Vụ đấu giá chung cư Gia Phú: Người mua nhà vẫn được bảo đảm quyền lợi

29/06/2018 10:20
Người mua khoản nợ của Công ty Gia Phú từ ngân hàng BIDV sẽ phải cam kết chịu trách nhiệm đối với khách hàng thì mới được xem xét cho giải quyết mua bán chung cư.

Liên quan đến việc Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo bán đấu giá chung cư Gia Phú (quận Thủ Đức, TP HCM) để thu hồi khoản nợ hơn 232 tỉ đồng, đại diện của Sở Xây dựng TP HCM vừa cho biết Sở vẫn chưa nhận được thông báo từ phía BIDV về việc bán đấu giá dự án.

Tuy nhiên, vị này cho biết BIDV sẽ không thể bán được chung cư ngay vì bên mua sẽ phải qua Sở Xây dựng để cam kết chịu trách nhiệm đối với khách hàng đã mua nhà. Lúc đó Sở Xây dựng mới giải quyết cho phép các bên được mua bán.

Cũng theo đại diện Sở Xây dựng, trước đây, Sở đã từng đề xuất giải pháp tìm một công ty mua lại dự án để tiếp tục xây dựng, hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Nhưng do không liên hệ được với Công ty Địa ốc Gia Phú nên giải pháp nói trên đã không thành.

Vụ đấu giá chung cư Gia Phú: Người mua nhà vẫn được bảo đảm quyền lợi - Ảnh 1.

Một góc chung cư Gia Phú đang bị bỏ hoang

Sau đó, Sở Xây dựng đã chuyển hồ sơ vụ việc (chủ đầu tư bán một căn hộ cho nhiều người) lên Công an TP HCM, đề nghị Viện Kiểm sát Nhân dân TP HCM và Công an TP phê duyệt việc bắt giữ lãnh đạo công ty này để xử lý.

Tuy nhiên, sau đó Viện Kiểm sát Nhân dân TP HCM đã không chấp thuận, hủy bỏ quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với 2 đại diện công ty Gia Phú là bà Đoàn Thị Hoàn My (Tổng giám đốc) và ông Nguyễn Hùng Nghiêm (Phó tổng giám đốc).

Mới đây, Sở Xây dựng đã họp với Viện Kiểm sát Nhân dân TP, Ngân hàng Nhà nước và BIDV để yêu cầu BIDV khoanh nợ, sau đó BIDV khởi kiện lãnh đạo Công ty Địa ốc Gia Phú ra tòa. Trên cơ sở đó tòa sẽ xét xử những người liên quan nhưng đến nay chưa thấy BIDV báo cáo lại.

Theo thông tin phóng viên thu thập được, hiện BIDV đã bán khoản nợ vay cho Công ty Quản lý nợ của Ngân hàng Nhà nước, BIDV chỉ đứng trên cương vị người đại diện chủ quản lý nợ của Ngân hàng Nhà nước.

Trả lời báo chí, đại diện BIDV cho biết việc ngân hàng đăng tải thông tin lựa chọn tổ chức đấu giá là nhằm tìm kiếm chủ đầu tư/chủ nợ mới có kinh nghiệm, có năng lực tài chính để hoàn thiện dự án. Nếu đấu giá thành công, chủ đầu tư mới/chủ nợ mới sẽ tiếp nhận toàn bộ quyền và nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ của Công ty Địa ốc Gia Phú tại BIDV.

Việc BIDV bán khoản nợ không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của người dân mua căn hộ. Quyền lợi hợp pháp của người dân sẽ được pháp luật bảo vệ theo đúng hợp đồng mua bán căn hộ đã ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng mua căn hộ.

Như Báo Người Lao Động đã thông tin, mới đây, BIDV đã có thông báo về việc chọn tổ chức đấu giá tài sản chung cư Gia Phú.

Đây là tài sản đảm bảo nợ vay của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú cho ngân hàng này.

Tính đến thời điểm 30-4, tổng dư nợ của công ty Gia Phú hơn 232,616 tỉ đồng, trong đó nợ gốc gần 89 tỉ đồng, nợ lãi hơn 143 tỉ đồng.

Tuy nhiên, giá khởi điểm đấu giá khoản nợ nói trên mà BIDV đưa ra chỉ 112,148 tỉ đồng, thấp hơn một nửa so với tổng dư nợ của công ty Gia Phú.

