Sức hút nhà phố trong các khu đô thị liền kề TP.HCM

Nhu cầu nhà liền thổ, đặc biệt các sản phẩm nhà phố nằm trong khu đô thị sinh thái thông minh tích hợp với hạ tầng và tiện ích nội khu hoàn chỉnh vẫn là sản phẩm bất động sản được khách hàng ưa chuộng.

Nhu cầu nhà liền thổ, đặc biệt các sản phẩm nhà phố nằm trong khu đô thị sinh thái thông minh tích hợp với hạ tầng và tiện ích nội khu hoàn chỉnh vẫn là sản phẩm bất động sản được khách hàng ưa chuộng.

Sức hút của dòng sản phẩm này càng tăng nhiệt hơn trong bối cảnh nguồn cung tại TP.HCM rơi vào tình trạng khan hiếm trong nhiều quý liên tiếp.

Nhu cầu lớn

Theo đơn vị nghiên cứu thị trường Jones Lang LaSalle (JLL), nhu cầu nhà liền thổ tại Việt Nam là rất lớn, bắt nguồn từ mục đích mua để ở và cho thuê. Việc nguồn cung từ các dự án mới khá hạn chế ở cả hai thị trường căn hộ và nhà ở, kèm với việc các dự án hiện hữu có chất lượng phát triển tốt hơn đã lý giải hiện tượng tăng giá bán sơ cấp ở thị trường nhà liền thổ. Ước tính, giá bán trên thị trường sơ cấp tăng 24,7% theo năm.

Giới chuyên gia nhận định, phân khúc nhà phố luôn có sức hấp dẫn lớn đối với khách hàng, kể cả những lúc thị trường đi xuống, bởi dòng sản phẩm này không chỉ thỏa mãn nhu cầu sở hữu nhà gắn liền với đất của người Việt mà còn mang đến cơ hội đầu tư rất lớn khi tầng lớp thượng lưu, giàu có đang tăng nhanh.

“Nhóm khách hàng này rất lớn. Tuy nhiên họ không chỉ cần một nơi để ở mà đây còn là kênh đầu tư dài hạn, thỏa mãn nhu cầu thể hiện đẳng cấp. Vì vậy, chỉ những sản phẩm được đầu tư bài bản, quy mô dự án lớn và tích hợp nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp của các nhà phát triển dự án uy tín thì mới thu hút được sự quan tâm và xuống tiền của họ”, chị Phương - một môi giới chuyên bán phân khúc nhà ở chia sẻ.

Sức hút nhà phố trong các khu đô thị liền kề TP.HCM
Nhà phố tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản luôn có sức hấp dẫn đối với khách hàng

Cũng theo chị Phương, chính nhu cầu dồi dào từ nhóm nhà đầu tư tiềm năng là một trong những yếu tố then chốt thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản phát triển các đô thị sinh thái thông minh với đa dạng các dòng sản phẩm nhà ở.

Đích ngắm là những dự án quy hoạch bài bản theo phương pháp tích hợp

Dù đi ra xa hơn nhưng những sản phẩm tung ra thị trường thời gian qua dường như đang diễn ra cuộc đua ngầm từ các nhà phát triển trong việc đầu tư cho tiện ích và tiến độ. Bởi trước tiêu chuẩn mua nhà ngày càng khắt khe hơn trước, chỉ những sản phẩm có lợi thế khác biệt mới đủ sức hấp dẫn khách hàng. Chẳng hạn như khu đô thị sinh thái Aqua City của Novaland có quy mô hơn 600ha tại Biên Hòa, Đồng Nai đang gây sức hút mạnh mẽ trên thị trường.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến giao thông huyết mạch nối từ Quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng. Nằm trong “vòng tay” của các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong; không chỉ thừa hưởng thiên nhiên tươi mát hiện hữu, dự án dành đến hơn 70% diện tích cho mảng xanh và tiện ích nội khu đẳng cấp.

Sức hút nhà phố trong các khu đô thị liền kề TP.HCM
Khu đô thị sinh thái Aqua City với quy mô hơn 600 héc ta của Tập đoàn Novaland đang gây sức hút mạnh mẽ trên thị trường

Anh Phi - một khách hàng đến từ TP.HCM đánh giá, Aqua City rất phù hợp để làm nơi an cư và đầu tư cho tương lai. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu lâu dài, nhờ được đầu tư bài bản nên biệt thự, nhà phố ở Aqua City có biên độ tăng giá ổn định và bền vững. Mặt khác, nhà ở tại các khu đô thị mang đến không gian riêng tư và sự độc lập hơn hẳn.

“Dự án không chỉ có vị trí thuận tiện cho di chuyển mà còn có cảnh quan xanh sạch, môi trường văn minh và nhiều tiện ích. Có được những yếu tố này ngôi nhà không chỉ có giá cao mà còn là nền tảng tốt cho sự phát triển về thể chất và tinh thần cho gia đình cả ba thế hệ”, anh Phi chia sẻ những lý do khiến anh quyết định xuống tiền để an cư tại Aqua City.

