ĐHĐCĐ QCG: Tiếp tục theo đuổi dự án Phước Kiển nhưng không chắc chắn kết quả

Sáng ngày 29/6, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT CTCP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) đã có những chia sẻ về tình hình pháp lý của dự án Phước Kiển và vấn đề chuyển nhượng cho Sunny Land tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2018.

Bà Loan cho biết doanh nghiệp không thể lường trước dự án Phước Kiển tuy đã đền bù hơn 90% nhưng lại kéo dài đến tận hiện tại. Về mặt chính sách, QCG đã cẩn thận xin đầu tư hạ tầng bởi nếu đầu tư sẽ được chính quyền ủng hộ giao đất. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc quá chậm và việc tháo gỡ từng vướng mắc cũng không triệt để.

Hiện nay, 88 căn nhà còn lại QCG đã đền bù được 50% và đang làm phần tiếp theo. Tuy nhiên, 3 tháng nay, QCG không đền bù được căn nào do người dân đòi giá quá cao. Nếu đền bù theo ý người dân thì chi phí lên tới 2.000 tỷ đồng.

Do vậy, với dự án Phước Kiển QCG vẫn tiếp tục theo đuổi nhưng không thể cam kết kết quả.

Về việc hợp tác với Sunny Island, công ty đã nhận hơn 2.800 tỷ đồng đặt cọc nên không phải trả lãi vay của dự án Phước Kiển. Tuy nhiên, việc đền bù quá chậm, đối tác ngừng rót vốn do lo ngại tương lai mịt mờ.

Bà Loan cho biết công ty dồn 50% nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ dự án Phước Kiển do đến 2020 hết thời hạn đầu tư. 50% nguồn lực còn lại để phát triển các dự án khác duy trì hoạt động doanh nghiệp.

Quang cảnh đại hội QCG

Kế hoạch lãi giảm 37%, chia cổ phiếu thưởng 10%

Năm 2018, công ty cho biết chỉ giao nhà cho khách tại 2 dự án Marina và Da Capella, ghi nhận lợi nhuận từ các dự án đã bán 2-3 năm trước với giá bán không tốt. Do vậy, công ty đề ra kế hoạch doanh thu 1.800 tỷ đồng, tăng trưởng 40% so với thực hiện năm trước; lợi nhuận trước thuế 320 tỷ đồng, giảm 37%.

Công ty tiếp tục đẩy mạnh tiến độ các dự án còn dở dang như chung cư De Capella hoàn thành giao nhà quý III; khu nhà phố, biệt thự dự án Marina – Đà Nẵng mở bán giai đoạn 2 vào quý III; đầu tư xây dựng nhà máy thủy điện Ayun Trung hoàn thành phát điện vào quý III; triển khai thu mua mủ trên toàn bộ diện tích khoảng 2.000 ha cao su; xây dựng dự án Lavida, quận 7, mở bán giai đoạn 2 vào quý I, dự kiến giao nhà đợt 1 vào quý IV/2019.

Năm vừa qua, công ty đạt 1.290 tỷ đồng doanh thu và 508,7 tỷ đồng lãi trước thuế; lần lượt thực hiện 52% và 71% kế hoạch năm. Với kết quả này, công ty có kế hoạch chi trả cổ tức tỷ lệ 15% bằng tiền mặt, trong đó 8,6% trả vào 31/7 và 6,4% trả vào ngày 27/6.

Ngoài ra, tại đại hội, HĐQT trình hủy phương án phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2017 và thay thế bằng phát hành cổ phiếu. Cụ thể, công ty phát hành 27,5 triệu cp, ứng tỷ lệ 10% từ nguồn vốn chủ sở hữu. Vốn điều lệ sau phát hành tăng từ 2.751 tỷ lên 3.026,4 tỷ đồng. Dự kiến thời gian thực hiện trong quý II hoặc III năm nay.

Đại hội cũng tiến hành bầu bổ sung 1 thành viên HĐQT và 1 thành viên BKS. Ứng viên vào HĐQT là ông Nguyễn Văn Trường và ứng viên vào BKS là bà Phạm Thị Thùy Trang. Ông Trường và bà Trang do nhóm cổ đông cá nhân sở hữu hơn 16 triệu cp đề cử. Ông Trường từng là Kế toán trưởng QCG nhưng hiện đang là Kế toán trưởng của Công ty TNHH Hưng Thịnh, bà Trang là kế toán tại Công ty Phát triển Nhà Hưng Thịnh.

Đại hội kết thúc với việc cổ đông thông qua toàn bộ nội dung HĐQT trình lên.