Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch

11/09/2019 15:35
Trải qua nhiều đợt “sốt đất”, hàng loạt dự án khu dân cư tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai vẫn nằm im lìm, đìu hiu không người ở. Bao nhiêu kỳ vọng của nhà đầu tư đều chìm theo số phận những dự án nơi đây.

Nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) được quy hoạch trở thành thành phố, đô thị loại II và cũng là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Những thông tin xây dựng công trình hạ tầng kết nối giữa Nhơn Trạch và TP.HCM nhiều năm qua liên tục lỗi hẹn, kèm theo đó là sự xuất hiện của hàng loạt dự án khu dân cư.

Cuối tháng 8/2019, Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái trên cơ sở thống nhất với UBND TP.HCM về hình thức đầu tư và phương án triển khai. Thông tin này lập tức tác động đến thị trường nhà đất Nhơn Trạch, tăng cả về số lượng sản phẩm chào hàng lẫn giá bán.

Những năm qua, mỗi khi có thông tin xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái (nối Nhơn Trạch và TP.HCM), thị trường đất nền Nhơn Trạch lập tức xác lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, những đợt “sốt đất” đi qua để lại hàng loạt dự án khu dân cư thưa vắng người ở, hoang tàn đến khó tin.

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 1.
Văn phòng giao dịch nhà đất mọc lên ngày càng nhiều ở Nhơn Trạch.

.Trở lại huyện Nhơn Trạch những ngày đầu tháng 9/2019, vừa qua phà Cát Lái, đập vào mắt người đi đường là nhan nhản những trung tâm tư vấn nhà đất. Từ quán ăn đến quán cà phê, nơi đâu cũng đều trở thành nơi giao dịch nhà đất. Thậm chí, nhân viên của nhiều sàn giao dịch còn lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè.

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 2.
Nhân viên các sàn giao dịch BĐS lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè.

Trái ngược với cảnh mua bán nhộn nhịp này là hình ảnh những dự án khu dân cư mặc dù đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng lại đìu hiu, hoang vắng đến bất ngờ.

Nằm ở xã Phú Thạnh, khu đô thị Swan Park do Tập đoàn Swan City Việt Nam (thuộc Tập đoàn CFLD) làm chủ đầu tư. Trước đây dự án có tên Đông Sài Gòn New City của Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch. Bên cạnh những dãy biệt thự đang thi công, hiện phần lớn diện tích của dự án này đều chưa có hoạt động xây dựng.

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 3.
Phần lớn diện tích tại dự án Swan Park vẫn chưa có hoạt động xây dựng.

Toạ lạc tại xã Phú Hội là dự án Khu liên hợp Cát Tường Hưng Phát do Công ty CP Xây dựng – thương mại Thái Dương và Công ty Sova Holdings Sdn.Bhd (Malaysia) hợp tác đầu tư. Dù được triển khai từ năm 2011 nhưng hiện nay nhiều nhà liền kế, nhà phố tại đây xây dựng dở dang rồi bỏ hoang.

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 4.
Dãy nhà liên kế xây dựng dang dở rồi bỏ hoang nhiều năm qua.
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 5.
Nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, nhưng nhiều nhà phố bị bỏ hoang.
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 6.
Bên trong một căn nhà liền kề tại đây.
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 7.
Một dãy nhà liền kề tại giao lộ Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ phơi nắng mưa nhiều năm.
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 8.
.
Một công trình cao ốc thuộc dự án Khu liên hợp Cát Tường Hưng Phát “đứng hình” thời gian dài.

Dọc theo đường Lê Hồng Phong đến xã Phước An, dự án Sunflower City do Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn (thành viên của Phuc Khang Corporation) hợp tác cùng Công ty CP Địa ốc Thăng Long làm chủ đầu tư nằm hiu quạnh. Các tuyến đường nội khu trong dự án 150ha này gần như đã xây dựng hoàn thiện, nhưng hầu hết những khu đất nền tại đây bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc cao hơn đầu người.

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 9.
Bên trong dự án Sunflower City hiện nay, những khu đất được phân lô cỏ dại mọc đầy.
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 10.
Bảng quảng cáo về dự án bong tróc vì nắng mưa.
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 11.
Biển chỉ tên đường bị rỉ sét, không đọc rõ chữ.

