Sacombank đề nghị bán đấu giá hàng trăm căn hộ và hàng chục nghìn m2 đất ở nhiều dự án BĐS

28/02/2021 16:44
Tại quận Bình Thạnh, Sacombank đang đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền tọa lạc tại số 36/70 đường D2, phường 25. Khu đất này có diện tích lên tới 6.382 m2, được rao bán với giá khởi điểm gần 377 tỷ đồng.

Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) vừa đề nghị Công ty đấu giá hợp doanh Toàn Cầu Group bán đấu giá hàng loạt tài sản BĐS để thu hồi nợ.

Cụ thể, khoản nợ của Công ty CP Đầu tư xây dựng và khai thác Công trình Giao thông 584 (Công ty Công trình Giao thông 584) và khoản nợ của Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc và vật liệu xây dưng An Pha (Công ty An Pha) phát sinh theo các hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng cùng các hợp đồng tín dụng ngắn hạn cụ thể, các phụ kiện, thoả thuận hợp đồng với ngân hàng.

Tài sản bảo đảm cho các khoản vay nêu trên thuộc sở hữu của Công ty công trình Giao thông 584, gồm: quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 348 (số cũ 10103) Trịnh Đình Trọng, phường Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, Tp.HCM thuộc thửa đất số 61, tờ bản đồ số 33, diện tích 4.663,8m2, mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng 50 năm (tính từ ngày 21/11/2005) do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM cấp ngày 19/4/2006). Ngày 2/4/2009 cập nhật thay đổi chủ sở hữu là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584. 

418 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu căn hộ thu nhập thấp và tái định cư Trịnh Đình Trọng phường Hòa Thạnh, Q.Tân Phú. Tổng diện tích 418 căn hộ là 24.621,95m2 do Công ty Công trình Giao thông 584 làm chủ đầu tư. 

Sacombank đề nghị bán đấu giá hàng trăm căn hộ và hàng chục nghìn m2 đất ở nhiều dự án BĐS - Ảnh 1.

Một trong các tài sản mà Sacombank rao bán

Tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 30/9/2020 là: 670,128 tỷ đồng (vốn là 289.292 tỷ đồng + lãi tồn đọng là 380,836 tỷ đồng). Giá khởi điểm của khoản nợ bán đấu giá là: 488,540 tỷ đồng. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 48,54 tỷ đồng (tức 10% giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá).

Liên quan đến khoản nợ trên, ngày 27/5/2016, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín đã ký hợp đồng mua bán nợ. Sau đó, VAMC đã ủy quyền lại cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín xử lý nợ.

Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP tư vấn đầu tư bất động sản Minh Dương (Công ty bất động sản Minh Dương) phát sinh theo hợp đồng tín dụng cùng các phụ kiện hợp đồng tín dụng, thỏa thuận sửa đổi bổ sung (nếu có) được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Phương Nam - CN Nguyễn Văn Trỗi (nay là Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Sacombank).  

Tài sản bảo đảm cho khoản vay nêu trên thuộc sở hữu của Công ty bất động sản Minh Dương, gồm: quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 212B/C79 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM thuộc thửa đất số 201; tờ bản đồ 30 (tài liệu năm 2003); diện tích: 3.103,8 m2; mục đích sử dụng: Đất ở (xây dựng nhà ở chung cư); thời hạn sử dụng đất: lâu dài theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 881681, số vào sổ CT01103 do Sở TNMT cấp ngày 07/7/2010 đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Phương Nam - CN Nguyễn Văn Trỗi (nay là Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – Sacombank).

Tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 31/8/2020 là: 1.217,591 tỷ đồng (vốn là 450 tỷ đồng, lai tồn động là 767,591 tỷ đồng). Giá khởi điểm bán đấu giá là: 887,922 tỷ đồng. - Số tiền đặt trước là 88,792 tỷ đồng (tức 10% giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá).

Liên quan đến khoản nợ trên, ngày 29/9/2016, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín đã ký hợp đồng mua bán nợ. Sau đó, VAMC đã ủy quyền lại cho Sacombank xử lý nợ.

