Thêm 1 tập đoàn bất động sản Trung Quốc đứng trước bờ vực vỡ nợ, cổ phiếu ngừng giao dịch

05/11/2021 10:41
Tuần trước cả Fitch Ratings và S&P Global Ratings đã hạ mức xếp hạng của Kaisa, đều với lý do dòng tiền mặt của tập đoàn đang sụt giảm nghiêm trọng.

Cổ phiếu của Kaisa Group Holdings, nhà phát triển bất động sản Trung Quốc hiện đang niêm yết tại Hong Kong, đã bị ngừng giao dịch từ phiên hôm nay (5/11), sau khi xuất hiện tin tức tập đoàn lỡ hẹn thanh toán các khoản nợ vào đầu tuần này.

Vụ việc của Kaisa diễn ra trong bối cảnh các nhà đầu tư đang rất quan tâm đến những diễn biến trên thị trường bất động sản Trung Quốc.

Trong tài liệu vừa nộp lên sàn Hong Kong sáng nay, Kaisa cho biết cả cổ phiếu của công ty mẹ và các công ty con gồm Kaisa Capital, Kaisa Health và Kaisa Prosper đều sẽ ngừng giao dịch.

Hôm qua Kaisa thông báo công ty tài chính trực thuộc tập đoàn đã lỡ hẹn thanh toán nợ đối với 1 sản phẩm quản lý tài sản (WMP). Tờ Economic Observer của Trung Quốc đưa tin đó là khoản nợ trị giá 12,8 tỷ nhân dân tệ (tương đương 2 tỷ USD). Tuần trước cả Fitch Ratings và S&P Global Ratings đã hạ mức xếp hạng của Kaisa, đều với lý do dòng tiền mặt của tập đoàn đang sụt giảm nghiêm trọng.

Theo dữ liệu của Natixis, trong số các nhà phát triển bất động sản ở Trung Quốc, Kaisa là nhà phát hành trái phiếu bằng đồng USD có lợi suất cao (trái phiếu USD rác) lớn thứ hai. Đứng đầu chính là "chúa nợ" Evergrande.

Tính đến hết 6 tháng đầu năm 2021, Kaisa đã vượt qua 2 trong số 3 "lằn ranh đỏ" mà chính phủ Trung Quốc vạch ra cho các tập đoàn bất động sản. 3 lằn ranh đỏ bao gồm: tỷ lệ nợ phải trả trên tài sản (không bao gồm các khoản trả trước) dưới 70%; tỷ lệ thanh toán ròng dưới 100% và tỷ lệ tiền mặt trên nợ ngắn hạn lớn hơn 1.

Theo Fitch, từ nay cho đến cuối năm 2022, Kaisa có rất nhiều khoản nợ đến hạn cần phải thanh toán, trong đó có 400 triệu USD đáo hạn vào ngày 7/12 khoảng 3 tỷ USD đáo hạn trong năm 2022.

Kaisa bắt đầu trở thành tâm điểm chú ý sau khi hủy bỏ các cuộc họp với nhà đầu tư trong tháng 10, làm dấy lên những nghi ngờ về tính thanh khoản và khiến trái phiếu USD mà tập đoàn này phát hành lao dốc mạnh. Cổ phiếu của Kaisa cũng giảm hơn 70% kể từ đầu năm đến nay.

Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ đã tập trung ở bên ngoài trụ sở của Kaisa tại Thâm Quyến, đòi gặp Phó Chủ tịch Mai Fan và người quản lý của Kaisa Finance. 

Kaisa từng là công ty bất động sản đầu tiên ở Trung Quốc vỡ nợ trái phiếu USD nhưng đã hoàn thành 1 đợt tái cấu trúc nợ trong năm 2016. Xếp hạng theo doanh thu tháng 10, đây là nhà phát triển bất động sản lớn thứ 27 ở Trung Quốc. Được thành lập năm 1999, Kaisa hoạt động tại 50 thành phố trên khắp Trung Quốc. Ngoài mảng bất động sản, tập đoàn còn kinh doanh cả trong lĩnh vực y tế, vận tải và sở hữu 1 đội bóng. 

Tham khảo CNBC, Bloomberg

Tin mới

Mở bán vàng nhẫn không giới hạn, cửa hàng vẫn bất ngờ vắng khách
10 giờ trước
Giá vàng nhẫn sáng nay giảm mạnh, các cửa hàng vàng trên phố Trần Nhân Tông (Hà Nội) mở bán không giới hạn nhưng không khí giao dịch lại bất ngờ trầm lắng.
Campuchia vừa đạt dấu mốc quan trọng, một ngành xuất khẩu chủ lực của Việt Nam có thêm đối thủ cạnh tranh
9 giờ trước
Lãnh đạo Campuchia gọi đây là “sự kiện trọng đại”.
Giá vàng tăng sau khi ông Trump tuyên bố áp thuế hàng Trung Quốc
9 giờ trước
Hôm nay (26/11), giá vàng ổn định sau khi giảm 3% trong phiên trước. Giới đầu tư tìm đến vàng là nơi trú ẩn an toàn sau khi ông Trump tuyên bố áp thuế tất cả hàng nhập khẩu từ Canada, Mexico và Trung Quốc.
Mặt hàng tỉ USD của Việt Nam bất ngờ có kỳ tích mới: Sở hữu giá bán đắt đỏ nhất thế giới, gần 160 quốc gia, vùng lãnh thổ săn đón
8 giờ trước
Giá gạo Việt Nam duy trì mức cao nhất thế giới, vượt qua các quốc gia xuất khẩu lớn.
iPhone 17 Pro bất ngờ lộ diện với thiết kế mới hoàn toàn?
7 giờ trước
Theo The Information, iPhone 17 Pro và iPhone 17 Pro Max sẽ có thiết kế mới, đánh dấu bước ngoặt trong dòng sản phẩm cao cấp của Apple.

Tin cùng chuyên mục

Giá USD hôm nay 26/11: Đồng loạt giảm, tỷ giá "chợ đen" vẫn tăng
12 giờ trước
Giá USD hôm nay 26/11 trên thế giới và trong nước tiếp tục giảm. Tuy nhiên, giá USD ngân hàng bán vẫn sát giá trần được ngân hàng nhà nước cho phép. Trong khi đó, tỷ giá "chợ đen" tăng 90 đồng mỗi chiều.
App gọi xe nhỏ chật vật tìm đường sống
2 ngày trước
Dù nỗ lực bám trụ thị trường nhưng các ứng dụng gọi xe nhỏ lẻ vẫn khó có cơ hội bứt phá
Xe Trung Quốc ở Việt Nam lúc này: Dè dặt xe điện, chuyển hướng bán hybrid, xe xăng
3 ngày trước
Trước hàng loạt thách thức ở thị trường Việt Nam, xe điện Trung Quốc dường như đã không bùng nổ như kỳ vọng, thậm chí có xu hướng "dè dặt" hơn trong việc ra mắt. Thay vào đó, các hãng lại tỏ ra ưu ái xe đốt trong hơn khi đã và sắp ra những mẫu mới sử dụng động cơ xăng hoặc hybrid.
Giá USD hôm nay 23/11: Tăng không ngừng, tỷ giá "chợ đen" đảo chiều giảm
3 ngày trước
Giá USD hôm nay 23/11 trên thế giới tăng không ngừng, có thời điểm chạm mức 108. Trong nước, giá USD ngân hàng bán ra cộng thêm 5 đồng, trong khi tỷ giá "chợ đen" diễn biến lạ.