Dấu ấn của các “sư tử” Singapore tại Việt Nam: Nhà đầu tư đình đám trên thị trường địa ốc, sở hữu cổ phần lớn loạt doanh nghiệp trọng yếu từ Vinamilk, Masan đến Thaco

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và phu nhân cùng đoàn đại biểu đang có chuyến thăm chính thức Cộng hòa Singapore từ ngày 8-10/2/2023.

Chuyến thăm chính thức Singapore của Thủ tướng diễn ra trong bối cảnh quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Singapore phát triển năng động, mạnh mẽ trên các lĩnh vực. Năm 2023, hai nước kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao và 10 năm thiết lập quan hệ Đối tác chiến lược.

Đặc biệt, kinh tế là điểm sáng trong quan hệ hai nước. Hiện nay, Singapore dẫn đầu ASEAN và đứng thứ hai trên thế giới về vốn đầu tư tại Việt Nam với 3.095 dự án, tổng vốn 70,8 tỷ USD, chiếm 22,9% tổng vốn FDI đăng ký.

Các dự án đầu tư của Singapore tập trung nhiều nhất ở lĩnh vực công nghiệp chế biến, thứ hai là kinh doanh bất động sản và thứ 3 là lĩnh vực sản xuất điện; và không ngừng "bành trướng" ở sân chơi công nghệ.

"Siêu dự án" của Singapore tại VN gần đây là nhà máy điện khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) Bạc Liêu (cấp phép năm 2020, vốn đăng ký 4 tỷ USD); khu nghỉ dưỡng Nam Hội An ở Quảng Nam (cấp phép năm 2010, vốn đăng ký 4 tỷ USD) và dự án Nhà máy điện LNG Long An I và II (cấp phép năm 2021, vốn đăng ký 3,12 tỷ USD)...

Nắm loạt DA bất động sản đắc địa trải dài từ TP. HCM - Hà Nội

Từ năm 1996, Tập đoàn Sembcorp Industries của Singapore và Tập đoàn Becamex đã thành lập Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) đầu tiên, với diện tích 2.500 ha tại tỉnh Bình Dương.

Đến nay, đã có 12 VSIP trên khắp cả nước, thu hút tổng vốn đầu tư trị giá khoảng 17 tỉ USD và đã tạo ra hơn 300.000 việc làm tại VN. Gần nhất, VSIP Nghệ An vừa được chấp thuận đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) với quy mô 500ha.

Trong các công ty liên doanh, VSIP là liên doanh mang lại lợi nhuận lớn nhất cho Becamex IDC. Năm 2021, VSIP đạt doanh thu hơn 8.000 tỷ, lợi nhuận trước thuế 2.241 tỷ đồng. Lãnh đạo Becamex cho biết liên doanh này sẽ được IPO trong tương lai để nâng tầm phát triển.

Việt Nam còn là thị trường trọng yếu đối với các nhà đầu tư bất động sản Singapore như Keppel Land , CapitaLand , Frasers Property …

Trong đó nổi bật là công trình tòa tháp Saigon Centre có tổng mức đầu tư khoảng 270 triệu USD, nằm trên đường Lê Lợi (Quận 1, TP. HCM) của Keppel Land Watco. Đây là doanh nghiệp liên doanh được góp vốn bởi Tập đoàn Keppel Land (Singapore), Tổng công ty Đường sông Việt Nam và Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn.

Ngoài ra, Keppel Land còn đầu tư vào dự án Empire City Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Dự án có diện tích 14,5 ha, được quy hoạch thành một khu phức hợp gồm trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ… trong tòa nhà đa chức năng cao 88 tầng.

Còn CapitaLand hiện đang là một trong những nhà đầu tư bất động sản lớn tại Việt Nam với 2 dự án phức hợp, trên 13.000 căn hộ tại 17 dự án nhà ở và một khu bán lẻ tại TP. HCM và Hà Nội. Có thể nhắc đến dự án Zenity nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt (quận 1, TP.HCM) với 198 căn hộ hạng sang. Trước đó, chủ đầu tư Capitaland Development đã triển khai nhiều dự án căn hộ quy mô lớn ở TP. HCM như: Feliz en Vista, Vista Verde, Define...

