ĐHCĐ Vinhomes: Để đạt lợi nhuận hơn 20.000 tỷ đồng trong năm 2019, Vinhomes sẽ thực hiện chiến lược bán buôn tại hàng loạt dự án

27/05/2019 11:15
Ngày 27/5, Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) đã tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2019 tại Hà Nội.

Theo tài liệu ĐHCĐ, trong năm 2018, tổng doanh thu thuần hợp nhất Vinhomes đạt 38.664 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 35.769 tỷ đồng và doanh thu từ cho thuê bất động sản đạt 816 tỷ đồng.

Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản năm 2018 chủ yếu đến từ việc hoàn thành và bàn giao các dự án Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park tại Thành phố Hồ Chí Minh, Vinhomes Metropolis tại Hà Nội, Vinhomes Green Bay tại Hà Nội và một số dự án khác.

Doanh thu từ cho thuê bất động sản của Vinhomes đến từ doanh thu cho thuê căn hộ dịch vụ tại các dự án do Vinhomes quản lý và cho thuê văn phòng thuộc dự án Vincom Center Đồng Khởi (Thành phố Hồ Chí Minh) và văn phòng thuộc dự án Times City (Hà Nội).

Lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 14.776 tỷ đồng, tăng hơn 9 lần so với mức thực hiện năm 2017.  Về phân phối lợi nhuận, VinHomes sẽ trích khoảng 3.350 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý 3.

Mới đây, VinHomes đã bổ nhiệm ông Phạm Thiếu Hoa vào vị trí Tổng giám đốc thay cho bà Lưu Thị Ánh Xuân.

Trong năm 2019, Vinhomes sẽ tập trung triển khai 3 dự án đại đô thị, bao gồm 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Ngoài ra, công ty còn dự kiến mở bán một số dự án mới được quy hoạch ở trung tâm các thành phố lớn.

Công ty cũng tiếp tục mở rộng lĩnh vực cho thuê căn hộ dịch vụ dưới thương hiệu Vinhomes Serviced Residences và cho thuê văn phòng trong các dự án đại đô thị phức hợp Vinhomes, nhằm mang lại dòng tiền ổn định cũng như gia tăng giá trị các sản phẩm.

Trong năm 2019, Vinhomes sẽ ứng dụng các sản phẩm quản lý nhà thông minh (smarthome) vào việc vận hành khu đô thị thông minh, trong đó cư dân có thể yêu cầu và được cung cấp các dịch vụ một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất, từ quản lý ra vào các tòa nhà, hầm đỗ xe, dịch vụ bảo trì, cũng như các dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt cho cư dân khu đô thị.

Năm 2019, Vinhomes đặt chỉ tiêu mảng kinh doanh bất động sản sẽ mang về 73.200 tỷ doanh thu - tăng xấp xỉ 90% năm trước và 16.700 tỷ lợi nhuận sau thuế.

Bên cạnh đó, hoạt động hợp tác kinh doanh bất động sản với Vingroup và các đơn vị thành viên dự kiến mang về 3.900 tỷ đồng lợi nhuận. Tổng lợi nhuận sau thuế theo đó là 20.600 tỷ đồng, tăng gần 40% so với kết quả 14.776 tỷ đồng của năm 2018.

Trong phần hỏi đáp, trả lời câu hỏi của cổ đông về chiến lược phát triển các dự án của Vinhomes trong thời gian tới, Bà Nguyễn Diệu Linh - Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết chiến lược của Vinhomes là tiếp tục tìm kiếm mở rộng các dự án tại nhiều thành phố lớn trên cả nước.

"Trong bối cảnh khó khăn của thị trường BĐS, chúng tôi cho rằng đây chỉ là khó khăn trước mắt. Hiện TPHCM đang rất khan hàng, chủ đầu tư không có hàng để bán, Dự án của Vingroup tại quận 9 sắp tới sẽ xong thủ tục để đẩy việc bán hàng lên cao. Đối với Hà Nội, thị trường phát triển vẫn ổn định, các sản phẩm bán ra có sức tiêu thụ tốt, vẫn có hiện tượng tranh mua tranh bán. Vì vậy, kế hoạch của Vinhomes vẫn tiếp tục đi thu gom đất của Hà Nội, TPHCM và một số thành phố lớn", bà Linh cho biết.

Về kế hoạch lợi nhuận năm 2019, bà Linh cho biết để đảm bảo lợi nhuận gần 20.000 tỷ đồng, Vinhomes sẽ thực hiện chiến lược bán lẻ và bán buôn. Bà Linh nói rõ hơn: "Các khu đô thị của Vinhomes làm hạ tầng rất tốt vì vậy nhiều đối tác muốn mua lại một số tòa, lô dự án bên trong các khu đô thị Vinhomes để phát triển thương hiệu của họ hoặc sử dụng thương hiệu của Vinhomes".

