Giá đất ở Bắc Ninh biến động lớn, có nơi lên đến 200 triệu đồng/m2

29/03/2022 09:26
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh, giá đất các tuyến đường kinh doanh sầm uất như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Cao, Nguyễn Gia Thiều (TP Bắc Ninh), Trần Phú (Từ Sơn)... lên đến mức 200 triệu đồng/m2.

Giá đất có sự chênh lệch lớn

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh vừa đăng tải dự thảo Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, Sở này cho biết, thị trường bất động sản trong những năm qua có những biến động lớn, giá đất so với mặt bằng của cả nước nói chung và trong tỉnh nói riêng có sự chênh lệch về địa giới hành chính và vị trí đất được chuyển nhượng.

Tại khu vực đô thị, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở thực tế dao động từ 10 triệu đồng/m2 đối với các khu vực trong ngõ hẻm đến 200 triệu đồng/m2 đối với mặt các tuyến đường kinh doanh sầm uất như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Cao, Nguyễn Gia Thiều (TP Bắc Ninh), Trần Phú (Từ Sơn)...

Giá đất ở nông thôn thấp hơn nhiều so với khu vực đô thị, nhiều nơi chỉ vài triệu đồng/m2; tuy nhiên, tại một số dự án đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian vừa qua ghi nhận giá đất ở lên đến 30 triệu đồng/m2.

Giá nhà ở chung cư thu nhập thấp hiện được các chủ đầu tư bán với giá khoảng 10-12 triệu đồng/m2, cho thuê với giá từ 60-80 nghìn đồng/m2, phù hợp với thu nhập của đại bộ phận công nhân, người lao động, người có thu nhập thấp và các nhóm đối tượng khác theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở.

Giá nhà ở chung cư thương mại hiện đang giao dịch với mức giá dao động từ 15 triệu đồng/m2 đến 30 triệu đồng/m2 tùy dự án.

Thực trạng về nhà ở xã hội ở Bắc Ninh

Theo thống kê của Bộ Kế Hoạch & Đầu Tư, tính đến hết năm 2020, tỉnh Bắc Ninh sử dụng 308.744 lao động trong nước và 5.902 lao động nước ngoài tại 10 khu công nghiệp.

Hiện nay, loại hình nhà ở cho công nhân khu công nghiệp do người dân tự đầu tư xây dựng và quản lý đang là loại hình phổ biến trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, chất lượng sống tại các khu nhà trọ vẫn còn nhiều hạn chế, đặc biệt là tình trạng không đảm bảo về hạ tầng xã hội và vệ sinh môi trường, khó đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, kiểm soát dịch bệnh, thiếu thốn các thiết chế văn hóa, dẫn đến đời sống của công nhân chưa được đảm bảo.

Trong giai đoạn tới, tỉnh Bắc Ninh sẽ quan tâm, tập trung phát triển loại hình nhà ở danh cho công nhân tập trung theo dự án với quy mô phù hợp, với đầy đủ thiết chế văn hóa, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng yêu cầu về đời sống vật chất và tinh thần của công nhân.

Đến nay, toàn tỉnh hiện có 37 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai thực hiện với tổng diện tích sử dụng đất 120,85 ha, tổng diện tích sàn 3.310.247 m2 với 38.842 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 168.719 người. Hiện có 11 dự án đã hoàn thành, 7 dự án đã hoàn thành 1 phần; tổng diện tích đã hoàn thành là 891.713 m2 sàn, tương đương với 8.320 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho 32.955 người.

Sở Kế hoạc và Đầu tư tỉnh nhận định, nhìn chung, các chỉ tiêu phát triển nhà ở tỉnh Bắc Ninh đạt và vượt nhiều chỉ tiêu so với mục tiêu quốc gia như: chương trình phát triển nhà ở xã hội đạt nhiều kết quả quan trọng; Nhà ở theo chương trình mục tiêu đạt và vượt tiến độ theo chương trình mục tiêu quốc gia. Tuy nhiên,việc phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở công nhân còn chưa đạt được so với mục tiêu đề ra do tiến độ các dự án nhà ở công nhân thực hiện chậm hơn so với kế hoạch.

https://cafef.vn/gia-dat-o-bac-ninh-bien-dong-lon-co-noi-len-den-200-trieu-dong-m2-20220328221229481.chn

Tin mới

iPhone của bạn sắp thành "đồ cổ"? Đây là điều bạn cần biết!
4 giờ trước
Mọi sản phẩm công nghệ đều có giới hạn vòng đời. Apple cam kết hỗ trợ các thiết bị của mình ít nhất 5 năm sau khi ngừng bán, nhưng sau mốc thời gian này, chúng có thể bị phân loại là “hàng cũ”.
"Áp thuế tiêu thụ đặc biệt với điều hoà là đẩy lùi sinh hoạt 40-50 năm"
3 giờ trước
Nhiều đại biểu Quốc hội đã đề xuất loại điều hoà nhiệt độ khỏi danh mục mặt hàng chịu thuế trong dự án Luật thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi).
Cuộc chạy đua robot của các 'ông lớn' công nghệ ngày càng nóng, tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng vừa nhanh chóng tham gia
3 giờ trước
Thị trường này được dự báo sẽ đạt 38 tỷ USD vào năm 2035, với gần 1,4 triệu lô hàng.
FWD Việt Nam: Điểm sáng trong bảng xếp hạng môi trường làm việc 2024
2 giờ trước
Công ty Bảo hiểm Nhân thọ FWD tiếp tục được vinh danh trong bảng xếp hạng Top 100 Nơi Làm Việc Tốt Nhất Việt Nam 2024, khẳng định vị thế hàng đầu trong thị trường lao động.
Doanh số tại Việt Nam tăng mạnh, Yamaha kiếm được bao nhiêu tiền?
2 giờ trước
Trong Quý III/2024, Việt Nam là thị trường có tăng trưởng doanh số cao thứ 2 trên toàn thế giới của Yamaha.

Tin cùng chuyên mục

Trung Quốc tự đẩy mình vào 'thời khắc sinh tử': 300 startup xe điện chỉ còn 7 hãng lớn có thể tồn tại, chiến trường xe điện khốc liệt hơn bất kỳ lúc nào
10 giờ trước
Chỉ những công ty có thể duy trì hoạt động mà không cần đến nguồn tài trợ bên ngoài mới có thể tiếp tục cuộc đua, trong bối cảnh nỗi lo về tình trạng dư thừa công suất luôn rình rập.
SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
20 giờ trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
20 giờ trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.
HIIVE by fusion: Ưu đãi mùa lễ hội dành cho doanh nghiệp tại Bình Dương
21 giờ trước
Doanh nghiệp phát triển, việc giữ chân nhân tài và xây dựng đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm ngày càng trở nên thách thức. Lựa chọn địa điểm tổ chức sự kiện hay nơi nghỉ dưỡng cho nhân viên không chỉ đơn thuần đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn là chiến lược khẳng định vị thế và nâng cao hiệu quả làm việc của đội ngũ nhân sự.