Ngoài rao bán các khoản nợ, Sacombank còn rao bán hàng loạt tài sản để xử lý nợ xấu. Cụ thể, Sacombank đấu giá các tài sản thuộc quyền sở hữu của Công ty CP Sản xuất Thương mại Giấy Bảo Hưng. Các tài sản bao gồm: quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù diện tích 20.803 m2 tại phường 6, quận 8, TPHCM thuộc dự án Khu dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử đụng thửa đất số 464 và 544 với tổng diện tích 12.669 m2 tại quận 8. Giá khởi điểm cho lô tài sản này là 640 tỷ đồng.

Tại quận Bình Thạnh, Sacombank cũng đang đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tại sản khác gắn liền tọa lạc tại số 36/70 đường D2, phường 25. Khu đất này có diện tích khu đất này lên tới 6.382 m2, được rao bán với giá khởi điểm gần 377 tỷ đồng. 

Ngày 5/3/2021, Sacombank tiếp tục rao bán khu đất hơn 6.300 m2 tại số 245/61b Hòa Bình, P.Hiệp Tân, quận Tân Phú, Tp.HCM thuộc quyền sở hữu của Công ty CP đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Tân Phong. Giá khởi điểm của khu đất này cũng lên tới gần 400 tỷ đồng. Ngoài ra, Sacombank cũng đang đấu giá nhiều lô đất khác nằm tại quận 5, 6, 11, 12, huyện Bình Chánh với giá trị từ 7,5 tỷ đồng đến 122 tỷ đồng. Được biết, từ đầu năm đến nay, Sacombank đã rất tích cực trong việc xử lý nợ xấu.

Tin mới

Yamaha hạ giá loạt xe tay ga hot: Giảm nhiều nhất 16 triệu, xe ăn ít xăng bậc nhất Việt Nam cũng có mặt
8 giờ trước
Yamaha có mẫu xe tay ga ăn xăng chỉ 1,6L/100km, ít bậc nhất tại thị trường Việt Nam.
Bộ Công an thông tin diễn biến điều tra các vụ án sữa giả, thuốc giả
7 giờ trước
Theo Người phát ngôn Bộ Công an, thời gian qua, cơ quan công an điều tra, phát hiện nhiều vụ liên quan đến sữa giả, thuốc giả, trong đó có 3 vụ án chính.
Shopee bất ngờ giảm phí nhiều ngành hàng
6 giờ trước
Với nhiều ngành hàng chủ lực nằm trong nhóm ngành hàng điện tử, nhà cửa và đời sống…, Shopee duy trì mức phí cố định như cũ.
Có 2 sai lầm khi tắt điều hòa: Vừa hại máy lại còn tốn điện, điều thứ 2 ai cũng mắc phải
6 giờ trước
Việc sử dụng điều hòa theo thói quen mà không chú ý đến thiết bị không chỉ khiến máy móc nhanh hỏng mà còn khiến hóa đơn tiền điện tăng cao.
Châu Âu công bố thời gian 'cai' khí đốt Nga, nhà cung cấp thay thế là ‘ông trùm’ quen thuộc
5 giờ trước
Trước đó châu Âu vẫn ‘chốt đơn’ 17 chuyến hàng LNG từ Nga trong tháng 4.

Tin cùng chuyên mục

VinFast chính thức mở bán VF 6 tại Indonesia, giá quy đổi hơn 600 triệu đồng
39 phút trước
Mẫu SUV hạng B của VinFast dự kiến sẽ được bàn giao cho khách hàng tại Indonesia vào tháng 6 tới đây.
Nhà máy Mazda vừa nhận đầu tư gần 36.000 tỷ đồng này sẽ sản xuất thêm 2 xe điện mới, có thể xuất sang ĐNÁ sau thành công của EZ-6, EZ-60
13 giờ trước
Mazda sẽ rót vào liên doanh của mình tại Trung Quốc hơn 35.700 tỷ đồng để đẩy mạnh đội hình xe điện sau thành công của EZ-6 và EZ-60 trong 18 tháng qua.
Tràn ngập ô tô giá mềm
22 giờ trước
Do nguồn cung đang dư thừa nên các hãng xe phải điều chỉnh giá giảm đáng kể để giải phóng hàng tồn.
Trấn Thành review xe VinFast VF 3 mượt như dân chuyên nghiệp, khẳng định "không quảng cáo"
23 giờ trước
Trong video mới nhất của mình, Trấn Thành đã giới thiệu chiếc xe mới "siêu cưng" của mình là VinFast VF 3.