Dự án mới chưa bàn giao, Đất Xanh báo lãi ròng giảm 56% so với cùng kỳ

04/08/2022 08:33
Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần quý II 1.549 tỷ đồng, giảm 56,5%; lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 133,1 tỷ đồng, giảm 55,5% so với quý II/2021.

Tập đoàn Đất Xanh ( HoSE: DXG ) vừa công bố báo cáo tài chính quý II với doanh thu thuần 1.549 tỷ đồng, giảm 56,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu bán căn hộ và đất nền giảm 66,6% còn 775,6 tỷ đồng; doanh thu môi giới bất động sản là 557,1 tỷ đồng, giảm 21%; doanh thu từ hợp đồng xây dựng đạt 129 tỷ đồng, giảm 5%. Giá vốn hàng bán giảm 52,9% khiến biên lãi gộp giảm từ 55% về 51,2%.

Doanh thu tài chính của Đất Xanh đạt 172,4 tỷ đồng, gấp 5,6 lần cùng nhờ lãi từ thanh lý các khoản đầu tư. Chi phí tài chính giảm 20,1% còn 116 tỷ đồng nhờ chi phí lãi vay giảm. Chi phí bán hàng cũng giảm 60,8% do chi phí môi giới và quảng cáo giảm trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 44%.

Kết quả, Đất Xanh thu về 262 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm 45,1% so với đầu năm. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 133,1 tỷ đồng, giảm 55,5%; EPS giảm tờ 502 đồng về 221 đồng do từ tháng 9 năm ngoái đến nay công ty đã phát hành hơn 82 triệu cổ phiếu. Theo giải trình của đơn vị này, lợi nhuận quý này giảm là do các dự án mới chưa bàn giao nên chưa kịp ghi nhận doanh thu trong quý này.

Dự án mới chưa bàn giao, Đất Xanh báo lãi ròng giảm 56% so với cùng kỳ - Ảnh 1.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Đất Xanh ghi nhận doanh thuần 3.342 tỷ đồng, giảm 49% so với nửa đầu năm 2021. Doanh thu tài chính được hưởng lợi từ quý II nên cũng gấp 3,7 lần cùng kỳ, đạt 218,1 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 403,3 tỷ đồng, giảm 51,4%.

Năm nay, đơn vị đã lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu 11.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 1.400 tỷ đồng, tăng lần lượt 9% và 21% so với thực hiện năm trước. Như vậy, sau nửa đầu năm, Đất Xanh đã hoàn thành 30,4% kế hoạch doanh thu và 28,8% chi tiêu lợi nhuận năm.

Đất Xanh cập nhật hiện tại đã bán hết khoảng 65% trên tổng số hơn 4.000 sản phẩm thuộc dự án Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai). Dự kiến, dự án sẽ được hoàn thành công tác bán hàng vào cuối năm 2023. Với dự án Gem Riverside (TP HCM), Đất Xanh đặt kế hoạch ra mắt vào quý III năm nay. Tập đoàn dự kiến phát triển 12 block chung cư với hơn 3.200 sản phẩm.

Hiện tại, công ty đã mở rộng được quỹ đất ra các tỉnh Vĩnh Phúc, Thanh Hóa, Bình Phước, Đồng Nai, Hậu Giang. Trong đó, Đất Xanh đã mua lại phần phát triển sản phẩm cao tầng tại dự án Star City (Thanh Hóa), dự kiến xây dựng khoảng 4.500 sản phẩm từ năm 2023.

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của công ty đạt 30.370 tỷ đồng, tăng 7,5% so với số đầu năm. Trong đó, lượng tiền gửi ngân hàng của đơn vị này là 1.344 tỷ đồng, cùng với đó đơn vị không còn nắm giữ khoản đầu tư trái phiếu nào, trong khi số đầu năm là khoảng 103,1 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức 12.584 tỷ đồng, tăng 12%, trong đó khoảng hơn 10.000 tỷ đồng là bất động sản xây dựng dở dang; khoản phải thu ngắn hạn tăng 3% lên 11.828 tỷ đồng.

