'Quả đắng' từ những hợp đồng đặt cọc

10/01/2022 08:54
Hàng ngàn người dân, khách hàng đặt cọc môi giới đất nền, góp vốn tại các dự án ở miền Trung đang phải chật vật đi đòi quyền lợi bởi các tranh chấp, khiếu kiện triền miên chưa có hồi kết.

Đã 4 năm nay, gần 1.000 người dân, khách hàng đặt cọc mua đất tại 3 dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng và Bách Đạt 1 tại thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) vất vả đi đòi quyền lợi sau khi đặt cọc mua đất tại đây. Cả 3 dự án này đều do Cty CP Bạch Đạt An làm chủ đầu tư và Cty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam là đơn vị phân phối.

Vụ tranh chấp, khiếu kiện tại 3 dự án này bắt đầu “nóng” và ồn ào từ năm 2018. Vụ việc sau đó được các bên đưa ra toà. Bản án của tòa án các cấp tuyên buộc hai Cty này tiếp tục hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn dẫm chân tại chỗ.

Quả đắng từ những hợp đồng đặt cọc - Ảnh 1.

Dự án New Da Nang City huy động vốn trái phép, khách hàng liên tục đòi quyền lợi


Ngày 6/1, Cty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam có buổi đối thoại với các đại diện của gần 1.000 khách hàng đặt cọc mua đất. Ông Trương Văn Hào, Tổng Giám đốc Cty Hoàng Nhất Nam cho biết: Cty sẽ tiếp tục đề nghị Cục Thi hành án tiếp tục xác minh điều kiện thi hành án của Bách Đạt An. Trên cơ sở các thông tin thu thập được, sẽ có các hoạt động liên hệ, làm việc, gửi văn bản đến UBND tỉnh Quảng Nam, các cơ quan tham mưu để có ý kiến đôn đốc, chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án. Trường hợp phát hiện có sai phạm, tùy vào mức độ, tính chất sai phạm của chủ đầu tư, bên được thi hành án là Cty Hoàng Nhất Nam sẽ kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét áp dụng một số chế tài từ phạt cảnh cáo, phạt tiền, yêu cầu khắc phục, cưỡng chế thi hành án... Nếu cuối năm 2022, chủ đầu tư vẫn chưa có sổ cho khách hàng thì bắt đầu từ tháng 1/2023, đơn vị phân phối sẽ tính toán, chi trả một phần chi phí chậm tiến độ cho khách hàng.

Tương tự, tại TP Đà Nẵng, hơn 500 đối tác, khách hàng ký kết hợp đồng góp vốn và thỏa thuận góp vốn đầu tư tại dự án Khu đô thị New Da Nang City (quận Liên Chiểu) cũng đang chật vật khiếu nại, đòi quyền lợi từ chủ đầu tư là Cty CP đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh. Việc huy động, góp vốn được thực hiện từ năm 2017, 2018 tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa thể ra sổ đỏ cho khách hàng.

Giải thích về nguyên nhân chậm trễ, đại diện Phú Gia Thịnh cho biết: Dự án có nhiều vướng mắc, khó khăn về mặt pháp lý dẫn đến hệ quả kéo dài thời gian hoàn thành dự án. Một trong số các nguyên nhân có việc điều chỉnh quy hoạch kéo dài, dự án đến nay vẫn chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh theo đúng diện tích dự án được chuyển nhượng...

Chủ đầu tư dự án này cũng đưa ra cam kết sẽ nỗ lực thực hiện hoàn thành dự án vào ngày 5/8/2022 và sẽ giải quyết quyền lợi cho đối tác theo quy định của hợp đồng.

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 300 triệu đồng đối với Cty CP Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh vì đã huy động vốn trái phép tại dự án này. Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng còn buộc Cty phải thực hiện đúng quy định hoặc đúng cam kết, buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) cho cá nhân tổ chức tham gia góp vốn. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 90 ngày. Nếu quá thời hạn mà Cty không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Tin mới

iPhone của bạn sắp thành "đồ cổ"? Đây là điều bạn cần biết!
8 giờ trước
Mọi sản phẩm công nghệ đều có giới hạn vòng đời. Apple cam kết hỗ trợ các thiết bị của mình ít nhất 5 năm sau khi ngừng bán, nhưng sau mốc thời gian này, chúng có thể bị phân loại là “hàng cũ”.
"Áp thuế tiêu thụ đặc biệt với điều hoà là đẩy lùi sinh hoạt 40-50 năm"
7 giờ trước
Nhiều đại biểu Quốc hội đã đề xuất loại điều hoà nhiệt độ khỏi danh mục mặt hàng chịu thuế trong dự án Luật thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi).
Cuộc chạy đua robot của các 'ông lớn' công nghệ ngày càng nóng, tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng vừa nhanh chóng tham gia
7 giờ trước
Thị trường này được dự báo sẽ đạt 38 tỷ USD vào năm 2035, với gần 1,4 triệu lô hàng.
FWD Việt Nam: Điểm sáng trong bảng xếp hạng môi trường làm việc 2024
6 giờ trước
Công ty Bảo hiểm Nhân thọ FWD tiếp tục được vinh danh trong bảng xếp hạng Top 100 Nơi Làm Việc Tốt Nhất Việt Nam 2024, khẳng định vị thế hàng đầu trong thị trường lao động.
Doanh số tại Việt Nam tăng mạnh, Yamaha kiếm được bao nhiêu tiền?
6 giờ trước
Trong Quý III/2024, Việt Nam là thị trường có tăng trưởng doanh số cao thứ 2 trên toàn thế giới của Yamaha.

Tin cùng chuyên mục

Trung Quốc tự đẩy mình vào 'thời khắc sinh tử': 300 startup xe điện chỉ còn 7 hãng lớn có thể tồn tại, chiến trường xe điện khốc liệt hơn bất kỳ lúc nào
6 giờ trước
Chỉ những công ty có thể duy trì hoạt động mà không cần đến nguồn tài trợ bên ngoài mới có thể tiếp tục cuộc đua, trong bối cảnh nỗi lo về tình trạng dư thừa công suất luôn rình rập.
SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
16 giờ trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
17 giờ trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.
HIIVE by fusion: Ưu đãi mùa lễ hội dành cho doanh nghiệp tại Bình Dương
17 giờ trước
Doanh nghiệp phát triển, việc giữ chân nhân tài và xây dựng đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm ngày càng trở nên thách thức. Lựa chọn địa điểm tổ chức sự kiện hay nơi nghỉ dưỡng cho nhân viên không chỉ đơn thuần đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn là chiến lược khẳng định vị thế và nâng cao hiệu quả làm việc của đội ngũ nhân sự.