Mặt bằng kinh doanh phố cổ Hà Nội tấp nập trở lại sau 2 năm điêu đứng vì Covid

12/05/2022 09:25
Những con “phố vàng” ở Hà Nội như Hàng Bông, Hàng Ngang, Hàng Đào…ế ẩm và đóng cửa nhiều tháng qua nay đã nhộn nhịp, tấp nập trở lại.

Chị Nguyễn Thị Hà - một chủ cửa hàng quần áo trên phố Hàng Ngang cho biết, thời kỳ đầu dịch duy trì cửa hàng được mấy tháng, sau đó phải đóng vì không kinh doanh, lỗ kép khi vừa phải trả tiền mặt bằng vừa ế ẩm không có khách.

“Nghỉ dịch 1 năm nay ở nhà, giờ mở cửa hàng lại, tôi đã kinh doanh quần áo trên con phố này hơn 10 năm nay, không làm được việc khác. Tôi cũng chỉ mong duy trì cho qua thời điểm khó khăn này” - chị Hà chia sẻ.

Dọc con phố Hàng Ngang, những tấm biển cho thuê cửa hàng đã được gỡ bỏ, những cửa hàng mới được mở ra. Khu phố không còn cảnh đìu hiu, những dãy nhà đóng cửa im lìm.


Anh Trần Hòa - một chủ nhà cho biết, dịch 2 năm nay treo biển để đó cả tháng không có khách hỏi thuê, nhà bỏ hơn 1 năm nay, bình thường mỗi một nốt, một cửa hàng trống trên phố là khách tranh nhau thuê.

“Người kinh doanh gặp khó trong những năm qua họ không thể thuê được mặt bằng, giờ khi không còn dịch, các cửa hàng lại có người tìm thuê. Giá cho thuê so với trước đây vẫn giảm 30%, hỗ trợ người kinh doanh trở lại sau thời gian dài thua lỗ” - anh Hòa nói.

Một cửa hàng trên phố Hàng Ngang trước đây cho thuê nhà với mức 60 triệu đồng/tháng thì nay giảm xuống 40 triệu đồng, một số người thuê còn đàm phán được với chủ nhà hỗ trợ thu tiền 3 tháng thay vì thu 6 tháng, một năm như trước.

Ngoài các cửa hàng, hàng loạt nhà hàng, khách sạn, dịch vụ du lịch ở các khu phố cổ Hà Nội cũng mở cửa trở lại. Các nhà hàng, khách sạn sau 2 năm vắng bóng khách du lịch nước ngoài đã sẵn sàng các phương án để đón khách.

Chị Thu Lương - một chủ khách sạn trên phố hàng Buồm cho biết: “Sau 2 năm nằm dài, nhân viên cắt giảm, hàng tháng vẫn phải bù lỗ giờ khách sạn mới mở trở lại, mong từ nay tới cuối năm lượng khách đủ chi phí vận hành và bù lỗ một phần cho thời kỳ dịch bệnh trước”.

Một môi giới chuyên phân khúc cửa hàng, mặt bằng cho thuê ở khu vực quận Hoàn Kiếm cho biết, 2 tháng trở lại đây, lượng khách hàng tìm thuê cửa hàng tăng gấp nhiều lần so với thời gian trước. Các giao dịch thành công cũng tăng rất nhiều.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, trong 2 năm qua dịch vụ lưu trú, mặt bằng văn phòng, nhà đất cho thuê là những phân khúc đang cực kỳ khó khăn của thị trường bất động sản. Những khó khăn này không phải một thời điểm ngắn, mà kéo dài, trên diện rộng và chưa thể đánh giá được thiệt hại.

“Mức độ phục hồi của bất động sản cho thuê phụ thuộc vào mức độ phục hồi sau dịch bệnh của nền kinh tế, hiện tại khi mọi thứ đã trở lại bình thường, phân khúc này sẽ nhanh chóng phục hồi vì nhu cầu thị trường rất nhiều. Khách du lịch trong nước đã đi lại rất nhiều trong dịp 30/4 vừa qua và chúng ta mở cửa với khách quốc tế, mảng dịch vụ lưu trú sẽ hồi sinh trở lại” - ông Nguyễn Thế Điệp nói./.

Theo nghiên cứu thị trường của một công ty bất động sản, tại Hà Nội giá thuê trung bình tại các trung tâm thương mại giảm mạnh trong giai đoạn diễn ra dịch bệnh. Trong khu vực trung tâm hành chính, giá thuê được ghi nhận giảm 10%, từ gần 2,5 triệu đồng/ m2/tháng xuống còn 2,25 triệu đồng/ m2/tháng; tỷ lệ trống trung bình khoảng 11%. Phân khúc nhà phố cho thuê, do khả năng tài chính của khách thuê hạn chế nên mức giá thuê giảm sâu, bình quân tới 30-50% so với giá trước khi diễn ra dịch bệnh.

Tin mới

iPhone của bạn sắp thành "đồ cổ"? Đây là điều bạn cần biết!
7 giờ trước
Mọi sản phẩm công nghệ đều có giới hạn vòng đời. Apple cam kết hỗ trợ các thiết bị của mình ít nhất 5 năm sau khi ngừng bán, nhưng sau mốc thời gian này, chúng có thể bị phân loại là “hàng cũ”.
"Áp thuế tiêu thụ đặc biệt với điều hoà là đẩy lùi sinh hoạt 40-50 năm"
6 giờ trước
Nhiều đại biểu Quốc hội đã đề xuất loại điều hoà nhiệt độ khỏi danh mục mặt hàng chịu thuế trong dự án Luật thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi).
Cuộc chạy đua robot của các 'ông lớn' công nghệ ngày càng nóng, tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng vừa nhanh chóng tham gia
6 giờ trước
Thị trường này được dự báo sẽ đạt 38 tỷ USD vào năm 2035, với gần 1,4 triệu lô hàng.
FWD Việt Nam: Điểm sáng trong bảng xếp hạng môi trường làm việc 2024
5 giờ trước
Công ty Bảo hiểm Nhân thọ FWD tiếp tục được vinh danh trong bảng xếp hạng Top 100 Nơi Làm Việc Tốt Nhất Việt Nam 2024, khẳng định vị thế hàng đầu trong thị trường lao động.
Doanh số tại Việt Nam tăng mạnh, Yamaha kiếm được bao nhiêu tiền?
5 giờ trước
Trong Quý III/2024, Việt Nam là thị trường có tăng trưởng doanh số cao thứ 2 trên toàn thế giới của Yamaha.

Tin cùng chuyên mục

Trung Quốc tự đẩy mình vào 'thời khắc sinh tử': 300 startup xe điện chỉ còn 7 hãng lớn có thể tồn tại, chiến trường xe điện khốc liệt hơn bất kỳ lúc nào
7 giờ trước
Chỉ những công ty có thể duy trì hoạt động mà không cần đến nguồn tài trợ bên ngoài mới có thể tiếp tục cuộc đua, trong bối cảnh nỗi lo về tình trạng dư thừa công suất luôn rình rập.
SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
17 giờ trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
18 giờ trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.
HIIVE by fusion: Ưu đãi mùa lễ hội dành cho doanh nghiệp tại Bình Dương
18 giờ trước
Doanh nghiệp phát triển, việc giữ chân nhân tài và xây dựng đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm ngày càng trở nên thách thức. Lựa chọn địa điểm tổ chức sự kiện hay nơi nghỉ dưỡng cho nhân viên không chỉ đơn thuần đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn là chiến lược khẳng định vị thế và nâng cao hiệu quả làm việc của đội ngũ nhân sự.