Quảng Nam trấn an dân vụ 1.000 người đòi giấy đỏ

21/03/2019 09:22
Tỉnh Quảng Nam sẽ thanh tra toàn diện các dự án của chủ đầu tư, từ đó xem xét trách nhiệm quản lý của các sở, ngành, địa phương liên quan.

Ngày 20-3, ông Lê Trí Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ hằng tháng. Hàng trăm người dân vướng vào vụ tranh chấp giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An (trụ sở tại thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) và Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam (trụ sở tại Đà Nẵng) đã kéo đến trụ sở tiếp công dân của tỉnh đòi quyền lợi.

Quá cả tin

Buổi tiếp công dân bắt đầu từ 9 giờ và hạn chế báo chí tham dự. Đến khoảng 11 giờ, ông Lê Trí Thanh đã có những chia sẻ với báo chí. Theo ông Thanh, đại diện người dân đã phản ánh tâm tư, nguyện vọng, kiến nghị tỉnh Quảng Nam giải quyết quyền lợi của hơn 1.000 người. UBND tỉnh ghi nhận các ý kiến phản ánh, chia sẻ với người dân và phân tích rõ các vấn đề để các bên có liên quan hiểu về các mối quan hệ trong việc thực hiện mua bán đất đai.

“Chúng tôi đề nghị người dân căn cứ vào lý giải của tỉnh để có ứng xử phù hợp, đúng theo trình tự thủ tục, không manh động hay làm phức tạp tình hình. UBND tỉnh rất quan tâm đến quyền lợi thỏa đáng cho người dân” - ông Thanh nói.

Theo ông Thanh, quan hệ hợp đồng giữa Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam là quan hệ giữa hai doanh nghiệp theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Nội dung hợp đồng giữa hai công ty đang được cơ quan chức năng kiểm tra. Sở Xây dựng kiểm tra trước tiên và đã báo cáo rằng nội dung hợp đồng có những phần các bên đúng nhưng cũng có nội dung chưa phù hợp, chưa đủ điều kiện.

“Người mua quá cả tin vào các công ty, do đó không nắm rõ hết tình trạng pháp lý, pháp luật quy định dẫn đến mua với niềm tin sẽ có giấy đỏ trong tương lai” - ông Thanh nói.

Ông Thanh cho hay tỉnh sẽ tiếp tục có buổi làm việc với hai công ty này để thảo luận, đưa ra cách xử lý tốt nhất, đảm bảo quyền lợi người dân theo đúng quy định pháp luật.

Quảng Nam trấn an dân vụ 1.000 người đòi giấy đỏ - Ảnh 1.

Hàng trăm người dân kéo đến trụ sở tiếp công dân tỉnh Quảng Nam ngày 20-3 đòi chính quyền can thiệp. Ảnh: TẤN VIỆT

Thanh tra toàn diện các dự án

PV Pháp Luật TP.HCM đã đặt câu hỏi về trách nhiệm của Sở Xây dựng, thị xã Điện Bàn… khi buông lỏng quản lý, không ngăn chặn kịp thời vụ việc. Trả lời việc này, ông Thanh cho hay các cơ quan chức năng có kiểm tra nhưng thông thường là người dân giao dịch ngầm chứ ba dự án (Hera, Sakura, Eco tại thị xã Điện Bàn - PV) hoàn toàn không đủ điều kiện giao dịch.

“Tại ba dự án của Bách Đạt An, hàng loạt kiốt mua bán bất động sản mọc lên từ lâu để giới thiệu, môi giới đất nền. Việc này diễn ra công khai, ai cũng có thể tiếp cận để hỏi mua được chứ không phải hoàn toàn là giao dịch ngầm…” - PV trao đổi.

Trả lời, ông Thanh cho biết tỉnh đang giao thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện các dự án của Công ty Bách Đạt An. Từ đó sẽ xác định được trách nhiệm của các công ty, của chính quyền địa phương, Sở Xây dựng, Sở TN&MT, thị xã Điện Bàn… “Tất cả sẽ có trong kết luận thanh tra, UBND tỉnh sẽ theo đó có xử lý theo quy định pháp luật” - ông Thanh nói.

Đồng thời, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đang cho kiểm tra dấu hiệu vi phạm của các công ty, nếu thấy có dấu hiệu hình sự sẽ chuyển hồ sơ cho công an. Tỉnh cũng chỉ đạo các sở / ngành kiểm tra việc kinh doanh bất động sản, lập sàn giao dịch trên địa bàn, kiểm tra kiốt dựng lên mua bán tại thị xã Điện Bàn, giao địa phương cùng rà soát lại.

Cũng theo ông Thanh, tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 tại vùng ba dự án nói trên, dự kiến phê duyệt trong tháng 4-2019. Sau đó, tỉnh sẽ cho phép Công ty Bách Đạt An thi công tiếp tại các dự án trong một thời hạn nhất định. Nếu quá thời hạn mà Công ty Bách Đạt An chưa hoàn thành thì tỉnh sẽ thu hồi các dự án, tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư có năng lực hơn.

