Vay mua nhà

Lãi suất tăng khiến nhiều người vay mua nhà chật vật tìm cách cân đối dòng tiền trả nợ. Một số cho thuê lại căn nhà trong khi số khác cắt giảm chi tiêu sinh hoạt hàng ngày.

Nếu ngân hàng không thẩm định kỹ khả năng trả nợ của khách hàng sẽ dẫn tới hệ lụy khó lường.

Các ngân hàng hiện đang điều chỉnh dần mặt bằng lãi suất cho vay trong bối cảnh chi phí đầu vào tăng lên và hạn mức tín dụng hạn hẹp. Trong đó, lãi suất vay mua nhà đã không còn nhiều ưu đãi như trước nữa.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều áp lực khi nguồn cung khan hiếm do nhiều dự án bị vướng thủ tục pháp lý chưa thể triển khai thì một số biện pháp kiểm soát dòng vốn của cơ quan quản lý đang khiến thị trường chững lại, thanh khoản suy yếu. Bên cạnh đó, thực trạng tăng lãi suất cho vay cận kề cũng sẽ ảnh hưởng tới thị trường, đặc biệt là nhu cầu vay để mua nhà.

VCBS kỳ vọng các ngân hàng này sẽ được cấp bổ sung room tăng trưởng tín dụng trong giai đoạn đầu quý 3/2022.

Tiêu chí của người vay mua nhà hiện nay không chỉ là lãi suất thấp mà còn phải thủ tục đơn giản, chất lượng tư vấn tốt và…không bị ép mua bảo hiểm.

Chuyên gia cho rằng, dòng tiền vào bất động sản đang có xu hướng cẩn trọng hơn giai đoạn trước. Theo đó, tình trạng lệch pha cung - cầu càng lớn, người bán nhiều nhưng người mua ít. Nhưng thị trường sẽ lập tức sôi động khi dòng tiền được nới lỏng hơn và quay trở lại, lúc đó sẽ sang chu kỳ mới.

Một tâm lý phổ biến là người vay tiền mua nhà thường chọn ngân hàng có người quen đang làm hoặc người quen vừa vay ở đó. Nhưng chuyên gia khuyên nên dành thời gian nghiên cứu chương trình của nhiều ngân hàng, vì mỗi ngân hàng sẽ có chương trình cũng như mức lãi suất ưu đãi riêng, tuy mất thời gian một chút nhưng người mua sẽ tìm được gói vay với lãi suất phù hợp.

Theo số đông bạn đọc Báo Người Lao Động, tuổi nghỉ hưu cần căn cứ vào đặc thù ngành nghề riêng, không thể cào bằng như hiện nay.

Ước mơ "an cư lạc nghiệp" là chính đáng của mỗi người trẻ, song không ít trường hợp chưa biết thu nhập bao nhiêu là đủ để mua nhà và thường hay có những trường hợp "vung tay quá trán".