Trước khi muốn làm khách sạn 5 tỷ USD tại Hải Phòng, Kinh Bắc City từng ấp ủ xây tòa nhà cao nhất Việt Nam nhưng sau hơn 10 năm bán đi mua lại vẫn chưa thể triển khai

02/06/2022 09:44
Dự án Diamond Rice Flower của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã từng được kỳ vọng là tòa nhà cao nhất Việt Nam. Tuy nhiên đã hơn 1 thập kỉ khu đất của dự án vẫn đang bị bỏ hoang và trở thành nơi người dân trồng rau và nuôi thả gia cầm của người dân.

Vừa qua, chia sẻ tại talkshow Chọn danh mục với chủ đề "Theo dấu người khổng lồ" do Báo Đầu tư tổ chức, ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc CIty - KBC) cho biết, Tổng công ty đã ký kết với Tập đoàn Hyatt (Mỹ) để đầu tư dự án khách sạn 5 tỷ USD tại Hải Phòng.

Ông Tâm chia sẻ, KBC đã đền bù và giải tỏa xong, đất đã sẵn sàng và đã nộp cả tiền sử dụng đất. Doanh nghiệp này sẽ cùng đối tác đầu tư dự án 5 tỷ USD để xây dựng khách sạn 5 sao ở Hải Phòng. Dự án này gồm một chuỗi các công trình như xây dựng 1.000 phòng khách sạn và resort, không những thế còn có 1.000 căn villa và 1.000 căn hộ cao cấp.

Nói về triển vọng thời gian tới của KBC, ông Tâm cho biết, từ đầu năm tới nay, KBC đã được cấp phép đầu tư hơn 1.500 ha mới. Tất cả các dự án, công ty đã theo đuổi 5 năm rồi. Dự kiến 1.500 ha mới được cấp phép này sẽ đem lại khoảng 20.000 tỷ lợi nhuận trong 5 năm tới. Vừa rồi, KBC cũng đã được cấp phép đầu tư của 3 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 2.000 ha và Công ty đã đền bù giải tỏa và tạo quỹ đất sẵn sàng.

Ông Tâm chia sẻ, quỹ đất của KBC khá lớn, ngoài quỹ đất hiện tại sắp tới được cấp phép đầu tư tại Tiền Giang. Ông cho rằng, vấn đề quan trọng hơn ngoài quỹ đất là việc thu hút đầu tư tốt, nghĩa là Nhà nước, chính quyền địa phương giao đất ở đâu đền bù giải tỏa và xây dựng hạ tầng cực kỳ nhanh và hiệu quả.

Tuy nhiên thực tế cách đây 13 năm, thời điểm 2009, Kinh Bắc từng nhận bàn giao một siêu dự án quy mô 2.000 tỷ đồng ở Hà Nội song đến nay vẫn chỉ là dự án trên giấy.

Đó là dự án Diamond Rice Flower nằm bên đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm; gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình, chỉ cách tòa Keangnam khoảng 300m. Đây là một trong những vị trí đắc địa tại Hà Nội

Trước khi muốn làm khách sạn 5 tỷ USD tại Hải Phòng, Kinh Bắc City từng ấp ủ xây tòa nhà cao nhất Việt Nam nhưng sau hơn 10 năm bán đi mua lại vẫn chưa thể triển khai - Ảnh 1.

Vị trí dự a

Dự án nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2, thuộc khu vực nội đô Hà Nội mở rộng. Đoạn đường Phạm Hùng qua khu vực dự án là trọng tâm của Phân khu H2-2, nơi được định hướng xây dựng những công trình cao tầng, có kiến trúc độc đáo.

Ban đầu, Diamond Rice Flower thuộc về một tập đoàn của Nhật Bản. Tuy nhiên, đầu năm 2009, tập đoàn này rút lui và dự án về tay Kinh Bắc. Tháng 1/2010, chủ đầu tư đã được giao đất để triển khai dự án. 

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen có 100% vốn góp của KBC, thành lập vào tháng 6/2016 với mục tiêu phát triển dự án Diamond Rice Flower (tên cũ là Lotus Hotel). Dự án xây dựng trên khu đất vàng 4 ha ngay góc Phạm Hùng – Đỗ Đức Dục, cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Hà Nội). Theo kế hoạch ban đầu, dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 100 tầng, 1 tòa tháp cao 80 tầng và 1 tòa 15 tầng. Riêng kiến trúc của tòa tháp đôi có phối cảnh là biểu tượng hình bông lúa.

Có thể vì nhiều lý do, Kinh Bắc đã không đổ vốn cho dự án này. Giữa năm 2017, Kinh Bắc đã chuyển nhượng Diamond Rice Flower cho CTCP Đầu tư Mặt trời mọc.

Đến năm 2020, Kinh Bắc lại bất ngờ chi ra gần 1.855 tỷ đồng để mua lại dự án này. Tuy nhiên việc mua lại không phải là để đầu tư mà Kinh Bắc sẽ tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng lại.

