Quý 1/2018, khu Đông TP.HCM tiếp tục đón nhận gần 5.000 căn hộ và 500 biệt thự cao cấp

04/01/2018 14:01
Về khu vực có nguồn cung tăng "nóng" nhất trong năm 2018, theo CBRE Việt Nam, phía Đông và Nam Sài Gòn tiếp tục là các điểm nóng của thị trường trong năm nay, với nhiều dự án mới tại khu vực quận 2, 7, 8 và Bình Thạnh sẽ tạo ra một lượng cung mới trên thị trường.

Theo nhận định của bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của CBRE Việt Nam, trong năm 2017, khu Đông vẫn giữ "thế thượng phong" như nhiều năm trước đây về cả nguồn cung và mức thanh khoản. Tốc độ hấp thụ và thanh khoản của thị trường nhà ở khu Đông tiếp tục giữ vững mức cao, đặc biệt hàng loạt dự án nhà ở đã và đang xây dựng sẽ hưởng lợi rất lớn từ nhiều dự án hạ tầng giao thông sắp được đưa vào sử dụng.

"Đặc biệt, chỉ trong vòng 3 năm trở lại đây, khu Đông đã hình thành một mạng lưới hạ tầng giao thông khá lớn, hiện đại và kết nối đồng bộ. Song song đó, khu đô thị Thủ Thiêm được xem là trung tâm kinh tế mới của TP.HCM cũng là một trong những đòn bẩy quan trọng cho thị trường địa ốc toàn bộ khu Đông", bà Dung nói thêm.

"Chúng tôi dự đoán năm 2018, phân khúc trung cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ trỗi dậy mạnh mẽ, tập trung phần lớn tại khu Đông. Các chủ đầu tư sẽ mở bán các căn hộ cao cấp mà mình đã dời lại sang năm 2018", bà Dung nhận định.

Khởi đầu cho hiện tượng này có thể kể Tập đoàn Novaland vừa chính thức giới thiệu dự án Khu Dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, liền ngay trục huyết mạch Mai Chí Thọ (Thạnh Mỹ Lợi, Q.2). Dự án có 4 tòa tháp cao 25 tầng và 1 tầng hầm, với hơn 900 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 52m2 – 95m2, có mức giá dự kiến từ 2,5 tỷ đồng/căn. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, gồm: khu quảng trường công viên rộng 5.000m2, hồ bơi tràn, khu vui chơi trẻ em, phòng gym…

Nối tiếp đà thành công bán được hơn 5.000 căn hộ trung cấp ra thị trường trong năm 2017 vừa qua, Hưng Thịnh Land cũng sắp giới thiệu ra thị trường một dự án rộng hơn 14,5ha nằm ngay cạnh Victoria Village của Novaland. Theo tìm hiểu, dự án Saigon Mystery Villas bao gồm hơn 300 căn nhà phố liền kề và biệt thự cao cấp, đó là chưa kể số lượng lớn căn hộ cao cấp sẽ được đầu tư trong giai đoạn tiếp theo của dự án này. Đây là sản phẩm đầu tiên trong chuỗi hơn 7.000 căn hộ Hưng Thịnh Land dự kiến sẽ tung ra thị trường năm 2018.

 Nguồn cung căn hộ cao cấp đang nở rộ tại khu Đông.

Nguồn cung căn hộ cao cấp đang nở rộ tại khu Đông.

Song song đó, tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia Berjaya cũng đổ cả nghìn tỷ vào vào gần 1.000 căn hộ Topaz Twins có giá từ 1,3 tỷ với những tiêu chuẩn quốc tế và gây lên một cơn sốt với thị trường địa ốc ngay ngày đầu công bố. Khang Điền vừa đưa ra thị trường dự án căn hộ tầm trung Jamila tại quận 9.

