Loại đất nào bị tạm dừng chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng tại Bắc Vân Phong?

Ngày 9/5, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành văn bản số 4391 về việc quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh (Bắc Vân Phong).

Theo đó, văn bản nêu rõ hiện nay tình hình vi phạm luật đất đai, trật tự xây dựng tại huyện Vạn Ninh vẫn còn tiếp tục diễn biến phức tạp, nhất là tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích đất nông nghiệp, tách thửa…các tổ chức cá nhân nhằm thu gom đất, đẩy giá đất lên cao….sẽ gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai khi Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt có hiệu lực thi hành.

Trước tình trạng này, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND huyện Vạn Ninh tạm dừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện tách thửa cho đến khi Luật Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt có hiệu lực thi hành và Quy hoạch chung xây dựng Đơn vị hành chính đặc biệt được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, các trường hợp tạm dừng gồm chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp gồm các loại đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp. Trừ trường hợp chuyển mục đích sang đất ở (theo hạn mức) đối với thửa đất có đất vườn, ao trong cùng thửa có nhà ở của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với kế hoạch đã được phê duyệt.

Tạm dừng hồ sơ tách thửa theo quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 21/12/2014 của UBND tỉnh, trừ trường hợp tách thửa do nhận thừa kế theo quy định pháp luật và theo bản án của tòa án nhân dân.

Tạm dừng hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp gồm các loại đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác.

UBND tỉnh cũng chỉ đạo UBND các xã, thị trấn không thực hiện việc chứng thực hợp đồng đối với các trường hợp nêu trên