Trước khi muốn làm khách sạn 5 tỷ USD tại Hải Phòng, Kinh Bắc City từng ấp ủ xây tòa nhà cao nhất Việt Nam nhưng sau hơn 10 năm bán đi mua lại vẫn chưa thể triển khai - Ảnh 2.

Khi chưa tìm được người mua mới, mảnh đất hơn 4ha vẫn là mảnh đất trống, một số thời điểm được tận dụng dựng lán tạm bán hoa, cây cảnh…trong khi những tòa nhà "chọc trời'' khác đã hiện hữu như Tòa tháp Bitexco, Landmark 81 ở Sài Gòn; Keangnam, Lotte ở Hà Nội...

Với việc khởi công chậm trễ, vào tháng 3/2021, UBND TP Hà Nội có văn bản Báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND TP về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai.

Trước khi muốn làm khách sạn 5 tỷ USD tại Hải Phòng, Kinh Bắc City từng ấp ủ xây tòa nhà cao nhất Việt Nam nhưng sau hơn 10 năm bán đi mua lại vẫn chưa thể triển khai - Ảnh 3.

Sau nhiều năm bỏ hoang, dự án này trở thành nơi đổ rác, phế thải, cỏ mọc cao quá đầu


https://cafef.vn/truoc-khi-muon-lam-khach-san-5-ty-usd-tai-hai-phong-kinh-bac-city-tung-ap-u-xay-toa-nha-cao-nhat-viet-nam-nhung-sau-hon-10-nam-ban-di-mua-lai-van-chua-the-trien-khai-20220601140303183.chn

Tin mới

Loạt SUV chuẩn bị ra mắt tại thị trường Việt Nam
7 giờ trước
TPO - Bước sang quý II, thị trường ô tô Việt Nam dự kiến đón nhiều mẫu SUV mới từ các nhà sản xuất như Honda, Hyundai, Mitsubishi hay Mercedes-Benz, bao gồm cả xe xăng, hybrid và thuần điện.
Thuế quan Mỹ giáng xuống, Nvidia "né đòn tài tình": Vì sao chỉ riêng Apple lĩnh trọn tất cả?
6 giờ trước
Gần như tất cả các gã khổng lồ công nghệ đều chịu tác động từ thuế quan mới của ông Trump. Trong đó, Nvidia là cái tên may mắn hơn cả và Apple tiếp tục là "gã đen đủi" bất hạnh.
Đoàn công tác của Việt Nam sắp sang Mỹ làm việc về vấn đề áp thuế 46%
6 giờ trước
Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi, cuối tuần này, đoàn công tác của Việt Nam sẽ sang Mỹ.
"Siêu cầu" 13.626 tỷ đẳng cấp quốc tế của Việt Nam: Dùng công nghệ hiếm có; giới xây dựng phải trầm trồ
6 giờ trước
"Chúng tôi hy vọng rằng, 100 năm sau, người dân Việt Nam sẽ vẫn yêu cây cầu này nhiều như họ yêu cây cầu Long Biên nổi tiếng trong lịch sử".
'Tân binh' SUV điện của thương hiệu Nguyễn Xuân Son làm đại sứ hứa hẹn về Việt Nam: ngoại hình như Range Rover, chạy hơn 400 km một lần sạc
5 giờ trước
Mẫu SUV điện Trung Quốc là đàn em của Jaecoo J7 và thuộc phân khúc B.

Tin cùng chuyên mục

Smartphone 'chiến binh tầm trung', thiết kế mỏng nhẹ, giá từ 7 triệu mở bán tại Việt Nam
2 giờ trước
Mẫu smartphone Honor X8c có thiết kế đẹp mắt, camera 108 MP và độ bền đạt chuẩn SGS của Thuỵ Sĩ.
Chủ xe Mitsubishi Xforce Ultimate: ‘Có lúc ăn xăng 3,8L/100km, có điểm chê nhưng được hãng khắc phục free’
15 giờ trước
Sau nửa năm sử dụng Mitsubishi Xforce Ultimate, anh Bùi Mạnh Hà cảm thấy rất hài lòng với chiếc xe này khi sở hữu một không gian rất rộng rãi và tiết kiệm nhiên liệu.
Mỹ công bố thuế đối ứng 46% với Việt Nam - những mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ vào Việt Nam đang chịu mức thuế bao nhiêu?
15 giờ trước
Việt Nam nằm ở top những quốc gia bị áp thuế đối ứng cao nhất lên tới 46%.
BYD 'nhá hàng' SUV hybrid đầu tiên tại VN: 'ăn' xăng chỉ 1,1 lít/100 km ít hơn Wave Alpha, giá bán là tâm điểm tranh luận
19 giờ trước
Mẫu SUV hybrid của BYD được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan, cạnh tranh với Mazda CX-5, Haval H6 Hybrid hay Honda CR-V e:HEV.