Temasek - một cái tên hiện diện ở Việt Nam trong rất nhiều lĩnh vực từ công nghệ, logistics đến TMĐT,... cũng thể hiện sự quan tâm mạnh mẽ đến BĐS tại Việt Nam thông qua công ty Mapletree.

Các dự án đáng chú ý của Mapletree tại Việt Nam có thể kể đến như tòa nhà Pacific Place (Hà Nội), mPlaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza), SC Vivo City, Mapletree Business Centre... Mapletree cam kết sẽ đầu tư 1 tỷ USD vào các dự án khu kho vận, khu công nghiệp, văn phòng, khu bán lẻ và khu chung cư tại Việt Nam.

Temasek cũng đang tiếp tục đầu tư dài hạn vào 2 tập đoàn công nghệ lớn là FPT và VNG tại Việt Nam. Quỹ này cũng đầu tư vào một loạt các công ty như OnPoint, The CrownX, Golden Gate Group, công ty niêm yết trên sàn như thủy sản Minh Phú, Vinamilk... hay Scommerce, nền tảng logistic và giao nhận thuộc mảng giao nhận thương mại điện tử Giao hàng nhanh (GHN) và Ahamove.

Đến năm 2021, Temasek đã giải ngân trực tiếp hơn 1 tỷ USD vào Việt Nam.

Neptune, Cái Lân, Simply... đặt nền móng cho thị trường dầu ăn

Wilmar International - một trong những nhà sản xuất dầu cọ lớn nhất thế giới cũng xem Việt Nam là cứ điểm. Hiện Wilmar đang sở hữu 10 nhà máy lớn tại Việt Nam.

Công ty con của Wilmar tại Việt Nam là Công ty Dầu thực vật Cái Lân (Calofic) là nhà sản xuất dầu ăn lớn nhất, và là một trong những đơn vị đặt nền móng cho ngành công nghiệp sản xuất và chế biến dầu thực vật tại Việt Nam. Calofic là công ty liên doanh giữa Vocarimex và Siteki Investment (thuộc Wilmar). Công ty được thành lập vào năm 1996, tổng vốn đầu tư cho tới nay hơn 260 triệu USD.

Hiện công ty có 2 nhà máy sản xuất tại Quảng Ninh và TP HCM với tổng công suất lên đến 2.300 tấn một ngày đêm. Calofic sở hữu những thương hiệu có uy tín nhất thị trường hiện nay như Neptune, Simply, MEIZAN, Cái Lân, Kiddy,...

Công ty đạt doanh thu tăng trưởng trên 10.000 tỷ/năm trong giai đoạn 2014 -2020. Dù vậy, tỷ suất lợi nhuận của Calofic tương đối thấp.

Tập đoàn kinh doanh nông sản và thực phẩm hàng đầu thế giới Olam cũng chọn Việt Nam làm điểm trung chuyển kết nối xuất khẩu nông sản, với trụ sở đặt tại Đăk Nông.

Olam Việt Nam hiện là một trong những doanh nghiệp xuất khẩu hạt điều, hạt tiêu và cà phê hòa tan lớn nhất tại Việt Nam. Hiện tại, công ty có hàng nghìn lao động làm việc tại 10 nhà máy chế biến nông sản lớn đặt tại miền Trung và miền Nam. Ngoài ra, công ty Olam Việt Nam cũng được đánh giá là nhà xuất khẩu cà phê thô lớn thứ ba tại Việt Nam.

Nhà máy Cafe Olam tại Long An

Shopee, Grab "bùng nổ" và thống lĩnh ngành TMĐT

Shopee, Grab là 2 cái tên có tốc độ bành trướng không tưởng trong lĩnh vực công nghệ tại Việt Nam sau vài năm xuất hiện, vươn lên thống trị ngành TMĐT trong nước.

