Vay mua nhà

BVSC đánh giá, chu kỳ nợ xấu mới của TPBank (2015-19) lành mạnh hơn chu kỳ trước dù đã nhích dần lên 1,3% năm 2019 từ 0,8% năm 2015.

HSBC, Standard Chartered Việt Nam có lãi suất cho vay mua nhà khởi điểm thấp nhất ở 6,49%. Vietcombank và VietinBank có lãi suất khởi điểm tương đương là 7,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Nhiều ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà khởi điểm cao, dao động 10-11,7% như LienVietPostBank, TPBank, HDBank...

Lãi suất giảm nhưng vay tiền để đầu tư lướt sóng bất động sản thời điểm này được xem là việc làm mạo hiểm.

Lãi suất đi vay để mua nhà hiện nay tương đối hấp dẫn. Nhiều ngân hàng tung ra các gói cho vay hấp dẫn với kỳ hạn 9 năm đổ xuống chỉ từ 7-9%/năm...

Có doanh nghiệp tung chiêu kích cầu, có doanh nghiệp chọn cách “ngủ đông”… Thị trường bất động sản vừa bước qua mùa dịch lại sắp sang tháng Ngâu hứa hẹn điều gì?

Sau khi dịch Covid-19 tái bùng phát thì việc tăng giá bán liên tục không còn là cách mà các doanh nghiệp áp dụng. Giá chững lại thì cơ hội mua nhà an cư của khách hàng ở thực trở nên thuận lợi hơn?

Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà từ 0,2-1 điểm % với gói vay 12-24 tháng. Mức lãi suất này dù vẫn cao so với kỳ vọng của người mua nhà trong bối cảnh hiện nay.

Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng phổ biến 7-10%/năm cố định trong 6-12 tháng đầu tiên. Các nhà băng sẽ cho vay tối đa 70-80% giá trị tài sản đảm bảo là nhà/căn hộ mua. Phần lớn các ngân hàng thu phí 1-3% giá trị khoản vay nếu trả trước hạn trong 5 năm đầu và miễn phí thời gian sau.

Ông Nguyễn Đức Vinh cho rằng khi người dân vay mua nhà, tài sản này là có thể xuống giá, chậm thanh khoản nhưng ít khi bị mất đi.Cho vay mua nhà là một trong những sản phẩm quan trọng của ngân hàng, trong đó có VPBank. Mỗi ngân hàng sẽ có mô hình kiểm soát rủi ro riêng với các sản phẩm cho vay.Đầu tư trái phiếu là mảng quan trọng của VPBank và được kiểm soát rủi ro như một khoản vay.

Đây là quy mô cập nhật mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước, với hai cấu phần được tách rõ.