Người mua trả tiền trước đạt 2.119 tỷ đồng, tăng 115 tỷ đồng so với quý cuối quý I nhưng giảm 68 tỷ đồng so với số ngày 1/1 năm nay. Nợ vay tài chính của công ty ở mức 5.978 tỷ đồng, tăng 33,5% trong đó 61,7% là nợ ngắn hạn. Dư nợ trái phiếu là 3.604 tỷ đồng; dư nợ ngân hàng là 2.346 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 14.306 tỷ đồng. 

Tin mới

"Gà đẻ trứng vàng" của VinFast đến tay khách Indonesia, hãng xe Việt chạy nước rút bàn giao 80.000 chiếc
2 giờ trước
Mở rộng và thu hút tại nhiều thị trường cùng với kỷ lục về doanh số trong các tháng cho thấy VinFast đang bứt tốc cho mục tiêu 80.000 xe bàn giao cho khách hàng đến cuối năm nay.
Phụ phẩm tôm lâu nay toàn bỏ đi hóa ra giá trị cả tỷ USD
16 phút trước
Với sản lượng hàng trăm nghìn tấn mỗi năm, phụ phẩm tôm đem chế biến sâu sẽ cho ra những sản phẩm có giá trị cao gấp nhiều lần, mang về cả tỷ USD mỗi năm. Tuy nhiên, thực tế hiện giá trị phụ phẩm tôm mang lại còn quá khiêm tốn, hiện 70% chỉ dành cho chăn nuôi.
Chủ xe Defender lái 7.000km xuyên Việt Nam - Thái Lan: ‘Chạy địa hình sướng, có đoạn vượt 4.000 khúc cua, vẫn còn điểm bất tiện’
40 phút trước
Anh Nguyễn Hoàng Anh - Chủ nhân chiếc Porsche 911 Dakar đầu tiên Việt Nam, vừa hoàn thành chuyến đi từ Việt Nam qua Lào rồi Thái Lan bằng chiếc Defender.
Hiện tượng lạ thường về xuất khẩu cà phê Việt Nam
7 phút trước
Hiện tượng khác thường là giá cà phê tăng cao nhưng sản lượng xuất khẩu giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, nguyên nhân vì sao?
Đại biểu Quốc hội đề xuất lùi thời gian đánh thuế tiêu thụ đặc biệt với bia
54 phút trước
Theo Đại biểu Quốc hội, doanh nghiệp phải có thời gian nhất định để cơ cấu lại sản phẩm, nếu áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia ngay từ 2026 thì không hợp lý.

Tin cùng chuyên mục

Mì tôm thanh long nhận vốn triệu USD, nhà sản xuất muốn thu 2.000 tỷ đồng
22/10/2024 09:28
Mì thanh long đã tiêu thụ hơn 3 triệu gói mì sau chiến dịch “Lần đầu tiên trái thanh long có trong mì tôm”, các nhà sáng lập tham vọng thu 2.000 tỷ đồng năm 2026.
Nữ đại gia đứng sau chuỗi cafe Katinat sở hữu khối tài sản "khủng" cỡ nào?
13/09/2024 05:42
Theo tìm hiểu của PV, thành công của chuỗi Katinat có sự đóng góp không nhỏ của nữ doanh nhân Trương Nguyễn Thiên Kim - vợ Tổng giám đốc Chứng khoán Bản Việt.
VNG bổ nhiệm quyền Tổng giám đốc thay ông Lê Hồng Minh
07/09/2024 08:54
Sáng nay (7/9), VNG đã thông báo bổ nhiệm ông Kelly Wong - phó Tổng giám đốc VNG làm quyền Tổng giám đốc thay ông Lê Hồng Minh.
Lộ diện ông trùm đứng sau Black Myth: Wukong: Sở hữu công ty giá trị tỷ đô, lọt danh sách 30 Under 30” của Forbes
05/09/2024 08:40
Cuối cùng, nhân vật đứng sau tựa game đình đám Black Myth: Wukong cũng đã lộ diện.