Vay mua nhà

Khi nói đến cho vay bất động sản, nhiều người nghĩa rằng ngân hàng đang chơi với lửa. Nhưng theo ông Nguyễn Lê Quốc Anh, không có lửa thì không có đèn, không có lửa cũng không nấu ăn được.

Dù tín dụng bị siết, các ngân hàng đều dành khoản vốn nhất định ưu tiên người vay mua nhà để ở, chỉ có điều lãi suất không còn rẻ.

Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng phổ biến 7-9%/năm trong thời gian ưu đãi. Hết thời gian ưu đãi, biên độ cộng thường là 3,5-4%.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết tín dụng 6 tháng vào xuất khẩu tăng mạnh nhưng vào xây dựng, bất động sản không đáng kể. Thực tế, không ít ngân hàng đang tỏ ra hào hứng với cho vay mua nhà dự án.

Vay mua, sửa nhà gặp khó khi NHNN siết tín dụng còn điện tử, điện máy đang dần bão hòa...

Lãi suất kỳ ưu đãi đối với vay mua nhà hiện nay trên thị trường phổ biến từ 7-9%/năm đối với kỳ ưu đãi 6 tháng và từ 8-12%/năm đối với kỳ ưu đãi 1 năm trở đi.

Hiện các khoản cho vay mua nhà, sửa chữa nhà để bán, cho thuê… với mục đích sinh lời đều được ngân hàng đưa vào cho vay tiêu dùng làm méo mó chính sách tín dụng.

Techcombank có thể chưa xin nâng hạn mức tín dụng trong năm nay do thị trường bất động sản chững lại khiến nhu cầu vay vốn không tăng mạnh.

Hạn mức vốn vay cho người có thu nhập thấp tăng lên mức 900 triệu đồng/hồ sơ, lãi suất 4,7%/năm.

Tín dụng bán lẻ là động lực tăng trưởng của nhiều ngân hàng trong năm 2018. Với biên lợi nhuận cao và khả năng phân tán rủi ro, không ít nhà băng cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh tín dụng bán lẻ trong thời gian tới.