Được biết, khoản vay nói trên của công ty Gia Phú được ký kết với Ngân hàng MHB từ năm 2010. Sau đó, Ngân hàng MHB đã sát nhập vào BIDV và đơn vị này cũng đã tiếp nhận khoản nợ vay nói trên.

Dự án chung cư Gia Phú có diện tích khu đất 3.945,5m2 (đất xây dựng chung cư 1.689,6m2); diện tích sàn xây dựng 21.845,2m2 (diện tích sàn xây dựng chung cư 20.234,2m2, không kể hầm), cao 15 tầng với tổng số 156 căn hộ.

Tuy nhiên, trước khi bị "siết nợ" và bán đấu giá tài sản, dự án đã xảy ra hàng loạt lùm xùm, tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Dù cam kết bàn giao nhà vào quý I/2013 nhưng đến nay, dự án vẫn đang cảnh "trơ gan cùng tuế nguyệt" dù đã xây dựng xong phần thô, trong khi chủ đầu tư có dấu hiệu bỏ trốn, rũ bỏ trách nhiệm với khách hàng.


Tin mới

Xuất khẩu hồ tiêu tăng giá trị đến 48%
50 phút trước
So với cùng kỳ năm trước, dù lượng xuất khẩu giảm nhưng kim ngạch xuất khẩu hồ tiêu lại tăng đến 48%.
"Mỏ vàng" giúp Việt Nam hốt bạc từ Á sang Âu: Thu về hơn 211.000 tỷ đồng chỉ trong 10 tháng
31 phút trước
Nếu tiếp tục duy trì được đà tăng trưởng này, kế hoạch của Việt Nam đối với ngành kinh tế này chắc chắn sẽ đạt được.
[Trên Ghế 39] ‘Mua xe điện Trung Quốc không có trạm sạc thà mua xe xăng còn hơn, quá nhiều rủi ro'
51 phút trước
Nhà báo Lê Tùng Anh cho rằng, việc mua một mẫu xe điện Trung Quốc không có hạ tầng trạm sạc sẽ không có ý nghĩa gì trong chuyển đổi xanh và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Khách VIP của Thế Giới Di Động sướng thế nào: dán màn hình chỉ mất 10.000đ, vệ sinh máy lạnh giá 30.000đ, thay lọc nước 20.000 đồng dịp cuối năm này
2 giờ trước
Đây là những ưu đãi trong chương trình tri ân đặc biệt của nhà bán lẻ lớn nhất Việt Nam với 1 triệu khách hàng thân thiết dịp cuối năm này.
Cận cảnh phiên bản 2025 của mẫu tay ga được chị em săn đón, giá từ 39,5 triệu đồng
2 giờ trước
Bên cạnh nhiều màu sắc mới, Honda Lead 2025 còn được trang bị phanh ABS an toàn.

Tin cùng chuyên mục

Tỷ trọng hàng Việt chiếm hơn 80% trong siêu thị sau 15 năm thực hiện cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”
7 giờ trước
15 năm trước, 77% người tiêu dùng Việt Nam có tâm lý sính hàng ngoại, cao hơn cả Châu Á (40%).
Cục Hàng không chỉ đạo nóng về bay đêm, phục vụ người dân đi lại dịp Tết
21 giờ trước
Cục Hàng không chỉ đạo các đơn vị kéo dài thời gian khai thác, tăng cường bay đêm tại các sân bay Thọ Xuân, Đồng Hới, Chu Lai, Phù Cát, Pleiku và Tuy Hòa để phục vụ nhu cầu đi lại dịp Tết của người dân.
Bình Dương: Đơn giá bồi thường đất chưa phê duyệt, nhiều công trình trọng điểm chậm tiến độ
23 giờ trước
Công tác phê duyệt phương án bồi thường, chi trả tiền và thời gian bàn giao mặt bằng nhiều công trình giao thông trọng điểm Bình Dương đang chậm tiến độ do đơn giá bồi thường đất chưa được phê duyệt.
Chuyên gia Hiếu PC: Bài toán của Lotus Chat không nằm ở yếu tố bảo mật, mà là làm sao để hút người dùng
1 ngày trước
Chuyên gia an ninh mạng Hiếu PC cho rằng, bài toán lớn nhất của Lotus Chat không phải nằm ở yếu tố kỹ thuật, bảo mật hay an toàn, mà cần kéo người dùng sử dụng sản phẩm.