ĐHĐCĐ Năm Bảy Bảy: Vụ Carina đã được bồi thường 21/60 tỷ và không ảnh hưởng lãi quý 1, Chủ tịch khẳng định lỗi ở đơn vị vận hành

24/04/2018 13:43
Tính đến bây giờ trách nhiệm vụ cháy chung cư Carina vẫn không thể nói là do ai, phải đợi kết quả của cơ quan giám định. Tuy nhiên, trên quan điểm cá nhân Chủ tịch Năm Bảy Bảy vẫn cho rằng đơn vị vận hành phải là người chịu trách nhiệm.

Sáng ngày 24/4, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên nhằm thông qua kế hoạch kinh doanh 2018, đặc biệt trả lời cổ đông về sự cố cháy chung cư Carina vừa qua.

Thông tin lại về vụ việc, rạng sáng ngày 23/3/2018, Chung cư Carina tại quận 8 có chủ đầu tư là Công ty Hùng Thanh (con của Năm Bảy Bảy) đã cháy khiến 13 người thiệt mạng, 28 người khác bị thương và tổn hại nặng nề về tài sản. Sự việc trên gây chấn động thị trường địa ốc, giới đầu tư, tuy nhiên ngay sau đó Năm Bảy Bảy đã chính thức công bố không phải chủ đầu tư dự án như dư luận đề cập, đồng thời cam kết sẽ hỗ trợ Hùng Thanh giải quyết.

Như vậy, tính đến hôm nay ông Đoàn Tường Triệu – Chủ tịch Năm Bảy Bảy - chính thức cho biết tổng bồi thường là 60 tỷ cho các hạng mục từ thương vong, bị thương về người cho đến ổn định cuộc sống cho dân cư thuê nhà ở tạm, từ tạm ưng đền bù số tài sản thiệt hại cho đến sửa chửa chung cư. Hiện, Năm Bảy Bảy đã chi 21 tỷ cho công tác trên, tương đương hơn 30% ngân sách đền bù, tỷ lệ hoàn thành bồi thường tài sản đã đạt 697/736 căn hộ, số phương tiện còn thương thảo là 38 đơn vị.

"Hùng Thanh đã mua bảo hiểm cho chung cư, như thế số tiền bồi thường của Năm Bảy Bảy là tạm chi và sẽ được đơn vị bảo hiểm trả lại. Đồng thời, trách nhiệm pháp lý sau khi có kết quả của cơ quan chức năng thì Công ty sẽ được trả lại bởi đối tượng sai phạm chính trong vụ việc", ông Triệu cho biết. Mặc dù hiện vẫn chưa có kết luận ai sai, tuy nhiên trên quan điểm cá nhân vị Chủ tịch này khẳng định sai là do cơ quan vận hành, không phải do chất lượng dự án. Và nếu không được đơn vị vận hành bồi thường, ông Triệu cho biết sẽ trích lập các quỹ hiện tại của Công ty.

Mới đây nhất, ngày 20/4 CQCSĐT Công an Tp.HCM đã khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Văn Tùng – nguyên Giám đốc Hùng Thanh – điều này Năm Bảy Bảy cho biết rất lấy làm tiếc, vì bản thân người trong cuộc khẳng định dự án cháy không phải do hệ thống PCCC không được đầu tư bày bản, mà là do vận hành. Lấy ví dụ về sự việc tại một chung cư khác tại Tp.HCM cũng vừa xảy ra sự cố cháy xe tại hầm, tuy nhiên đã được bảo vệ và đơn vị quản lý phát hiện, xử lý kịp thời để không trở thành một "Carina thứ hai".

Quý 1 lãi sau thuế đạt 23 tỷ, kinh doanh 2018 sẽ không bị ảnh hưởng bởi Carina

"Nếu nói về kinh doanh của đơn vị BĐS, việc ghi nhận doanh thu hay lợi nhuận quý 1/2018 dựa trên những dự án đã được bàn giao trước đó. Như vậy, vụ Carina trước mắt không ảnh hưởng đến hoạt động Năm Bảy Bảy năm 2018".

