Quảng Ninh: Mục tiêu xây dựng 25.000 căn nhà ở xã hội

Trước nhu cầu về nhà ở cho công nhân rất lớn, mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt Đề án Phát triển nhà ở cho công nhân, lao động ngành than, khu công nghiệp (KCN), thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng về làm việc, sinh sống.

Chung cư kiểu mẫu cho công nhân Công ty Than Nam Mẫu - TKV (Ảnh: Báo Quảng Ninh)

Nhu cầu lớn

Theo đề án đã được phê duyệt, Quảng Ninh đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ khởi công, xây dựng 1,24 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 25.000 căn NOXH, nhà ở cho công nhân và người lao động trên địa bàn; đáp ứng khoảng 50% tổng nhu cầu nhà ở xã hội của các đối tượng có thu nhập thấp (công nhân KCN, công nhân ngành than). Nhu cầu còn lại sẽ đáp ứng trong giai đoạn 2025-2030.

Với việc triển khai xây dựng 25.000 căn nhà ở này sẽ cơ bản hỗ trợ giải quyết nhu cầu thuê, thuê mua, mua nhà ở của các đối tượng, làm cơ sở để thu hút, phát triển nguồn nhân lực, tăng nhanh quy mô và nâng cao chất lượng dân số trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Khối lượng nhà ở được chia thành 3 nhóm chính. Trong đó, các dự án đang triển khai khoảng 460.000 m2 sàn; các dự án đầu tư mới 770.000 m2 sàn. Cụ thể, nhà ở cho 42.000 công nhân, người lao động có kỹ năng tại các khu công nghiệp (KCN) là 420.000 m2 sàn, tương ứng 10.500 căn. Các dự án đang triển khai hoàn thành 335.000 m2 sàn, xây dựng mới khoảng 85.000 m2 sàn.

Quảng Ninh đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ khởi công, xây dựng 1,24 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 25.000 căn NOXH, nhà ở cho công nhân

Nhà ở cho 4.300 công nhân ngành than có thu nhập trung bình là 260.000 m2 sàn, tương ứng 4.300 căn; xây dựng các dự án nhà ở thương mại giá rẻ để đáp ứng hoặc giới thiệu để mua nhà ở thương mại trong các dự án nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội cho 9.600 công nhân ngành than thu thập thấp và các đối tượng xã hội còn lại là 560.000 m2 sàn, khoảng 9.600 căn. Trong đó, các dự án đang triển khai hoàn thành 3.400 căn (130.000 m2 sàn); xây dựng mới 6.200 căn (430.000 m2 sàn).

Trong thời gian từ nay đến năm 2025, Quảng Ninh sẽ tập trung đầu tư xây dựng 7 dự án nhà ở công nhân KCN, còn ngành than sẽ triển khai 10 dự án, đáp ứng chỗ ở cho 2.400 người lao động. Đồng thời phối hợp triển khai tại 7 địa điểm đã sẵn sàng quỹ đất do tỉnh giới thiệu.

Đa dạng hoá nguồn vốn đầu tư

Được biết, để có nguồn lực thực hiện các dự án này, Quảng Ninh sẽ bố trí nguồn vốn từ ngân sách để hỗ trợ một phần kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật các dự án NOXH; trưng mua căn hộ chung cư thương mại làm nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, nguồn nhân lực chất lượng cao theo cơ chế, chính sách hiện hành...

Đồng thời, địa phương này sẽ đa dạng hoá nguồn vốn đầu tư để phát triển nhà ở xã hội; khuyến khích thu hút các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư.

Công nhân Công ty CP Than Vàng Danh sinh hoạt tại Khu tập thể công nhân 314 (TP Uông Bí) (Ảnh: Báo Quảng Ninh)

Chia sẻ với Diễn đàn Doanh nghiệp , ông Hoàng Trung Kiên – Trưởng ban quản lý KKT Quảng Ninh cho biết: "Hiện nay, đối với các dự án hạ tầng KCN, chúng tôi đều quy hoạch các dự án nhà ở công nhân liền kề. Điển hình, có 4 dự án đã xác định chủ đầu tư và đi vào triển khai gồm: dự án nhà ở công nhân tại KCN Hải Yên đã đưa vào hoạt động và cung ứng trên 4.000 lao động. Và gần đây nhất, tỉnh cũng đã thành công xây dựng nhà ở công nhân tại KCN Đông Mai (TX Quảng Yên) với quy mô 9,1ha. Dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2022".

Cũng theo ông Kiên, ngoài các dự án về nhà ở công nhân, Quảng Ninh cũng đang chỉ đạo để triển khai nhanh các dự án nhà ở công nhân khác, đặc biệt tại các KCN mà có sức hút lớn như KCN Sông Khoai, KCN Bắc Tiền Phong.

"Mới đây, tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Ninh năm 2022, địa phương cũng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư về NOXH cho công ty Jinko Solar Việt Nam. Đây là một dự án nhà ở công nhân do một doanh nghiệp thứ cấp hoạt động, kinh doanh trong KCN. Điều này thể hiện cam kết về việc tạo điều kiện tối đa để mời gọi các nhà đầu tư và thu hút đầu tư vào tỉnh Quảng Ninh", ông Kiên nhấn mạnh.

Theo ông Nguyễn Xuân Ký - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh, một trong những giải pháp cốt lõi để thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng gắn với quy mô và chất lượng dân số đối với tỉnh Quảng Ninh là giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân lao động ngành Than, công nhân đang làm việc trong KCN, KKT.

Hiện, Quảng Ninh đang tiếp tục triển khai các dự án đang thực hiện, chuẩn bị đầu tư và phấn đấu khởi công thêm một số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp và 1 dự án làng công nhân ngành than tại TP Cẩm Phả (theo mô hình "Làng văn hoá công nhân Vùng mỏ").

Cụ thể, dự án khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, thị xã Quảng Ninh do Tổng công ty Viglacera đầu tư đã được khởi công từ tháng 3/2022. Ngoài ra, 2 dự án gồm: Dự án NOXH tại đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải, TP Hạ Long với quy mô 2 toà chung cư cao 19 tầng, 790 căn hộ; Dự án nhà ở công nhân phục vụ công nhân trong KCN Sông Khoai (TX Quảng Yên) với quy mô 2 toà chung cư NOXH cao 7 tầng, với 412 căn hộ, sẽ được khởi công ngay trong dịp 2/9 tới đây.

Các dự án khác như dự án NOXH phục vụ công nhân, người lao động tại KCN cảng biển Hải Hà, huyện Hải Hà, quy mô 23 ha; dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại xã Quảng Điền, huyện Hải Hà, quy mô khoảng 50 ha đang được đẩy nhanh tiến độ thực hiện để khởi công cùng với dự án Làng văn hoá công nhân vùng mỏ trong năm nay.

Từ năm 2023-2025, Quảng Ninh sẽ khởi công tiếp một loạt dự án mới. Trong đó có: Dự án Thiết chế công đoàn tại đồi Thuỷ sản, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long; Dự án Nhà ở công nhân tại KCN Hải Yên và KCN Đông Triều.

Cùng với đó, một loạt dự án NOXH được xây dựng trên quỹ đất 20% cũng sẽ được khởi công xây dựng trong giai đoạn này, gồm: KĐT phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm, TP Hạ Long (1,7 ha); Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP Hạ Long (0,38 ha); Khu đô thị Vista Hạ Long, phường Bãi Cháy (1 ha); KĐT phường Hà Phong (0,9 ha); KĐT Hùng Thắng (3,7 ha); KĐT Hà Khánh FLC (4,4 ha).