Hay mới đây nhất, công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) và Công ty TNHH Daewon (Hàn Quốc) cũng vừa động thổ xây dựng dự án Centum Wealth với quy mô 11.582 m2, toạ lạc ngay mặt tiền đường Phan Chu Trinh, P. Hiệp Phú, quận 9. Dự án này gồm 3 block A1 cao 18 tầng, A2, A3 cao 20 tầng với mật độ xây dựng 36%. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 55-89m2 với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường mầm non, hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi cho trẻ, BBQ ngoài trời, công viên cây xanh. Dự kiến các căn hộ tại đây có giá từ 1,5 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo tìm hiểu Thu Duc House trong năm 2018 sẽ tiếp tục tung ra 2 dự án nhà ở mới cũng tại khu Đông. Tập đoàn SDI cũng sắp tung ra thị trường dự án khu đô thị cao cấp cách đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 1km, có diện tích hơn 70ha. Công ty Địa ốc Phú Long cũng mang ra thị trường một khu đô thị nằm tại phường Phú Hữu.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, với tốc độ đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông bao quanh khu Đông (quận 2,9, Thủ Đức), từ đó kích thích hàng tỷ USD của các nhà đầu tư nước ngoài vào các dự án khách sạn, trung tâm thương mại - văn phòng, các khu giải trí hiện đại tập trung tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thì việc "bùng nổ" nguồn cung căn hộ xuanh quanh vùng là điều dễ hiểu. Trong giai đoạn 2018 - 2020, thị trường khu Đông, mà đặc biệt là khu vực quận 2, vùng giap ranh với Thủ Thiểm tiếp tục đạt mức hấp thụ cao.

Tin mới

Xuất khẩu hồ tiêu tăng giá trị đến 48%
15 phút trước
So với cùng kỳ năm trước, dù lượng xuất khẩu giảm nhưng kim ngạch xuất khẩu hồ tiêu lại tăng đến 48%.
"Mỏ vàng" giúp Việt Nam hốt bạc từ Á sang Âu: Thu về hơn 211.000 tỷ đồng chỉ trong 10 tháng
25 phút trước
Nếu tiếp tục duy trì được đà tăng trưởng này, kế hoạch của Việt Nam đối với ngành kinh tế này chắc chắn sẽ đạt được.
[Trên Ghế 39] ‘Mua xe điện Trung Quốc không có trạm sạc thà mua xe xăng còn hơn, quá nhiều rủi ro'
45 phút trước
Nhà báo Lê Tùng Anh cho rằng, việc mua một mẫu xe điện Trung Quốc không có hạ tầng trạm sạc sẽ không có ý nghĩa gì trong chuyển đổi xanh và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Khách VIP của Thế Giới Di Động sướng thế nào: dán màn hình chỉ mất 10.000đ, vệ sinh máy lạnh giá 30.000đ, thay lọc nước 20.000 đồng dịp cuối năm này
13 phút trước
Đây là những ưu đãi trong chương trình tri ân đặc biệt của nhà bán lẻ lớn nhất Việt Nam với 1 triệu khách hàng thân thiết dịp cuối năm này.
Cận cảnh phiên bản 2025 của mẫu tay ga được chị em săn đón, giá từ 39,5 triệu đồng
37 phút trước
Bên cạnh nhiều màu sắc mới, Honda Lead 2025 còn được trang bị phanh ABS an toàn.

Tin cùng chuyên mục

Xe máy điện quốc dân của Ấn Độ giá 27 triệu, bán gần 200.000 chiếc/năm: So sánh mới biết xe Việt thế nào!
40 phút trước
So sánh với mẫu xe máy điện bán chạy nhất Ấn Độ, các mẫu xe máy điện do chính người Việt sản xuất có gì hơn, kém?
Người Việt chi 5.000 tỷ đồng mua iPhone 16
4 giờ trước
Theo số liệu tổng hợp từ các nhà bán lẻ, đơn vị phân phối, người tiêu dùng tại thị trường Việt Nam đã chi hơn 5.000 tỷ đồng cho iPhone 16.
Phân khúc ô tô tiết kiệm xăng nhất Việt Nam chứng kiến kỷ lục mới, Toyota giữ ngôi vua 2 tháng liên tiếp
5 giờ trước
Mẫu xe Toyota Innova Cross bản hybrid có doanh số bán chạy hơn cả bản xăng dù mức giá cao hơn.
Mang tiếng "Made in Vietnam", người Việt mòn mỏi chờ đợi nhưng vẫn chưa được Apple cho mua Mac mini M4
7 giờ trước
Hiện tại, Apple vẫn chưa công bố thời điểm mở bán chính thức của Mac mini M4.