"Về bán buôn, chúng tôi chỉ bán tỷ trọng hợp lý ở các khu đô thị cực lớn, hoặc dự án quy mô vài chục ha chúng tôi không phát triển, nếu được giá sẽ bán lại. Chúng tôi phát triển khu đô thị theo hướng Vinhomes là nhà đầu tư cầm trịch, chúng tôi đầu tư hạ tầng, trường học, tiện ích giải trí, sau đó bán buôn. Tại các khu đô thị lớn, nếu chỉ mình Vinhomes triển khai sẽ rất lâu có thể mất đến 5-7 năm nhưng nếu có thêm các nhà đầu tư khác sẽ nhanh hơn", bà Linh cho biết

Cũng theo Chủ tịch HĐQT Vinhomes, việc Vinhomes bán buôn sẽ tạo sự đa dạng trong các khu đô thị của Vinhomes, người mua nhà cũng có nhiều sự lựa chọn đa dạng hơn. Bên cạnh đó, cũng tạo cơ hội cho các nhà đầu tư thứ cấp bởi hiện nay việc đi xin dự án rất khó khăn trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về việc đổi thương hiệu Vincity thành Vinhomes tại 2 dự án tại Gia Lâm và Tây Mỗ - Đại Mỗ, đại diện Vinhomes cho biết khi triển khai hai dự án này công ty làm hạ tầng rất tốt, rất đồng bộ, thậm chí có những tiện ích cao hơn cả Vinhomes như biển hồ nước mặn, BBQ, khu tập Gym... 

"Khi chúng tôi quảng cáo bán hàng nhiều khách hàng bày tỏ ý muốn sở hữu những căn nhà với chất lượng cao hơn. Vì vậy, chúng tôi nhìn thấy cơ hội, chúng tôi tạo ra nhiều phân khúc sản phẩm hơn trong các khu đại đô thị để tạo sự đa dạng cho khách hàng lựa chọn. Đây cũng là cơ hội cho Vinhomes để gia tăng lợi nhuận trong bối cảnh thị trường đang tốt", bà Linh nhấn mạnh

Tin mới

"Gà đẻ trứng vàng" của VinFast đến tay khách Indonesia, hãng xe Việt chạy nước rút bàn giao 80.000 chiếc
1 phút trước
Mở rộng và thu hút tại nhiều thị trường cùng với kỷ lục về doanh số trong các tháng cho thấy VinFast đang bứt tốc cho mục tiêu 80.000 xe bàn giao cho khách hàng đến cuối năm nay.
Phụ phẩm tôm lâu nay toàn bỏ đi hóa ra giá trị cả tỷ USD
40 phút trước
Với sản lượng hàng trăm nghìn tấn mỗi năm, phụ phẩm tôm đem chế biến sâu sẽ cho ra những sản phẩm có giá trị cao gấp nhiều lần, mang về cả tỷ USD mỗi năm. Tuy nhiên, thực tế hiện giá trị phụ phẩm tôm mang lại còn quá khiêm tốn, hiện 70% chỉ dành cho chăn nuôi.
Chủ xe Defender lái 7.000km xuyên Việt Nam - Thái Lan: ‘Chạy địa hình sướng, có đoạn vượt 4.000 khúc cua, vẫn còn điểm bất tiện’
2 giờ trước
Anh Nguyễn Hoàng Anh - Chủ nhân chiếc Porsche 911 Dakar đầu tiên Việt Nam, vừa hoàn thành chuyến đi từ Việt Nam qua Lào rồi Thái Lan bằng chiếc Defender.
Hiện tượng lạ thường về xuất khẩu cà phê Việt Nam
3 giờ trước
Hiện tượng khác thường là giá cà phê tăng cao nhưng sản lượng xuất khẩu giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, nguyên nhân vì sao?
Đại biểu Quốc hội đề xuất lùi thời gian đánh thuế tiêu thụ đặc biệt với bia
3 giờ trước
Theo Đại biểu Quốc hội, doanh nghiệp phải có thời gian nhất định để cơ cấu lại sản phẩm, nếu áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia ngay từ 2026 thì không hợp lý.

Tin cùng chuyên mục

Đại lý báo Toyota Fortuner Legender thêm bản máy xăng tại Việt Nam: Đắt hơn máy dầu 5-45 triệu, bán ra tháng sau cạnh tranh Everest
4 giờ trước
Nhiều thông tin từ phía đại lý cho thấy Toyota Fortuner Legender sẽ có thêm tùy chọn máy xăng 2.7L, giá bán tăng nhẹ so với tùy chọn máy dầu đang bán trên thị trường.
Trung Quốc tự đẩy mình vào 'thời khắc sinh tử': 300 startup xe điện chỉ còn 7 hãng lớn có thể tồn tại, chiến trường xe điện khốc liệt hơn bất kỳ lúc nào
22 giờ trước
Chỉ những công ty có thể duy trì hoạt động mà không cần đến nguồn tài trợ bên ngoài mới có thể tiếp tục cuộc đua, trong bối cảnh nỗi lo về tình trạng dư thừa công suất luôn rình rập.
SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
1 ngày trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
1 ngày trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.