Nếu anh Phi quan tâm đến dự án bởi những giá trị lâu dài của dòng sản phẩm nhà phố thì anh Thắng (quận 7, TP.HCM) lại lựa chọn Aqua City bởi những khác biệt so với các sản phẩm khác trên thị trường.

“Lý do khiến tôi chọn Aqua City vì biệt thự, nhà phố ở đây được quy hoạch đồng bộ trong đô thị sinh thái khép kín với đầy đủ các tiện ích từ bến du thuyền, công viên kiểu Úc, đường dạo bộ ven sông cho tới khu cắm trại hay bãi tập yoga hướng sông, bệnh viện, trường học… Hơn nữa, uy tín của nhà phát triển dự án Novaland khiến tôi tin tưởng vì thương hiệu này đã từng thành công với rất nhiều dự án trước đó”, anh Thắng chia sẻ.

Sức hút nhà phố trong các khu đô thị liền kề TP.HCM
Sức hút nhà phố trong các khu đô thị liền kề TP.HCM
 Aqua City dành đến 70% diện tích cho mảng xanh cùng tiện ích nội khu hoàn chỉnh đẳng cấp mang đến chuẩn sống mới cho cộng đồng cư dân tinh hoa

Giới chuyên môn đánh giá tiềm năng và cơ hội phát triển của dự án Aqua City rất lớn. Bởi vì xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh, khí hậu trong lành để để tái tạo năng lượng, cân bằng cuộc sống đang không ngừng gia tăng.

Aqua City hội tụ lợi thế từ vị trí đắc địa, chuỗi tiện ích hiện đại, đi cùng xu thế phát triển hướng tới các đô thị vệ tinh, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần làm sôi động thêm bức tranh thị trường bất động sản năm 2020. Từ đó mở ra cơ hội an cư, đầu tư cho các nhà đầu tư nhanh nhạy.

Ngọc Minh

Tin mới

Xuất khẩu hồ tiêu tăng giá trị đến 48%
7 phút trước
So với cùng kỳ năm trước, dù lượng xuất khẩu giảm nhưng kim ngạch xuất khẩu hồ tiêu lại tăng đến 48%.
"Mỏ vàng" giúp Việt Nam hốt bạc từ Á sang Âu: Thu về hơn 211.000 tỷ đồng chỉ trong 10 tháng
33 phút trước
Nếu tiếp tục duy trì được đà tăng trưởng này, kế hoạch của Việt Nam đối với ngành kinh tế này chắc chắn sẽ đạt được.
[Trên Ghế 39] ‘Mua xe điện Trung Quốc không có trạm sạc thà mua xe xăng còn hơn, quá nhiều rủi ro'
53 phút trước
Nhà báo Lê Tùng Anh cho rằng, việc mua một mẫu xe điện Trung Quốc không có hạ tầng trạm sạc sẽ không có ý nghĩa gì trong chuyển đổi xanh và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Khách VIP của Thế Giới Di Động sướng thế nào: dán màn hình chỉ mất 10.000đ, vệ sinh máy lạnh giá 30.000đ, thay lọc nước 20.000 đồng dịp cuối năm này
21 phút trước
Đây là những ưu đãi trong chương trình tri ân đặc biệt của nhà bán lẻ lớn nhất Việt Nam với 1 triệu khách hàng thân thiết dịp cuối năm này.
Cận cảnh phiên bản 2025 của mẫu tay ga được chị em săn đón, giá từ 39,5 triệu đồng
45 phút trước
Bên cạnh nhiều màu sắc mới, Honda Lead 2025 còn được trang bị phanh ABS an toàn.

Tin cùng chuyên mục

Tỷ trọng hàng Việt chiếm hơn 80% trong siêu thị sau 15 năm thực hiện cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”
6 giờ trước
15 năm trước, 77% người tiêu dùng Việt Nam có tâm lý sính hàng ngoại, cao hơn cả Châu Á (40%).
Cục Hàng không chỉ đạo nóng về bay đêm, phục vụ người dân đi lại dịp Tết
20 giờ trước
Cục Hàng không chỉ đạo các đơn vị kéo dài thời gian khai thác, tăng cường bay đêm tại các sân bay Thọ Xuân, Đồng Hới, Chu Lai, Phù Cát, Pleiku và Tuy Hòa để phục vụ nhu cầu đi lại dịp Tết của người dân.
Bình Dương: Đơn giá bồi thường đất chưa phê duyệt, nhiều công trình trọng điểm chậm tiến độ
22 giờ trước
Công tác phê duyệt phương án bồi thường, chi trả tiền và thời gian bàn giao mặt bằng nhiều công trình giao thông trọng điểm Bình Dương đang chậm tiến độ do đơn giá bồi thường đất chưa được phê duyệt.
Chuyên gia Hiếu PC: Bài toán của Lotus Chat không nằm ở yếu tố bảo mật, mà là làm sao để hút người dùng
23 giờ trước
Chuyên gia an ninh mạng Hiếu PC cho rằng, bài toán lớn nhất của Lotus Chat không phải nằm ở yếu tố kỹ thuật, bảo mật hay an toàn, mà cần kéo người dùng sử dụng sản phẩm.