Nằm trong tổng thể dự án Sunflower City, những khu đất tại dự án Ecosun do Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn làm chủ đầu tư hiện vẫn là những bãi đất trống, không bóng người ở. Theo một môi giới, giá rao bán tại những lô đất đã có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng ở dự án này dao động từ 8 – 10 triệu đồng/m2.

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 12.
Trung tâm giao dịch của Phuc Khang Corporation đìu hiu.
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 13.
Bảng quảng cáo tả tơi vì mưa gió.

Cũng toạ lạc tại xã Phước An là dự án Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An do Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real) làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án nhà ở thương mại đầu tiên ở huyện Nhơn Trạch.

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 14.
Một góc dự án Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An hiện tại.

Được mở bán từ cuối năm 2015, đến nay các dãy nhà phố tại Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An hầu hết đã xây dựng hoàn thiện và bàn giao. Tuy vậy, nhiều căn nhà tại đây không có người ở, nhiều người treo bảng bán nhà.

 
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch - Ảnh 15.
Nhiều chủ nhà đã treo biển bán nhà.

Theo bà N. (cư dân tại Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An), giá nhà hoàn thiện diện tích 110m2 nơi đây đang được rao bán từ 1,6 – 1,9 tỷ đồng/căn. Do khu vực này không có những tiện ích nên dân cư thưa thớt, có người rao bán 2 năm nay vẫn chưa ai mua.


Tin mới

Trà sữa được đồn “đẹp nhất Hà Nội” khiến khách đợi gần 2 tiếng nhưng chất lượng liệu có xứng đáng?
4 giờ trước
Liệu Bông Biêng nổi bật với trà sữa hương hoa này có đủ đô để chinh chiến cùng các thương hiệu đồ uống theo đuổi dòng trà đậm vị?
Giá cà phê lại tăng dựng đứng
4 giờ trước
Giá cà phê Robusta trên sàn London đang lên sát mốc 5.000 USD/tấn khi Việt Nam bước vào vụ thu hoạch nhưng nguồn cung vẫn cầm chừng
"Gà đẻ trứng vàng" của VinFast đến tay khách Indonesia, hãng xe Việt chạy nước rút bàn giao 80.000 chiếc
4 giờ trước
Mở rộng và thu hút tại nhiều thị trường cùng với kỷ lục về doanh số trong các tháng cho thấy VinFast đang bứt tốc cho mục tiêu 80.000 xe bàn giao cho khách hàng đến cuối năm nay.
Vì sao các chuỗi cà phê - trà sữa, thời trang đóng cửa lại khiến thị trường “dậy sóng”?
5 giờ trước
Không chỉ tưng bừng khai trương, nhiều thương hiệu gần đây rời thị trường cũng “ồn ào” không kém
Linh vật Rắn Minh Long: Mở đầu vận trình thịnh vượng
5 giờ trước
Đều đặn mỗi dịp Xuân về, giới mộ điệu lại háo hức chờ đón từng tượng linh vật sứ từ Minh Long, như một phần không thể thiếu trong không khí Tết. Thương hiệu này không chỉ thành công trong việc chế tác dáng hình linh vật độc đáo, mà còn khéo léo truyền tải các lời chúc ý nghĩa đầu năm qua từng câu chuyện ý nghĩa.

Tin cùng chuyên mục

Đại lý báo Toyota Fortuner Legender thêm bản máy xăng tại Việt Nam: Đắt hơn máy dầu 5-45 triệu, bán ra tháng sau cạnh tranh Everest
9 giờ trước
Nhiều thông tin từ phía đại lý cho thấy Toyota Fortuner Legender sẽ có thêm tùy chọn máy xăng 2.7L, giá bán tăng nhẹ so với tùy chọn máy dầu đang bán trên thị trường.
Trung Quốc tự đẩy mình vào 'thời khắc sinh tử': 300 startup xe điện chỉ còn 7 hãng lớn có thể tồn tại, chiến trường xe điện khốc liệt hơn bất kỳ lúc nào
1 ngày trước
Chỉ những công ty có thể duy trì hoạt động mà không cần đến nguồn tài trợ bên ngoài mới có thể tiếp tục cuộc đua, trong bối cảnh nỗi lo về tình trạng dư thừa công suất luôn rình rập.
SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
1 ngày trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
1 ngày trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.