TPHCM thiếu nguồn cung, giao dịch biệt thự nhà phố tăng mạnh

11/04/2018 14:35
Công ty tư vấn bất động sản Savills vừa đưa công bố thị trường bất động sản TPHCM quý 1/2018. Theo đó,phân khúc biệt thự, nhà phố trong quý vừa qua khá khả quan khi giao dịch tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể, thống kê của Savills cho thấy, thị trường đón nhận thêm bốn dự án mới và 4 giai đoạn mới của các dự án hiện hữu cung cấp trên 770 căn. Nguồn cung sơ cấp của toàn quý xấp xỉ 1.470 căn, giảm 28% theo quý và 40% theo năm.

Trong khi nguồn cung giảm gần một nửa so với năm 2017 thì lượng giao dịch trong quý 1 đang ở mức khá tốt khi tăng tới gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường cũng tăng 26% theo năm. Trong đó, các dự án mới chiếm 40% tổng lượng giao dịch trên thị trường.

Quan sát thực tế trên thị trường có thể thấy, trong quý 1/2018 phân khúc biệt thự nhà phố đang có sức thanh khoản rất tốt. Tại một số dự án như như khu đô thị Dragon Village (Quận 9), khu đô thị Vạn Phúc (quận Thủ Đức, TP HCM), dự án nhà phố biệt thự Sài Gòn Mystety (khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi,), Khu Dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village...đều ghi nhận lượng giao dịch khá cao trong quý 1.

Cụ thể, tại khu đô thị Dragon Village do địa ốc Phú Long phát triển, trong đợt mở bán lần đầu ngày 6/1/2018 đã ghi nhận gần 100% sản phẩm giới thiệu được đặt mua. Được biết, đợt mở bán thứ hai sẽ tiếp tục được tổ chức vào ngày 14/4 với nhiều khuyến mại hấp dẫn như tặng vàng, tặng IphoneX.... Dragon Village có diện tích 21ha, được thiết kế theo phong cách Oasis Garden – phố trong vườn. Dự án được quản lý bởi CBRE và sẽ sẽ bàn giao vào cuối năm 2018.

Đánh giá về sự sôi động của thị trường biệt thự liền kề TPHCM trong quý 1, một đại diện Savills cho biết lượng hàng mở bán khá nhỏ của các chủ đầu tư trong quý 1 khiến khách hàng có ít sự lựa chọn mới hơn chính vì thế tốc độ giao dịch tại các dự án mới tăng cao.

Đồng quan điểm với Savills, nhiều chuyên gia cũng cho rằng chính việc đất nền Sài Gòn đang có hiện tượng sốt nóng trở lại đã tác động mạnh mẽ đến phân khúc đất nền, nhà phố đặc biệt là tại những khu vực rất nóng như quận 9, khu vực phía Đông.

Đánh giá về thị trường đất nền, biệt thự quý 2 Savills cho biết, nguồn cung mới sẽ gia tăng mạnh mẽ dự kiến đạt 17.000 căn/nền. Trong đó, các quận phía Đông chiếm 60% nguồn cung tương lại. Đặc biệt, theo Savills tốc độ giao dịch toàn thị trường trong quý 2 cũng sẽ tiếp tục sôi động.

Tin mới

Hàng chục nghìn tấn 'hạt vàng' của Việt Nam đổ bộ Mỹ với giá cực đắt, thuế nhập khẩu 0%
9 giờ trước
Giá xuất khẩu mặt hàng này của Việt Nam sang Mỹ đã tăng hơn 73% so với cùng kỳ.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng bất ngờ tung ưu đãi lớn cho loạt ô tô VinFast: Cao nhất 70 triệu, chỉ 1 TP được hưởng
9 giờ trước
Chính sách này sẽ bắt đầu từ ngày 18/4/2025 và áp dụng tại TP.HCM.
Loạt cà phê xem diễu binh dịp 30.4 “nét căng” tại TP.HCM đang khiến dân tình tranh nhau xí chỗ
4 giờ trước
Nhiều người dân đổ xô đi xem diễu binh 10 năm mới có 1 lần, lưu ngay những hàng quán có view diễu binh đẹp.
Bán thứ không 'sờ nắm' được cho các hãng xe lớn, đơn vị này thu về 5,4 nghìn tỷ: 100% kỹ sư Việt góp công
5 giờ trước
Doanh thu của công ty này khi bán thứ sản phẩm không thể "sờ nắm" được lên tới hơn 5,4 nghìn tỷ đồng.
Vào ngày này năm 2007, Nokia ra mắt chiếc điện thoại khiến cả thế giới công nghệ thốt lên: Không thể cần gì hơn thế nữa
6 giờ trước
Đây là một trong những thiết bị đầu tiên định hình khái niệm "điện thoại có thể làm được nhiều hơn nghe gọi".

Tin cùng chuyên mục

Muốn phát triển thị trường xuất khẩu ngành hàng chủ lực, Việt Nam cần làm gì?
7 giờ trước
Việt Nam ngày càng có nhiều mặt hàng xuất khẩu chủ lực đạt kim ngạch tỷ USD, theo chuyên gia, cần có chiến lược để phát triển bền vững những ngành hàng mũi nhọn này.
Chi 3 tỷ, người mua có thể sở hữu chiếc Range Rover kéo dài này: 11 năm tuổi nhưng tiện nghi tương đương Maybach GLS 480 giá hơn 8 tỷ
8 giờ trước
Chiếc Range Rover Autobiography LWB 2014 có mức giá rẻ hơn gần 3 lần nhưng lại sở hữu tiện nghi không kém cạnh những chiếc Maybach GLS đời mới.
Mỹ vừa chi hơn 300 triệu USD mua một ‘mỏ vàng’ mới nổi của Việt Nam: Nước ta là mắt xích quan trọng của chuỗi cung ứng, các cường quốc công nghệ đua nhau mua hàng
9 giờ trước
Mỏ vàng tiềm năng này đang đưa Việt Nam lên vị trí thứ 3 trên bản đồ thế giới.
Đáp trả BYD Sealion 6, Jaecoo J7 PHEV giảm 90 triệu đồng
10 giờ trước
Từ nay đến hết 31/7, Jaecoo J7 PHEV được giảm 90 triệu đồng, giá thực tế từ 969 triệu đồng chỉ còn 879 triệu đồng.