TPHCM thiếu nguồn cung, giao dịch biệt thự nhà phố tăng mạnh

11/04/2018 14:35
Công ty tư vấn bất động sản Savills vừa đưa công bố thị trường bất động sản TPHCM quý 1/2018. Theo đó,phân khúc biệt thự, nhà phố trong quý vừa qua khá khả quan khi giao dịch tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể, thống kê của Savills cho thấy, thị trường đón nhận thêm bốn dự án mới và 4 giai đoạn mới của các dự án hiện hữu cung cấp trên 770 căn. Nguồn cung sơ cấp của toàn quý xấp xỉ 1.470 căn, giảm 28% theo quý và 40% theo năm.

Trong khi nguồn cung giảm gần một nửa so với năm 2017 thì lượng giao dịch trong quý 1 đang ở mức khá tốt khi tăng tới gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường cũng tăng 26% theo năm. Trong đó, các dự án mới chiếm 40% tổng lượng giao dịch trên thị trường.

Quan sát thực tế trên thị trường có thể thấy, trong quý 1/2018 phân khúc biệt thự nhà phố đang có sức thanh khoản rất tốt. Tại một số dự án như như khu đô thị Dragon Village (Quận 9), khu đô thị Vạn Phúc (quận Thủ Đức, TP HCM), dự án nhà phố biệt thự Sài Gòn Mystety (khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi,), Khu Dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village...đều ghi nhận lượng giao dịch khá cao trong quý 1.

Cụ thể, tại khu đô thị Dragon Village do địa ốc Phú Long phát triển, trong đợt mở bán lần đầu ngày 6/1/2018 đã ghi nhận gần 100% sản phẩm giới thiệu được đặt mua. Được biết, đợt mở bán thứ hai sẽ tiếp tục được tổ chức vào ngày 14/4 với nhiều khuyến mại hấp dẫn như tặng vàng, tặng IphoneX.... Dragon Village có diện tích 21ha, được thiết kế theo phong cách Oasis Garden – phố trong vườn. Dự án được quản lý bởi CBRE và sẽ sẽ bàn giao vào cuối năm 2018.

Đánh giá về sự sôi động của thị trường biệt thự liền kề TPHCM trong quý 1, một đại diện Savills cho biết lượng hàng mở bán khá nhỏ của các chủ đầu tư trong quý 1 khiến khách hàng có ít sự lựa chọn mới hơn chính vì thế tốc độ giao dịch tại các dự án mới tăng cao.

Đồng quan điểm với Savills, nhiều chuyên gia cũng cho rằng chính việc đất nền Sài Gòn đang có hiện tượng sốt nóng trở lại đã tác động mạnh mẽ đến phân khúc đất nền, nhà phố đặc biệt là tại những khu vực rất nóng như quận 9, khu vực phía Đông.

Đánh giá về thị trường đất nền, biệt thự quý 2 Savills cho biết, nguồn cung mới sẽ gia tăng mạnh mẽ dự kiến đạt 17.000 căn/nền. Trong đó, các quận phía Đông chiếm 60% nguồn cung tương lại. Đặc biệt, theo Savills tốc độ giao dịch toàn thị trường trong quý 2 cũng sẽ tiếp tục sôi động.

Tin mới

Phát hiện sà lan chở khoảng 570 tấn hàng giống phân bón không rõ nguồn gốc
3 giờ trước
Cơ quan chức năng tỉnh Hậu Giang đang tiến hành xác minh, xử lý một phương tiện chở hàng trăm tấn hóa chất giống phân bón mang nhãn hiệu nước ngoài, không có hóa đơn, nguồn gốc, xuất xứ.
Giá xe máy bất ngờ thủng đáy: Honda Vision thấp nhất 29 triệu đồng, Honda SH, Lead, Yamaha Janus… giảm tối đa 25 triệu
4 giờ trước
Hàng loạt các mẫu xe máy hot đến từ Yamaha và Honda ghi nhận mức giảm giá kịch sàn nhằm thu hút người mua.
PewPew xin khách hàng cho quán bánh mì thêm 1 cơ hội, ai cũng khen ông chủ quá khéo léo
4 giờ trước
Sau khi khai trương cơ sở bánh mì ở Hà Nội, PewPew đã bất ngờ đăng tải video gửi lời cảm ơn và xin lỗi tới mọi người.
"Khách sộp" ở Hà Nội vừa mua và thuê hơn 3.000 xe điện VinFast, trong đó có nhiều xe VF3, là ai?
4 giờ trước
Công ty này vừa cho ra mắt một hãng taxi điện mới tại Hà Nội.
Mẫu điện thoại Trung Quốc lọt "top 10 bán chạy nhất thế giới": Giá dưới 3 triệu đồng
4 giờ trước
Mẫu điện thoại giá rẻ này đã xuất sắc lọt top 10 smartphone bán chạy liên tiếp trong quý 2 và quý 3 năm 2024 nhờ giá phải chăng và thông số kỹ thuật ấn tượng.

Tin cùng chuyên mục

Thay đổi cách nuôi con chỉ sống trong bùn bằng dây nilon, anh nông dân thu lãi hàng trăm triệu
7 giờ trước
Anh Thái Hoàng Phong, nông dân ấp 2, xã Mỹ Tân, huyện Cái Bè (tỉnh Tiền Giang) thu lãi hàng trăm triệu đồng từ bán lươn giống và bán lươn thương phẩm nhờ vào cách nuôi lươn không bùn khoa học.
Tỷ trọng hàng Việt chiếm hơn 80% trong siêu thị sau 15 năm thực hiện cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”
1 ngày trước
15 năm trước, 77% người tiêu dùng Việt Nam có tâm lý sính hàng ngoại, cao hơn cả Châu Á (40%).
Cục Hàng không chỉ đạo nóng về bay đêm, phục vụ người dân đi lại dịp Tết
2 ngày trước
Cục Hàng không chỉ đạo các đơn vị kéo dài thời gian khai thác, tăng cường bay đêm tại các sân bay Thọ Xuân, Đồng Hới, Chu Lai, Phù Cát, Pleiku và Tuy Hòa để phục vụ nhu cầu đi lại dịp Tết của người dân.
Bình Dương: Đơn giá bồi thường đất chưa phê duyệt, nhiều công trình trọng điểm chậm tiến độ
2 ngày trước
Công tác phê duyệt phương án bồi thường, chi trả tiền và thời gian bàn giao mặt bằng nhiều công trình giao thông trọng điểm Bình Dương đang chậm tiến độ do đơn giá bồi thường đất chưa được phê duyệt.