Theo đó, phạm vi quy mô lập quy hoạch khoảng 2.171,33 km2. Vân Đồn được xác định là khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp, là cửa ngõ giao thương quốc tế, tạo ra những sản phẩm độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế. Đây cũng là đô thị biển đảo xanh, hiện đại và thông minh, bền vững, khu vực có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng.
Về quy mô dân số, quy hoạch đến năm 2030 Vân Đồn sẽ có dân số khoảng 140-200 nghìn người, trong đó dân số thường trú khoảng 90-140 nghìn người, dân số quy đổi khoảng 50-60 nghìn người. Nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng khoảng 5.500ha. Đến năm 2040, Van Đồn được xác định quy mô dân số khoảng 300-500 nghìn người. Nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng khoảng 12.050ha.
Các dự án kêu gọi đầu tư tại Vân Đồn gồm các dự án khu du lịch, khu đô thị, khu thương mại dịch vụ, dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khi công nghiệp, dự án đầu tư xây dựng, khai thác các khu du lịch biển, công viên và khu vui chơi giải trí, dự án phát triển nhà ở…