Thêm 1 tập đoàn bất động sản Trung Quốc đứng trước bờ vực vỡ nợ, cổ phiếu ngừng giao dịch

05/11/2021 10:41
Tuần trước cả Fitch Ratings và S&P Global Ratings đã hạ mức xếp hạng của Kaisa, đều với lý do dòng tiền mặt của tập đoàn đang sụt giảm nghiêm trọng.

Cổ phiếu của Kaisa Group Holdings, nhà phát triển bất động sản Trung Quốc hiện đang niêm yết tại Hong Kong, đã bị ngừng giao dịch từ phiên hôm nay (5/11), sau khi xuất hiện tin tức tập đoàn lỡ hẹn thanh toán các khoản nợ vào đầu tuần này.

Vụ việc của Kaisa diễn ra trong bối cảnh các nhà đầu tư đang rất quan tâm đến những diễn biến trên thị trường bất động sản Trung Quốc.

Trong tài liệu vừa nộp lên sàn Hong Kong sáng nay, Kaisa cho biết cả cổ phiếu của công ty mẹ và các công ty con gồm Kaisa Capital, Kaisa Health và Kaisa Prosper đều sẽ ngừng giao dịch.

Hôm qua Kaisa thông báo công ty tài chính trực thuộc tập đoàn đã lỡ hẹn thanh toán nợ đối với 1 sản phẩm quản lý tài sản (WMP). Tờ Economic Observer của Trung Quốc đưa tin đó là khoản nợ trị giá 12,8 tỷ nhân dân tệ (tương đương 2 tỷ USD). Tuần trước cả Fitch Ratings và S&P Global Ratings đã hạ mức xếp hạng của Kaisa, đều với lý do dòng tiền mặt của tập đoàn đang sụt giảm nghiêm trọng.

Theo dữ liệu của Natixis, trong số các nhà phát triển bất động sản ở Trung Quốc, Kaisa là nhà phát hành trái phiếu bằng đồng USD có lợi suất cao (trái phiếu USD rác) lớn thứ hai. Đứng đầu chính là "chúa nợ" Evergrande.

Tính đến hết 6 tháng đầu năm 2021, Kaisa đã vượt qua 2 trong số 3 "lằn ranh đỏ" mà chính phủ Trung Quốc vạch ra cho các tập đoàn bất động sản. 3 lằn ranh đỏ bao gồm: tỷ lệ nợ phải trả trên tài sản (không bao gồm các khoản trả trước) dưới 70%; tỷ lệ thanh toán ròng dưới 100% và tỷ lệ tiền mặt trên nợ ngắn hạn lớn hơn 1.

Theo Fitch, từ nay cho đến cuối năm 2022, Kaisa có rất nhiều khoản nợ đến hạn cần phải thanh toán, trong đó có 400 triệu USD đáo hạn vào ngày 7/12 khoảng 3 tỷ USD đáo hạn trong năm 2022.

Kaisa bắt đầu trở thành tâm điểm chú ý sau khi hủy bỏ các cuộc họp với nhà đầu tư trong tháng 10, làm dấy lên những nghi ngờ về tính thanh khoản và khiến trái phiếu USD mà tập đoàn này phát hành lao dốc mạnh. Cổ phiếu của Kaisa cũng giảm hơn 70% kể từ đầu năm đến nay.

Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ đã tập trung ở bên ngoài trụ sở của Kaisa tại Thâm Quyến, đòi gặp Phó Chủ tịch Mai Fan và người quản lý của Kaisa Finance. 

Kaisa từng là công ty bất động sản đầu tiên ở Trung Quốc vỡ nợ trái phiếu USD nhưng đã hoàn thành 1 đợt tái cấu trúc nợ trong năm 2016. Xếp hạng theo doanh thu tháng 10, đây là nhà phát triển bất động sản lớn thứ 27 ở Trung Quốc. Được thành lập năm 1999, Kaisa hoạt động tại 50 thành phố trên khắp Trung Quốc. Ngoài mảng bất động sản, tập đoàn còn kinh doanh cả trong lĩnh vực y tế, vận tải và sở hữu 1 đội bóng. 

Tham khảo CNBC, Bloomberg

Tin mới

Nuôi con "hiền như đất" mê ăn mít, anh nông dân kiếm 500 triệu/năm rất nhẹ nhàng
8 giờ trước
Nuôi con vật hoang dã có thịt thơm ngon, anh Tô Văn Khanh, ở ấp Phú Tân A, xã Phú Tân, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang có thu nhập hàng trăm triệu mỗi năm khiến nhiều người ao ước.
"Vũ nữ chân dài" đặc sản miền Tây vào mùa cao điểm, giá hơn nửa triệu 1kg vẫn hút khách
7 giờ trước
"Vũ nữ chân dài" là tên gọi khác của món khô nhái - một đặc sản của tỉnh An Giang. Giá khô nhái khoảng 700.000 đồng/kg, có thời điểm hơn 800.000 đồng/kg vẫn được săn lùng.
Ai dẫn đầu trong cuộc chiến sàn thương mại điện tử ở Việt Nam?
6 giờ trước
Sau 12 năm ra mắt, thị phần Lazada co lại còn 7,6%, trong khi TikTok Shop 2 năm ra mắt đang vươn lên mạnh mẽ.
Thêm mẫu xe ga mới được Honda đăng ký: thiết kế hiện đại, trang bị phanh ABS như SH, giá từ 42 triệu đồng
5 giờ trước
Mẫu xe tay ga mới của Honda sở hữu động cơ 124cc cùng nhiều trang bị hiện đại.
Thủ tướng: Giá điện không được 'giật cục', xem xét nhập khẩu từ Trung Quốc
4 giờ trước
Thủ tướng chỉ đạo không để thiếu điện cho cả giai đoạn từ nay đến 2030, giá điện phải phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội và mức chi trả của người dân.

Tin cùng chuyên mục

Giá SH, Air Blade, Vario 160... cùng dò đáy, Honda tiếp tục 'bồi' thêm ưu đãi lớn cho khách mua xe cuối năm
5 phút trước
Khách mua các mẫu xe tay ga như Honda Air Blade, LEAD, Vario và SH sẽ nhận được nhiều ưu đãi có giá trị.
Xuất hiện nhóm đối tượng lừa tiền, đổi tem đăng kiểm
17 giờ trước
Xuất hiện nhóm đối tượng gọi điện, hướng dẫn chủ xe truy cập vào một đường link giả mạo Cục Đăng kiểm Việt Nam để khai báo thông tin cá nhân phục vụ cho việc đổi tem, khi chủ xe làm theo sẽ có nguy cơ bị lừa đảo chiếm đoạt tiền.
Thời của siêu ứng dụng: Khi app ngân hàng không chỉ để chuyển tiền
19 giờ trước
Nếu như 10 năm trước, app ngân hàng chỉ dùng để chuyển nhận tiền hay kiểm tra số dư, thì giờ đây, cuộc chạy đua biến nó trở thành một công cụ siêu tiện ích đã và đang được rất nhiều nhà băng triển khai, nhằm phục vụ "tận răng" và tối đa hóa mọi lợi ích cho khách hàng của mình.
Áp thuế, chặn hàng nước ngoài ở Temu, Shein, Shopee “xé lẻ” đơn hàng hưởng đặc lợi tại Việt Nam
3 ngày trước
Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc khẳng định, tại dự thảo sửa đổi Luật Thuế Giá trị gia tăng đang trình Quốc hội, cơ quan soạn thảo đề xuất đánh thuế hàng hoá nhập khẩu giá trị nhỏ dưới 1 triệu đồng vào quy định của luật.