, giao dịch bằng hợp đồng mua bán có công chứng.

Chung cư Thái An 3 và 4, thuộc phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP HCM là dự án đầu tiên trên cả nước được Bộ Xây dựng chấp thuận cho làm căn hộ thương mại diện tích tối thiểu 25 m2. Quyết định được đưa ra năm 2017, sau khi chủ đầu tư là Công ty Địa ốc Đất Lành gửi đề xuất lên Bộ Xây dựng xin cho phép thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20 - 30 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 1.

Chung cư này được xây dựng trên khu đất gần 8.500 m2, gồm 2 block căn hộ cao 16 tầng với 1 hầm, 1 trệt, 15 lầu và 1 sân thượng. Dự án được khởi công từ tháng 8/2009 và hoàn thành trong năm 2012.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 2.

Tầng trệt được thiết kế làm trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, khu vui chơi. Từ tầng 2 đến tầng 15 được chủ đầu tư bố trí làm căn hộ với các loại diện tích: 39 m2, 44 m2, 48 m2 và 61 m2. Sau đó, chủ đầu tư có chia nhỏ các căn hộ 44 m2 làm đôi, tức là dự án có các căn hộ chỉ 22 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 3.

Anh Nguyễn Văn Bảo Cường, 38 tuổi, chủ sở hữu một căn hộ 44 m2 tại lầu 1, chung cư Thái An 4 cho biết đã sinh sống tại đây từ năm 2012. Khi đó, vợ chồng anh mới chỉ có cậu con trai đầu lòng, bây giờ đã sinh thêm một cô con gái nhỏ.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 4.

Mức giá anh Cường mua lại căn hộ khoảng 680 triệu đồng, trong khi giá chủ đầu tư bán ra ban đầu khoảng 300 - 400 triệu đồng. Tuy nhiên, từ 2012 đến nay, sau 8 năm, căn hộ đã có giá khoảng 1,05 - 1,1 tỷ đồng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 5.

Anh Cường đánh giá căn hộ có giá tiền vừa phải, phù hợp với người có thu nhập thấp và trung bình, người trẻ mới lập gia đình. Từ khi "an cư", gia đình anh đã có thể mua thêm một căn hộ khác cũng trong dự án này và dành dụm mua được miếng đất thổ cư tại quận 12, TP HCM.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 6.

Phòng ngủ trong căn hộ 44 m2 của gia đình anh Cường khá hẹp, được sử dụng đệm ngủ để tiết kiệm diện tích. Ban ngày, đệm được dựng lên để có không gian sinh hoạt, vui chơi cho các con. Theo anh Cường, diện tích nhỏ nhưng nếu bố trí, sắp xếp gọn gàng thì vẫn ổn.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 7.

Ở một căn hộ 39,5 m2 khác, việc thiết kế khá đơn giản với phòng khách gọn gàng, đủ các vật dụng cần thiết.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 8.

Phòng ngủ được kê một chiếc giường cùng với tủ quần áo nhỏ. Cả căn hộ chỉ có một nhà vệ sinh chung. Chủ căn hộ cho biết có thể cho thuê với mức giá 6-7 triệu đồng/tháng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 9.

Cư dân tại chung cư Thái An 3 và 4 cho biết chưa có sổ hồng chung cư mặc dù dự án đã được đưa vào sử dụng từ năm 2012. Nhiều lần, cư dân đã gửi đơn thư, kiến nghị lên chủ đầu tư nhưng hiện tại chưa có câu trả lời.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 10.

Hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong các hành lang tòa nhà.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 11.

Các giao dịch mua, bán căn hộ hiện nay đều dưới dạng hợp đồng mua bán và được công chứng. Do đó, nếu muốn mua căn hộ, người dân không thể thế chấp ngân hàng để dùng đòn bẩy.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 12.

Người già trong chung cư ngồi dưới không gian chung của tầng trệt.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 13.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 14.

Bãi gửi xe tầng hầm có sức chứa trên 1.000 xe máy và 50 xe hơi.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 15.

Khuôn viên dự án với đường nội khu được trải nhựa. Dưới tầng trệt dự án, nhiều quán cà phê, hàng ăn kinh doanh tấp nập.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 16.

Trong khu vực dân cư, một sạp hàng bán rau, củ, trái cây được mọc lên. Người bán hàng cho biết thuê chỗ bán, trả tiền theo tháng. Chị cũng là người kinh doanh mặt hàng tươi sống duy nhất trong Thái An 4.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 17.

Nhiều sân bê tông trống dưới tầng trệt, được cho là khu vực vui chơi cho trẻ em, cư dân.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 18.

Không gian xanh trong chung cư.

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

Cận cảnh siêu phẩm sedan cỡ nhỏ: Trang bị cửa sổ trời cùng loạt tính năng hiện đại, ăn 3,88 lít xăng/100 km

5 giờ trước

Chiếc sedan đến từ thương hiệu Nhật Bản có khả năng tiết kiệm nhiên liệu ấn tượng khi chỉ hết 3,88 lít/100 km.

Xuất khẩu thủy sản trên đà phục hồi hướng đến mục tiêu 10 tỷ USD

7 giờ trước

10 tháng qua, xuất khẩu thủy sản của nước ta tăng 28% so với cùng kỳ năm ngóai, khả năng cao sẽ đạt mục tiêu xuất khẩu 10 tỷ USD trong năm nay.

Thái Lan có động thái mới vụ 7 tấn nho Shine Muscat nghi nhiễm độc

8 giờ trước

Nước này triển khai quy trình nghiêm ngặt trước thông tin trên.

Một mẫu iPhone đang giảm hơn 13 triệu, giá bán chỉ từ 8 triệu đồng

9 giờ trước

Hiện tại, mẫu iPhone này đang được bán tại nhiều đại lý với mức giá cực rẻ.

"Vua doanh số" của Xiaomi, bán chạy hơn S24 Ultra: Màn hình mượt hơn iPhone 16, giá chưa đến 3 triệu

9 giờ trước

Đâu là lý do khiến mẫu điện thoại giá rẻ này có sức hút lớn như vậy?

Tin cùng chuyên mục

"Pháp sư" Mr. Xuân Hoàn thay áo mới cho VinFast VF 3: mini Defender phiên bản "hoàng tử bóng đêm", cặp đèn pha đổi màu theo ý thích

12 giờ trước

Chiếc VinFast VF 3 phiên bản all black được xem là độc nhất vô nhị trên thị trường hiện nay.

Một ông lớn Trung Quốc trình làng xe hybrid phạm vi hoạt động trên 1.500 km: Tiêu thụ 4,71L/100km, sạc nhanh chưa đến 30 phút

13 giờ trước

Mẫu xe có tên Roewe iMax8 DMH với phạm vi hoạt động 1.536 km với giá khởi điểm hơn 700 triệu đồng.

Kia Seltos 2025 lộ diện trên đường: Thiết kế mới, có điểm giống xe điện, dễ thêm hybrid đấu Xforce, Yaris Cross

13 giờ trước

Thế hệ mới của Kia Seltos vẫn sẽ giữ kiểu dáng góc cạnh như trước nhưng sẽ thay đổi lớn ở mặt trước và sau.

Nhiều hãng xe lần đầu lắp ráp tại Việt Nam: Phần lớn từ Trung Quốc, xe thuộc nhiều phân khúc, xuất xưởng từ năm sau

17 giờ trước

Xu hướng xây nhà máy và nội địa hóa ô tô tại Việt Nam đang cho thấy rõ mục tiêu phát triển nghiêm túc của nhiều hãng mới gia nhập thị trường.