Kế hoạch cho năm nay, NBB dự kiến doanh thu đạt 850 tỷ, giảm so với con số 1.117 tỷ năm ngoái. Song, lợi nhuận sau thuế dự tăng lên mức 170 tỷ đồng, như vậy 3 tháng đầu năm Công ty đã thực hiện được 13,5% chỉ tiêu lãi ròng. Dự kiến Năm Bảy Bảy sẽ không chi trả cổ tức mà giữ lại lợi nhuận cho Quỹ phát triển sản xuất và Lợi nhuận để lại.

Công tác bán hàng sẽ bị tổn hại nặng nề?

Quay trở lại câu chuyện Carina, nói là không ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh 2018, song việc mua bán dự án chắc chắn sẽ gặp bất lợi, vậy Năm Bảy Bảy đã có những biện pháp gì khắc phục?

Trả lời điều này, ông Triệu cho biết hiện Năm Bảy Bảy có hai dự án của Hùng Thanh là Carina và City Gate Towers, trong đó City Gate đã nhận cọc tất cả. Tất nhiên vẫn có những bất lợi, song Chủ tịch Công ty cho biết đang ngồi lại với lãnh đạo khác nhắm khắc phục, tuy nhiên chưa tiện chia sẻ. Hiện trong danh sách gồm 9 dự án đang triển khai đến năm 2020 có 2 dự án của Hùng Thanh và 1 dự án từ CII, còn lại là do Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư, gồm:

ĐHĐCĐ Năm Bảy Bảy: Vụ Carinba đã được bồi thường 21/60 tỷ và không ảnh hưởng lãi quý 1, Chủ tịch khẳng định lỗi ở đơn vị vận hành - Ảnh 1.

Nguồn: NBB.

Trong đó, đối với dự án City Gate Towers, Công ty đang tiếp tục hoàn thiện công tác xây dựng, bàn giao căn hộ cho khách hàng và ghi nhận hết toàn bộ phần doanh thu, lợi nhuận còn lại của dự án, đồng thời nhanh chóng hoàn thiện thủ tục đóng tiền sử dụng đất để triển khai công tác làm giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho khách hàng.

Còn dự án City Gate 2, năm Bảy Bảy sẽ đẩy nhanh thủ tục pháp lý và công tác xây dựng để bàn giao kịp tiến độ cam kết với khách hàng. Đẩy nhanh thủ tục pháp lý và công tác bán hàng dự án City Gate 3 nhằm tạo nguồn thu cho năm 2018; đồng thời tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý đối với dự án Thủ Thiêm và dự án Sơn Tịnh - Quảng Ngãi để triển khai công tác xây dựng dự án và kinh doanh trong năm sau. Hay dự án Sơn Tịnh, Công ty dự kiến đến ngày 30/6 tập trung đền bù phần da beo, phần khó thì tách ra và điều chỉnh thu nhỏ dự án.

"Thực tế Năm Bảy Bảy không phải là chủ đầu tư dự án Carina, mà chỉ là công ty mẹ của Hùng Thanh – chủ thực sự của dự án. Thông tin trên website ghi rằng dự án Carina là của Năm Bảy Bảy là do sự cố kỹ thuật từ Công ty", người cầm cương Năm Bảy Bảy nhấn mạnh. Còn về công tác bán hàng thời gian tới hay hoạt động kinh doanh nói chung, ông chủ này cho biết phải đến năm 2019 thì sự cố này mới ảnh hưởng đến ghi nhận lợi nhuận, hiện 2018 Công ty vẫn hoạt động bình thường.

Liên quan đến khoản quỹ bảo trì 19 tỷ đồng, ông Triệu khẳng định thực chất đây là khoản Công ty giữ giùm cho đến khi dự án có ban quản trị mới. Hiện Công ty chưa hề động đến một đồng của cư dân, tương đương 19 tỷ, và tương lai nếu không được bồi thường từ đơn vị vận hành vẫn sẽ không đụng đến khoản này.

Tương lai vẫn phát triển quỹ đất, dự tăng 22% đến cuối năm 2018

Nói về Năm Bảy Bảy, trước khi xảy ra sự cố thì Công ty được đánh giá là có nhiều triển vọng tăng trưởng tốt nhờ lợi thế quỹ đất tốt còn dư địa khai thác dồi dào. Tính đến nay, Công ty có quỹ đất rộng tổng cộng 368 ha phân bổ trên 5 tỉnh thành trong cả nước.

