Nam Long (NLG): Doanh thu từ bán BĐS tăng đột biến; LNST quý 3 gấp 6 lần cùng kỳ

CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2018 với doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ.

Cụ thể, doanh thu thuần đạt 1.330 tỷ đồng, gấp 3,5 lần doanh thu đạt được quý 3/2017, trong khi đó chi phí giá vốn chỉ tăng gần gấp 3 lần nên lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 637,8 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ.

Doanh thu tăng mạnh nhưng chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng với tỷ lệ thấp hơn nhiều nên kết quả Nam Long báo lãi gần 450 tỷ đồng trong quý 3/2018, gấp 6,3 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt trên 420 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2018 Nam Long đạt 2.740 tỷ đồng doanh thu, tăng 67% so với cùng kỳ và hoàn thành 71% kế hoạch năm. Trong cơ cấu doanh thu của công ty, doanh thu từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự chiếm 65% tổng doanh thu, đạt 1.786 tỷ đồng - đây cũng là hạng mục đạt mức tăng đến 136% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ chuyển nhượng dự án giảm nhẹ 5%, còn 791,5 tỷ đồng, đóng góp gần 29% tổng doanh thu. Còn lại là doanh thu cung cấp dịch vụ, cho thuê bất động sản và xây dựng.

Lợi nhuận sau thuế đạt 748,3 tỷ đồng, tăng 61% so với cùng kỳ năm ngoái và chính thức hoàn thành vượt mức 3% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận về cho cổ đông công ty mẹ đạt 635 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm cuối quý 3/2018 tiền và tương đương tiền còn gần 2.847 tỷ đồng, tăng 765 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, trong đó tiền mặt tại quỹ chỉ hơn 3,3 tỷ đồng, còn lại 309 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn, 2.534 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng kỳ hạn 6 tháng – tăng gần 1.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Tổng tiền gửi ngân hàng lên đến 2.843 tỷ đồng. Ngoài ra còn khoản tiền đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 156 tỷ đồng.

Lượng hàng tồn kho giảm 737 tỷ đồng, xuống còn 3.147 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là tồn kho bất động sản dở dang tập trung chủ yếu ở dự án Long An, dự án Hoàng Nam, dự án Nguyên Sơn và dự án Phú Hữu…

Tổng cộng tài sản đến cuối kỳ đạt 9.346 tỷ đồng, tăng 1.440 tỷ đồng so với đầu kỳ. Tổng nợ phải trả cũng tăng 389 tỷ đồng, lên mức 4.572 tỷ đồng, trong đó có khoản vay tài chính ngắn hạn 219 tỷ đồng và khoản vay nợ dài hạn hơn 847 tỷ đồng.

"Của để dành" của Nam Long cũng rất lớn với 742 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần, gần 11 tỷ đồng trong quỹ đầu tư phát triển và có đến 1.210 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Cổ phiếu NLG của công ty đã đạt đỉnh ở mức xấp xỉ 37.500 đồng/cổ phiếu vào ngày 18/4/2018, tuy nhiên sau đó đã giảm sâu, có lúc xuống đến quanh vùng giá 25.700 đồng/cổ phiếu sau đó phục hồi lại và hiện giao dịch quanh mức giá 30.800 đồng/cổ phiếu – giảm 18% so với mức giá đỉnh đạt được nửa năm trước.

Báo cáo tài chính

Diễn biến giá cổ phiếu NLG trong 1 năm gần đây.