Theo thống kê gần đây của Reputa, Shopee dẫn đầu Bảng xếp hạng Sàn Thương mại điện tử năm 2022 tại Việt Nam khi chiếm đến gần 73% tổng doanh số 4 sàn, tương ứng với khoảng 91.000 tỷ, vượt mặt các đối thủ là Lazada, Tiki hay Sendo, TikTok Shop.

Grab cũng đứng đầu ngành giao thông vận tải, vượt qua Be, Gojek.

Với người Việt Nam, giai đoạn 2014 – 2015, “chạy Grab” còn được xem là câu cửa miệng. Theo ABI Research, năm 2020, Grab chiếm 74,6% thị phần gọi xe công nghệ tại Việt Nam. Các trung tâm đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM phủ kín màu áo xanh Grab.

Tuy nhiên, báo cáo tài chính năm 2021 cho thấy khoản lỗ lũy kế của Grab ở Việt Nam khoảng 4.300 tỷ đồng. Khoản lỗ năm 2021 là 300 tỷ, do chi phí bán hàng tăng gần 390 tỷ đồng so với năm trước đó. Số tiền khuyến mại của hãng gọi xe ở vào khoảng 1.600 tỷ đồng. Việc xuất hiện nhiều hơn các đối thủ cạnh tranh đã khiến hãng gọi xe phải tăng việc đốt tiền để chiếm thị phần.

Doanh nghiệp Singapore còn ghi dấu tại Việt Nam trong ngành trang sức. Từ năm 2016, tập đoàn Norbreeze có mặt tại Việt Nam và đang phân phối độc quyền thương hiệu trang sức Pandora tại khu vực Đông Dương. Norbreeze hiện ở hữu 13 cửa hàng tại TP. HCM và Hà Nội. PNJ là 1 trong các đối tác chiến lược.

Nova F&B của NOVA Group là doanh nghiệp đã chuyển đổi mô hình hoạt động và nhận quyền thương hiệu của nhà hàng Jumbo Seafood ở Singapore. Đây là thương hiệu ẩm thực nổi tiếng tại đảo quốc sư tử với các món hải sản như cua sốt ớt, tôm hùm, cua hoàng đế…

Nhiều tên tuổi đầu tàu của Singapore cũng nhắm đến các "ông lớn" ở Việt Nam và từng bước gia tăng sở hữu

Fraser&Neave - tập đoàn đồ uống lớn nhất Singapore hiện là cổ đông lớn của Vinamilk (nắm 17,69% vốn) thông qua công ty con F&N Dairy Investments. Em trai Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long là chủ tịch tập đoàn này từ năm 2007-2013.

Jardine Cycle & Carriage (JC&C) - đơn vị sở hữu hơn 26,6% cổ phần tại Thaco ghi nhận thắng lớn với khoản đầu tư vào Thaco, với lợi nhuận thu về khoảng 52 triệu USD trong nửa đầu năm 2022 nhờ mảng ô tô tăng trưởng mạnh 75% so với cùng kỳ năm trước.

Khoản đầu tư vào CTCP Cơ điện lạnh (REE) thu lợi nhuận 9,4 triệu USD, tăng 71% so với cùng kỳ năm trước do mảng thuỷ điện tăng trưởng, thu nhập từ Vinamilk đạt 9,3%.

Với những dấu ấn mạnh mẽ, trong chương trình thăm chính thức Singapore, ngày 9-2, hội đàm với Thủ tướng Lý Hiển Long, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh Việt Nam hoan nghênh và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp Singapore mở rộng đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong các lĩnh vực như chuyển đổi số, năng lượng xanh, khoa học - công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, chống biến đổi khí hậu...Bản ghi nhớ về việc thiết lập “Quan hệ Đối tác Kinh tế số - Kinh tế xanh Việt Nam - Singapore” cũng đã được ký kết.