Riêng tại T.HCM, Công ty sở hữu đến 58 ha với giá trị ước tính khoảng 4,000 tỷ đồng, phần lớn là đất sạch, tập trung tại quận 8 và huyện Bình Chánh, giáp ranh Đại lộ Đông - Tây. Hiện, Năm Bảy Bảy chỉ mới khai thác 7% quỹ đất này.

Đồng thời, ông Mai Thanh Trúc – Thành viên HĐQT kiêm Giám đốc Tài chính Năm Bảy Bảy phát biểu tại đại hội: "Mặc dù xảy ra sự cố cháy nổ tại dự án Carina Tower nhưng lãnh đạo sẽ tiếp tục tập trung phát triển tiếp 22% quỹ đất hiện tại của Công ty".

Trên thị trường, sau sự cố Carina cổ phiếu NBB của Công ty rơi thảm, hiện đang giao dịch tại mức 18.400 đồng/cp.

ĐHĐCĐ Năm Bảy Bảy: Vụ Carinba đã được bồi thường 21/60 tỷ và không ảnh hưởng lãi quý 1, Chủ tịch khẳng định lỗi ở đơn vị vận hành - Ảnh 2.

Biến động cổ phiếu NBB 3 tháng qua.

Tin mới

Sau thời gian 'chạy ầm ầm' ở Việt Nam, một mẫu xe VinFast đã bàn giao tại Mỹ: Rất hợp bản địa!
9 giờ trước
VinFast vừa chính thức bàn giao lô đầu tiên của mẫu xe điện VF 9 tại Mỹ.
Hai tháng nữa là Tết, Vespa 946 bản Rồng 'hết thời' hét giá, từng đắt ngang xe sang nay có nơi rao dưới 500 triệu
8 giờ trước
Từng một thời có giá bị thổi lên tới 700-800 triệu, cao hơn hẳn mức chính hãng 455 triệu, nay Vespa 946 Dragon nhập khẩu không chính hãng được rao bán với giá tầm 400-600 triệu đồng.
Xe ô tô Trung Quốc nhập vào Việt Nam tăng gấp đôi
8 giờ trước
Chỉ trong thời gian ngắn, hàng loạt thương hiệu ô tô Trung Quốc từ xe xăng cho đến hybrid và xe thuần điện tràn vào Việt Nam.
Ngành hàng tỷ đô Việt Nam lọt top đầu thế giới, hơn 100 quốc gia từ Á sang Âu đều mê thích
7 giờ trước
Mỹ, EU, Trung Đông và các nước CPTPP là 4 thị trường tiêu thụ nhiều nhất mặt hàng này của Việt Nam.
Nhộn nhịp khuyến mãi cuối năm
6 giờ trước
Mùa cao điểm mua sắm cuối năm đã bắt đầu khi người tiêu dùng chi tiêu mạnh tay hơn nhằm chuẩn bị cho các dịp lễ, Tết sắp tới

Tin cùng chuyên mục

Đại lý báo Toyota Fortuner Legender thêm bản máy xăng tại Việt Nam: Đắt hơn máy dầu 5-45 triệu, bán ra tháng sau cạnh tranh Everest
12 giờ trước
Nhiều thông tin từ phía đại lý cho thấy Toyota Fortuner Legender sẽ có thêm tùy chọn máy xăng 2.7L, giá bán tăng nhẹ so với tùy chọn máy dầu đang bán trên thị trường.
Trung Quốc tự đẩy mình vào 'thời khắc sinh tử': 300 startup xe điện chỉ còn 7 hãng lớn có thể tồn tại, chiến trường xe điện khốc liệt hơn bất kỳ lúc nào
1 ngày trước
Chỉ những công ty có thể duy trì hoạt động mà không cần đến nguồn tài trợ bên ngoài mới có thể tiếp tục cuộc đua, trong bối cảnh nỗi lo về tình trạng dư thừa công suất luôn rình rập.
SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
1 ngày trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
1 ngày trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.