“Sở Xây dựng sẽ xử lý vi phạm hành chính trước với Bách Đạt An, sau đó tiếp tục xem xét với Hoàng Nhất Nam… Đây là bài học trong công tác quản lý địa bàn. Tỉnh cũng rút ra nhiều bài học và sẽ có biện pháp chấn chỉnh, làm lành mạnh hóa thị trường trong thời gian tới” - ông Thanh nói.

Mong thoát những con hẻm 1, 2 m

Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam sai nhưng trách nhiệm là do UBND tỉnh Quảng Nam chọn không đúng nhà đầu tư, ban quản lý đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc không nghiêm túc thực hiện chức năng quản lý. Trong thời gian dài họ làm sai, sao ban quản lý không biết? Thời điểm hợp đồng mua đất của Bách Đạt An, người dân bán đất, bán nhà để mua một lô đất với mong muốn thoát ra khỏi các con hẻm 1 m, 2 m. Nhưng bây giờ giá đất cao gấp nhiều lần, người dân khó lòng mua nổi một lô đất tại vị trí cũ chứ đừng nói đến đất ở các dự án...

Ông NGUYỄN QUANG SƠN, ngụ quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, đại diện đứng đơn khiếu nại cho hơn 1.000 người dân

Có việc mua đi bán lại

Trong hơn 1.000 người dân, có trường hợp người dân thực sự có nhu cầu về đất ở. Nhưng cũng có người không phải quá bức xúc, họ mua đất cho tương lai, rồi có việc mua đi bán lại, ít nhiều tác động đến sự bất thường trong giá đất tại thị xã Điện Bàn. Từ việc giá đất mấy năm trước 3-4 triệu đồng/m2 thì nay lên đến 20 triệu đồng/m2. Người sau bán cao hơn người trước, dần dần đẩy giá lên...

Ông LÊ TRÍ THANH, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam


Tin mới

Cận cảnh siêu phẩm sedan cỡ nhỏ: Trang bị cửa sổ trời cùng loạt tính năng hiện đại, ăn 3,88 lít xăng/100 km
42 phút trước
Chiếc sedan đến từ thương hiệu Nhật Bản có khả năng tiết kiệm nhiên liệu ấn tượng khi chỉ hết 3,88 lít/100 km.
Xuất khẩu thủy sản trên đà phục hồi hướng đến mục tiêu 10 tỷ USD
11 giờ trước
10 tháng qua, xuất khẩu thủy sản của nước ta tăng 28% so với cùng kỳ năm ngóai, khả năng cao sẽ đạt mục tiêu xuất khẩu 10 tỷ USD trong năm nay.
Thái Lan có động thái mới vụ 7 tấn nho Shine Muscat nghi nhiễm độc
12 giờ trước
Nước này triển khai quy trình nghiêm ngặt trước thông tin trên.
Một mẫu iPhone đang giảm hơn 13 triệu, giá bán chỉ từ 8 triệu đồng
13 giờ trước
Hiện tại, mẫu iPhone này đang được bán tại nhiều đại lý với mức giá cực rẻ.
"Vua doanh số" của Xiaomi, bán chạy hơn S24 Ultra: Màn hình mượt hơn iPhone 16, giá chưa đến 3 triệu
13 giờ trước
Đâu là lý do khiến mẫu điện thoại giá rẻ này có sức hút lớn như vậy?

Tin cùng chuyên mục

"Pháp sư" Mr. Xuân Hoàn thay áo mới cho VinFast VF 3: mini Defender phiên bản "hoàng tử bóng đêm", cặp đèn pha đổi màu theo ý thích
16 giờ trước
Chiếc VinFast VF 3 phiên bản all black được xem là độc nhất vô nhị trên thị trường hiện nay.
Một ông lớn Trung Quốc trình làng xe hybrid phạm vi hoạt động trên 1.500 km: Tiêu thụ 4,71L/100km, sạc nhanh chưa đến 30 phút
17 giờ trước
Mẫu xe có tên Roewe iMax8 DMH với phạm vi hoạt động 1.536 km với giá khởi điểm hơn 700 triệu đồng.
Kia Seltos 2025 lộ diện trên đường: Thiết kế mới, có điểm giống xe điện, dễ thêm hybrid đấu Xforce, Yaris Cross
17 giờ trước
Thế hệ mới của Kia Seltos vẫn sẽ giữ kiểu dáng góc cạnh như trước nhưng sẽ thay đổi lớn ở mặt trước và sau.
Nhiều hãng xe lần đầu lắp ráp tại Việt Nam: Phần lớn từ Trung Quốc, xe thuộc nhiều phân khúc, xuất xưởng từ năm sau
21 giờ trước
Xu hướng xây nhà máy và nội địa hóa ô tô tại Việt Nam đang cho thấy rõ mục tiêu phát triển nghiêm túc của nhiều hãng mới gia nhập thị trường.