ĐHĐCĐ Văn Phú Invest: Triển khai 4 dự án, kế hoạch lãi tăng 44% trong 2018

Sáng ngày 10/04, CTCP Đầu tư Văn Phú Invest (VPI) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2018, thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2018 và các vấn đề khác liên quan.

Năm 2018, VPI đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 2.333,8 tỷ đồng, tăng 166% so với năm trước và lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 603,6 tỷ đồng, tăng 44%. Trong đó, với riêng Công ty Văn Phú – Invest dự kiến doanh thu đạt 1.954 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 543,3 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ VPI sáng 10/04

Theo kế hoạch, VPI sẽ tiếp tục triển khai các dự án gồm Dự án The Terra - Hào Nam, Dự án Grandeur Palace - Giảng Võ, Dự án The Terra - An Hưng, Dự án Grandeur Palace – Phạm Hùng.

Cụ thể, dự án The Terra - Hào Nam nằm cạnh hồ Hoàng Cầu, xây dựng hỗn hợp căn hộ và thương mại dịch vụ cao 13 tầng, 03 tầng hầm và dãy nhà phố Shophouse… có quy mô 6.681m2, gồm 25 căn shophouse, 72 căn hộ chung cư cao cấp và 1.930m2 trung tâm thương mại và văn phòng. Dự án đã khởi công trong tháng 3/2018, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2019.

Dự án Grandeur Palace - Giảng Võ có quy mô 9.025 m2, dự kiến khởi công trong quý II/2018, hoàn thành trong Quý III năm 2020.

Với The Terra - An Hưng, đây là dự án trên đường Tố Hữu, gồm 03 tòa nhà hỗn hợp căn hộ và thương mại dịch vụ cao 45 tầng… với 1.330 căn hộ và 166 lô liền kề, shophouse. Dự án sẽ triển khai vào quý IV/2018.

Dự án còn lại là Grandeur Palace – Phạm Hùng có tổng diện tích 22.744m2, dự kiến sẽ phát triển thành một tổ hợp chung cư cao cấp, hiện chưa có lịch trình cụ thể về thời gian hoàn thành.

Liên quan đến việc nguồn vốn để thực hiện dự án, cổ đông đã có câu hỏi ban lãnh đạo về việc huy động vốn đầu tư và tình hình sử dụng vốn 2 đợt phát hành trong năm 2017.

Ban lãnh đạo cho biết, việc triển khai các dự án của công ty đã được chuẩn bị từ nhiều năm trước, trong đó bao gồm vấn đề nguồn vốn tại 4 dự án. Mặt khác năm 2018, các dự án sẽ triển khai phần thấp tầng, nên nhu cầu về vốn cũng không cao.

Về hai đợt tăng vốn năm 2017, trong đợt 1, công ty huy động vốn để trả nợ việc mua lại TheTerra - An Hưng, hiện nay dự án đã thuộc sở hữu của VPI, toàn bộ là đất sạch, có sổ đỏ.

Trong đợt tăng vốn thứ 2, công ty đã cơ cấu lại nguồn vốn, thanh toán nợ với ngân hàng và các cá nhân, để tất toán nợ với các dự án Hào Nam, dự án tại Hồ Tây…

Năm 2017, VPI đạt doanh thu thuần và lợi nhuận ròng lần lượt 875,5 tỷ đồng và 418 tỷ đồng. Công ty dự kiến chia cổ tức tỷ lệ 11,98% trong đó tạm ứng đợt 1 với tỷ lệ 6% và tạm ứng đợt 2 với tỷ lệ 11%.

Liên quan đến hoạt động kinh doanh của công ty, cổ đông đã có câu hỏi về dự án BOT Bắc Giang của công ty, ban lãnh đão cho biết, đây là dự án mà VPI là chủ liên doanh với Ocean, Vinaconex thực hiện, với tổng đầu tư 4.000 tỷ đồng. Dự án đã thông xe từ tháng 1/2016 và tiến hành thu phí ổn định không gặp vấn đề và trở ngại nào.

Tại đại hội, cổ đông đã thông qua việc ủy quyền cho HĐQT quyết định và phê duyệt một số vấn đề trong đó có việc ký kết hợp đồng với những người được luật quy định với giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản của công ty và các chi nhánh của công ty được khi trong báo cáo, đồng thời HĐQT cũng được ủy quyền quyết định đầu tư, dự án, hợp đồng, giai dịch mua, bán ài sản có giá trị từ 35% trơ lên tổng giá trị tài sản.

Bên cạnh đó, cổ đông đã thông qua tờ trình về chủ trương chuyển sàn niêm yết cổ phiếu từ sàn HNX sang HOSE trong năm 2018 và thông qua tờ trình Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm chức vụ Tổng giám đốc.